Lyra Residences представя колекция от 15 модерни къщи близнаци в El Campanario, близо до Benahavís. Проектът се намира в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние, известна с непосредствената си близост до различни голф игрища, включително El Campanario и El Paraíso. Домовете са проектирани с акцент върху пространството, светлината и живота на открито, с гледка към околните голф игрища и морето. С очаквано завършване във второто тримесечие на 2026 г., този комплекс е насочен към постоянно живеене и дългосрочен престой в спокойна, но отличителна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в El Campanario, квартал, граничещ с община Benahavís, но функционално свързан с „Новата златна миля“ между Estepona и Marbella. Местоположението се характеризира с наличието на множество голф игрища в непосредствена близост. Това е градска среда, в която основни удобства като супермаркет и аптека са достъпни в рамките на 1,5 километра. Бреговата линия се намира на по-малко от два километра, което определя местоположението като „близо до брега“.
Домовете са проектирани за жители, изискващи значително жилищно пространство, с жилищна площ от 284 м². Разпределението включва четири спални и четири бани, подходящо за семейства или двойки, които често приемат гости. Наличието на покривна тераса и собствена градина предлага възможности за живот на открито. Подземният етаж осигурява допълнително пространство, което може да бъде функционално адаптирано към личните предпочитания, например за домашно кино или офис.
Строителството на Lyra Residences понастоящем е в ход с индикативно завършване във второто тримесечие на 2026 г. Проектът включва 15 дома, пуснати на пазара с акцент върху модерен дизайн и състояние „отлично“. Етапът е „в строеж“, което означава, че купувачите все още могат да повлияят на определени опции за довършителни работи в зависимост от напредъка. Планирано е предаването на ключовете през пролетта на 2026 г.
Средата и проектът включват специфични ограничения. Местоположението е „зависимо от кола“; въпреки че има удобства на пешеходно разстояние, за пътуване е необходима кола. Освен това съществува „риск относно гледката“; въпреки обещаните гледки, в такава среда на развитие с бъдещо строителство не е гарантирано, че гледката към голф игрището или морето ще остане трайно непречена. Площта на парцела е 25 м², което означава, че градината е сравнително компактна, а жилищното пространство се използва предимно вертикално.
Ref: VL788585
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда на купувачи, търсещи постоянно жилище или втора резиденция с висока степен на комфорт и уединение. Разпределението с четири спални го прави подходящ за семейства, нуждаещи се от няколко стаи за деца или гости. Също така двойки, които приемат много посетители и се нуждаят от отделни помещения за гости в сутерена, ще намерят това за подходящо. Местоположението е по-малко подходящо за тези, които искат да живеят изцяло без кола, поради разстоянията до по-големите градски центрове. Голф играчите намират директно местоположение на игрището, а близкият бряг осигурява по-широк диапазон от развлечения.
Домовете се предават с ниво на довършване „отлично“ съгласно спецификациите на проекта. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди. Баните разполагат с модерни арматури и висококачествени материали. Ключова техническа особеност е аеротермичната система за климатизация и подово отопление, осигуряваща ефективен климатичен контрол през цялата година. Подовете са от грес порцелан в голям формат, допринасяйки за модерна естетика с минимална поддръжка. Довършителните работи са фокусирани върху издръжливост и комфорт, с внимание към изолацията и енергийната ефективност.
Цените на домовете в Lyra Residences започват от 1 510 000 € и достигат до 1 780 000 €. Тези цени съответстват на типа къща близнак и размер от 284 м². В сравнение с околните проекти като Be Lagom и Tiara в Benahavís, ценообразуването е в средно-високия сегмент. Вариацията в цената вероятно се определя от позицията в рамките на проекта и конкретната гледка. В рамките на този конкретен проект няма по-евтини опции.
El Campanario предлага среда за живеене, центрирана около голфа и отдиха. Сутринта започва с гледка към феървеите на голф игрището El Campanario, разположено само на 284 метра. Ритъмът на деня се диктува от близостта до брега; плажове като Playa Isdabe са на разстояние по права линия от 1,8 километра. Самият квартал има жилищен характер със смесица от постоянни жители и туризъм, обусловен от голф инфраструктурата. За ежедневни покупки има обекти на 1,3 километра. Вечерите могат да се прекарват в собствена градина или на покривната тераса. Районът е ориентиран към автомобила, което означава, че практически всяка дейност извън непосредствената близост изисква транспорт.
Околната среда на Lyra Residences се определя от наличието на голф игрища, осигуряващи зелена и просторна обстановка. Непосредствената среда е „урбанизирана“, което означава, че човек е заобиколен от други жилищни комплекси и вили. Близостта до магистралата AP-7 осигурява бързи връзки с Marbella и Estepona. Кварталът има смесица от постоянни жители и почиващи. Удобства като аптека (1,1 км) и супермаркет (1,3 км) се намират по краищата на непосредствения квартал. Характерът е спокоен, но не изолиран; има достатъчно активност в околните урбанизации.
Картата показва местоположението на Lyra Residences в квартала El Campanario, директно граничещ с голф игрището. Разстоянията до бреговата линия и околните градове Marbella и Estepona са ясно видими, както и достъпът до магистралата AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Lyra Residences се намира в северната част на крайбрежната ивица, граничеща с Benahavís. Местоположението е стратегически разположено между Marbella и Estepona, два от най-видните градове на Коста дел Сол. Тази позиция предлага спокойствието на „жилищен район“ с удобствата на градските центрове наблизо. Това е един от районите, определящи Новата златна миля, зона, характеризираща се с луксозно развитие на недвижими имоти и голф игрища.
Летището на Малага се намира на разстояние по права линия от 46 километра, което означава време за път с кола от около 40-50 минути в зависимост от трафика. Плажовете Playa Isdabe и Salduna са на 1,8 до 1,9 километра и са лесно достъпни с кола. Болницата се намира на 4,9 километра. За голф играчите местоположението е оптимално с голф игрището El Campanario на 284 метра и El Paraíso Golf Club на по-малко от километър. Общественият транспорт в този конкретен квартал е ограничен, което налага кола за повечето придвижвания.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средна годишна температура от 17,8°C с исторически много слънчеви часове. Надморската височина от 238 метра осигурява малко по-хладък климат в сравнение с брега, което може да е приятно през летните месеци. Близостта до планините Sierra Bermeja и морето създава микроклимат. Сезонът за морско къпане продължава средно 4 месеца. Ориентацията и защитеното положение допринасят за приятен климат на открито на терасите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
На кратко разстояние (1,8 км по права линия) се намират плажовете Playa Isdabe и Playa Atalaya. Тези плажове са известни плажове със „Син флаг“, което означава чиста вода и добри съоръжения. Освен плажния живот, районът предлага безброй възможности за ентусиасти на голфа с множество клубове в непосредствена близост. За спортни съоръжения може да се обърнете към местните фитнес зали и падел игрища, разпръснати из El Campanario. Комбинацията от плаж и спорт формира основата на възможностите за отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
В сравнение с близкия Be Lagom в Benahavís (от 1 890 000 €), Lyra Residences предлага по-ниска входна цена за подобен тип жилище. Tiara в Benahavís (от 1 550 000 €) е по-близо по цена, но Lyra се отличава с директното си местоположение до голф игрище и малко по-голямата жилищна площ в базовата конфигурация. Enebros Phase 2 (от 1 490 000 €) е по-евтин, но е по-далеч от брега. Позицията на Lyra в El Campanario е отличителна поради нивото на урбанизация; по-малко отдалечена е от проекти дълбоко в планинската част на Benahavís, но по-спокойна от центъра на Estepona.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID