Ce studio rénové, situé à Benahavís, province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien dans un cadre naturel paisible. Avec 43 m² d'espace habitable, il combine fonctionnalité et confort. La propriété, achevée en 1978 et rénovée, se situe à une altitude de 123 mètres, offrant des vues dégagées sur les environs. Benahavís, un village pittoresque entre Marbella et Estepona, est réputé pour son charme andalou et sa gastronomie, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce studio bénéficie d'un environnement rural et calme, à 7 kilomètres de la côte. La proximité de villages tels que Marbella (14 km) et Estepona, ainsi que des parcours de golf renommés comme La Zagaleta (1.9 km), positionne le bien dans une région recherchée pour son cadre de vie.
Ce studio s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou un bien pour des séjours de courte durée. Son espace compact mais bien aménagé, incluant un solarium privé, répond aux besoins de simplicité et de jouissance du climat méditerranéen. La présence de commodités à proximité immédiate renforce son attrait pour un usage pratique.
Le bâtiment, construit en 1978, a fait l'objet de rénovations récentes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les améliorations apportées assurent un bon état général et un confort moderne. La mention 'Completed 1978 (indicatief)' souligne que la structure principale date de cette période, avec des mises à jour ultérieures.
Ce studio, de type studio, ne propose pas de chambres séparées. L'espace est optimisé pour une occupation individuelle ou en couple. De plus, la localisation à l'intérieur des terres implique qu'une voiture est nécessaire pour accéder aux plages et aux centres urbains plus éloignés, le transport public étant limité à une ligne.
Ce studio convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des escapades régulières sous le soleil d'Andalousie, sans vouloir la complexité d'un grand logement. Son solarium privé est un atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Il peut également intéresser un investisseur cherchant un bien compact dans une région touristique et golfique, facile à louer pour des courts séjours. L'environnement calme de Benahavís attire ceux qui privilégient la tranquillité, tout en souhaitant rester à proximité des animations de Marbella et Estepona. La nécessité d'un véhicule pour optimiser les déplacements est un point à considérer pour une utilisation fréquente.
Le studio a été rénové, ce qui implique une mise à jour des finitions et des installations. Les caractéristiques mentionnées incluent des fenêtres à double vitrage et des volets électriques, des éléments qui contribuent à l'isolation thermique et phonique, ainsi qu'à la sécurité. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bain est fonctionnelle. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les finitions intérieures haut de gamme ne soient pas précisés, l'état général 'Excellent' et la mention 'Recently Refurbished' suggèrent un niveau de finition soigné et actuel, adapté à un usage résidentiel confortable et à la location saisonnière.
Le studio est proposé au prix de 238.500 €. Il s'agit d'une propriété existante, rénovée, sans chambres séparées et offrant un solarium privé. La localisation à Benahavís, une zone prisée pour son cadre de vie entre mer et montagne, influence le positionnement tarifaire. La date de construction initiale en 1978, avec des rénovations subséquentes, est un facteur à considérer dans l'évaluation de cette offre par rapport à des biens plus récents. La disponibilité immédiate ('Gereed') permet une acquisition rapide.
Ce studio à Benahavís se présente comme une base tranquille pour explorer la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par le calme de la campagne, avec les commodités essentielles à quelques pas (pharmacie, banque, restaurants). L'accès facile aux parcours de golf et la proximité de la côte (environ 7 km) offrent un équilibre entre nature et loisirs. Les 43 m² habitables, complétés par un solarium privé, sont conçus pour un entretien aisé. Les vues sur les montagnes et les espaces verts ajoutent à la sérénité du lieu. Il s'agit d'un environnement où la voiture reste un élément important pour la mobilité vers les villes environnantes et les zones côtières.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un village andalou authentique, niché entre mer et montagnes. Le quotidien est marqué par la tranquillité des rues typiques, la richesse gastronomique locale et une forte identité culturelle. La proximité de la côte (7 km) permet un accès aisé aux plages et aux activités balnéaires, tandis que les parcours de golf renommés sont à quelques minutes. Les commodités de base comme les pharmacies et les banques sont disponibles dans un rayon de 2 km, et un supermarché se trouve à 4 km. La nécessité d'une voiture est palpable pour les déplacements vers les villes plus importantes comme Marbella (14 km) ou Estepona.
Cette carte situe Benahavís dans le paysage de la Costa del Sol, soulignant son emplacement à l'intérieur des terres, à mi-chemin entre Marbella et Estepona. Elle met en évidence sa proximité avec la côte et les principaux axes routiers, tout en montrant les parcours de golf et les zones naturelles environnantes, typiques de cette région recherchée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, à seulement 7 km de la mer. Cette position lui confère un caractère de village andalou préservé, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures et services de ses voisines. Marbella, à 14 km, est réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, tandis qu'Estepona, plus proche, offre un charme méditerranéen traditionnel. La proximité de la Sierra de las Nieves, une réserve de biosphère, enrichit encore le paysage et les opportunités de loisirs en nature.
Ce studio est situé à 48 km de l'aéroport de Málaga (AGP), nécessitant environ 45 minutes de trajet en voiture. L'accès aux plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se fait en moins de 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. Les commodités essentielles telles que les supermarchés sont à 4 km, les pharmacies et les points de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. Le centre de Benahavís, avec ses restaurants, est à quelques minutes. La mobilité vers les grandes villes côtières comme Marbella (14 km) est facilitée par la route.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, variant entre 12°C et 26°C selon les saisons. L'ensoleillement généreux permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 123 mètres d'altitude, à l'intérieur des terres mais proche de la côte, offre un climat agréable, souvent plus doux que sur le littoral direct. La région environnante est caractérisée par des paysages montagneux et des espaces verts, propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, la côte et ses plages sont facilement accessibles en moins de 7 km. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe offrent des options de détente et de loisirs nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Des installations sportives locales, y compris des piscines municipales et des terrains de paddle, sont disponibles à moins de 1 km, complétant l'offre récréative.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, à seulement 7 km de la mer. Cette position lui confère un caractère de village andalou préservé, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures et services de ses voisines. Marbella, à 14 km, est réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, tandis qu'Estepona, plus proche, offre un charme méditerranéen traditionnel. La proximité de la Sierra de las Nieves, une réserve de biosphère, enrichit encore le paysage et les opportunités de loisirs en nature.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL642681
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce studio à Benahavís se distingue par son emplacement dans un village andalou traditionnel, loin de l'agitation des stations balnéaires plus denses, tout en restant proche de la mer. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) sont souvent plus proches de la plage et potentiellement plus récents, mais Benahavís offre une expérience de vie plus axée sur la culture et la nature. Lantana Residencial à Mijas (€205,000) présente un prix d'entrée plus bas, mais peut différer en termes de caractéristiques ou de localisation exacte. Ce studio, à 238.500 €, se positionne comme une option plus abordable pour accéder à une zone réputée pour ses parcours de golf et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité et l'authenticité, avec une voiture comme moyen de transport principal.
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