Questo studio si trova a Benahavís, un pittoresco comune nell'entroterra della provincia di Málaga, incastonato tra Marbella, Estepona e Ronda. A soli 7 chilometri dalla costa, l'immobile offre una combinazione di tranquillità rurale e facile accesso alle attrazioni della Costa del Sol. Costruito nel 1978 e recentemente ristrutturato, questo studio rappresenta un'opportunità per chi cerca una base nel cuore di una regione rinomata per il suo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Benahavís, questo studio beneficia di una posizione rurale pur mantenendo un accesso agevole ai servizi. La vicinanza ai campi da golf e alla costa, sebbene richieda un mezzo di trasporto, lo posiziona strategicamente per godere sia della natura che delle attività ricreative.
Questo studio è ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, pensata per single, coppie o come pied-à-terre. La presenza di un solarium privato e l'accesso a servizi comuni come piscina e campi da tennis rispondono all'esigenza di comfort e svago all'aperto, tipica di chi desidera vivere la vita mediterranea.
L'immobile, originariamente costruito nel 1978, è stato oggetto di recenti ristrutturazioni. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato eccellente e i miglioramenti apportati (come doppi vetri e tapparelle elettriche) garantiscono comfort moderno. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato.
Essendo uno studio, l'immobile non dispone di camere da letto separate. La posizione nell'entroterra implica la necessità di un'automobile per raggiungere spiagge e servizi principali. L'area è prevalentemente residenziale, con un'offerta di intrattenimento e servizi più concentrata nei centri urbani vicini.
Questo studio a Benahavís si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta considerata per chi cerca una seconda casa per le vacanze, un rifugio tranquillo dove godersi il clima mediterraneo lontano dalla folla, ma con facile accesso alla costa. Può essere ideale per un professionista che lavora da remoto o per una persona singola che desidera uno spazio gestibile e ben posizionato. Gli investitori potrebbero vederne il potenziale per affitti turistici o a lungo termine, data la popolarità della regione. L'indispensabilità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi non è abituato a spostarsi con mezzi propri, ma la vicinanza ai campi da golf e alla natura circostante lo rende attraente per gli amanti dello sport e del relax all'aria aperta.
L'immobile, pur essendo una costruzione del 1978, ha beneficiato di un'eccellente ristrutturazione recente. Questo si traduce in finiture di buon livello e in un comfort abitativo moderno. Gli infissi con doppi vetri e le tapparelle elettriche migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica e alla tranquillità interna. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e il bagno è funzionale e moderno. La presenza di armadi a muro offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Le aree comuni, come la piscina e i giardini, sono curate e contribuiscono all'attrattiva complessiva della proprietà, suggerendo una gestione attenta degli spazi condivisi.
Il prezzo di partenza per questo studio a Benahavís è di €238.500. Questa cifra riflette la recente ristrutturazione dell'immobile, la sua metratura di 43 m² e le caratteristiche aggiuntive come il solarium privato. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato e pronto per essere abitato o affittato. Essendo uno studio, si posiziona in una fascia di prezzo accessibile per la zona, rendendolo potenzialmente interessante sia per acquirenti individuali che per investitori che cercano proprietà sulla Costa del Sol con un buon rapporto qualità-prezzo.
Benahavís è un "pueblo" andaluso autentico, noto per la sua gastronomia e la sua posizione strategica tra mare e montagna. Vivere qui significa godere di un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur mantenendo un accesso rapido a Marbella e Estepona. La proprietà, uno studio ristrutturato, offre uno spazio compatto ma funzionale. Il solarium privato è un elemento distintivo, ideale per godersi il clima mite, leggere un libro o cenare all'aperto ammirando le viste panoramiche sulle montagne circostanti. La vita quotidiana si svolgerà tra la quiete della residenza, la possibilità di utilizzare le aree comuni (piscina, campi da tennis) e le escursioni verso la costa o i vicini campi da golf.
Vivere a Benahavís offre un'esperienza distinta rispetto alla vivace costa. Questo comune montano conserva un'atmosfera autentica di villaggio andaluso, con strade pittoresche e una forte identità culturale. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più lento e da un contatto più stretto con la natura. La vicinanza alla costa (circa 7 km) permette comunque di accedere facilmente a spiagge, ristoranti e servizi più ampi di Marbella ed Estepona. La presenza di numerosi ristoranti rinomati nel comune stesso contribuisce a un'offerta gastronomica di alto livello. La comunità locale conta circa 9.472 abitanti (previsione 2025), suggerendo un ambiente intimo ma con una rete di servizi essenziali ben distribuita (farmacia, banca, scuole).
La posizione di Benahavís, evidenziata sulla mappa, mostra la sua collocazione nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. La mappa illustra la sua distanza dalla costa e la vicinanza a importanti vie di comunicazione, pur sottolineando il suo carattere di villaggio più appartato e tranquillo rispetto ai centri urbani sulla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona geograficamente come un'oasi di tranquillità nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, strategicamente situata tra i centri più cosmopoliti di Marbella a est e Estepona a ovest. Dista circa 14 km da Marbella e circa 10 km da Estepona. Questa collocazione permette di godere della serenità di un villaggio andaluso tradizionale, preservando il suo carattere autentico, pur offrendo un accesso relativamente rapido alle infrastrutture, ai servizi e alle spiagge di queste città costiere. La vicinanza a Ronda (circa 30 km) apre inoltre la porta a escursioni nell'entroterra andaluso, ampliando le possibilità di scoperta del territorio.
La raggiungibilità di questo studio è strettamente legata all'uso dell'automobile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km, un tragitto che si percorre in circa 40-50 minuti in condizioni di traffico normali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. La comodità di avere un supermercato a 4 km e una farmacia a 362 metri rende più agevoli le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccellente, con diversi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club a meno di 2 km. La vicinanza a centri più grandi come Marbella (14 km) e Estepona (circa 10 km) garantisce accesso a una gamma più ampia di servizi, ospedali e infrastrutture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, attestandosi su una media di 17.8°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un'aria più fresca rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi. Il numero di ore di sole è elevato, tipico della Costa del Sol, sebbene la stagione balneare sia indicata come 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione nell'entroterra, circondata da aree verdi e colline, offre un ambiente naturale piacevole, con viste panoramiche che spaziano dalle montagne circostanti. L'inclinazione del terreno in alcune zone del comune può variare, ma la proprietà specifica si inserisce in un contesto più pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia un comune prevalentemente montano, la sua vicinanza alla costa (circa 7 km) permette un facile accesso alle rinomate spiagge della Costa del Sol, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Queste aree costiere offrono sabbia, stabilimenti balneari e servizi. Per gli amanti del golf, la posizione è strategica: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo percorsi di alta qualità. Il comune stesso dispone di centri sportivi comunali, tra cui un padiglione sportivo, una palestra e piscine, che rappresentano eccellenti opzioni per l'attività fisica locale. A breve distanza si trovano anche centri ippici e altri sport acquatici.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona geograficamente come un'oasi di tranquillità nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, strategicamente situata tra i centri più cosmopoliti di Marbella a est e Estepona a ovest. Dista circa 14 km da Marbella e circa 10 km da Estepona. Questa collocazione permette di godere della serenità di un villaggio andaluso tradizionale, preservando il suo carattere autentico, pur offrendo un accesso relativamente rapido alle infrastrutture, ai servizi e alle spiagge di queste città costiere. La vicinanza a Ronda (circa 30 km) apre inoltre la porta a escursioni nell'entroterra andaluso, ampliando le possibilità di scoperta del territorio.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL642681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo studio a Benahavís con altre proprietà simili nella regione, emergono differenze significative legate alla localizzazione e alle caratteristiche. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, pur essendo più costoso (da €269.950), si trova direttamente sulla costa, offrendo accesso immediato alla spiaggia ma in un contesto diverso, più orientato al turismo di massa. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, offre un'alternativa potenzialmente più economica ma in una località anch'essa diversa, più vicina alla costa rispetto a Benahavís. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posiziona come un'opzione più vicina geograficamente alla costa e a servizi più ampi, ma con un prezzo superiore. Lo studio di Benahavís si distingue per la sua posizione più appartata e rurale, ideale per chi cerca tranquillità e un legame più stretto con la natura e i campi da golf, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche della Costa del Sol. Il prezzo di €238.500 si colloca in una fascia intermedia, giustificato dalla ristrutturazione e dalle caratteristiche uniche come il solarium, in un comune rinomato per la sua qualità di vita.
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