Lyra Residences presenta una colección de 15 casas adosadas modernas en El Campanario, cerca de Benahavís. El proyecto está situado en un entorno urbanizado con servicios a distancia de pie, conocido por su inmediata proximidad a varios campos de golf, incluidos El Campanario y El Paraíso. Las viviendas están diseñadas con un enfoque en el espacio, la luz y la vida al aire libre, con vistas a los campos de golf circundantes y al mar. Con una entrega prevista para el segundo trimestre de 2026, este desarrollo tiene como objetivo la residencia permanente y la estancia a largo plazo en un entorno residencial tranquilo pero distinto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en El Campanario, un barrio fronterizo con el municipio de Benahavís pero conectado funcionalmente con la 'Nueva Milla de Oro' entre Estepona y Marbella. La ubicación se caracteriza por la presencia de varios campos de golf en las cercanías. Es un entorno urbano donde las comodidades básicas como un supermercado y una farmacia son accesibles dentro de 1,5 kilómetros. La costa se encuentra a menos de dos kilómetros, definiendo la ubicación como 'cerca de la costa'.
Las viviendas están diseñadas para residentes que requieren un espacio habitacional sustancial, con una superficie habitable de 284 m². La distribución incluye cuatro dormitorios y cuatro baños, adecuada para familias o parejas que reciben invitados con frecuencia. La presencia de un solárium en la azotea y un jardín privado ofrece oportunidades para la vida al aire libre. El sótano proporciona espacio adicional que puede adaptarse funcionalmente a las preferencias personales, como un cine en casa o una oficina.
La construcción de Lyra Residences está actualmente en curso con una entrega indicativa en el T2 2026. El proyecto comprende 15 viviendas, comercializadas con un enfoque en el diseño moderno y un estado 'excelente'. La fase es 'en construcción', lo que significa que los compradores aún pueden tener influencia en ciertas opciones de acabado dependiendo del progreso. La planificación prevé una entrega en la primavera de 2026.
El entorno y el proyecto conllevan limitaciones específicas. La ubicación es 'dependiente del coche'; aunque hay servicios a distancia de pie, se necesita un coche para la mayoría de los viajes. Además, existe un 'riesgo de vista'; a pesar de las vistas prometidas, en un entorno de desarrollo con construcción futura, no se garantiza que las vistas al golf o al mar permanezcan permanentemente despejadas. La superficie de la parcela es de 25 m², lo que implica que el jardín es relativamente compacto y que el espacio vital se utiliza principalmente de forma vertical.
Ref: VL788585
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda con un alto grado de comodidad y privacidad. La distribución con cuatro dormitorios es adecuada para familias que necesitan varias habitaciones para niños o invitados. También las parejas que reciben muchos visitantes y necesitan alojamientos separados en el sótano lo encontrarán adecuado. La ubicación es menos adecuada para aquellos que desean vivir completamente sin coche debido a las distancias a los centros urbanos más grandes. Los golfistas encuentran una ubicación directa en el campo, mientras que la cercana costa garantiza una gama más amplia de recreación.
Las viviendas se entregan con un nivel de acabado 'excelente' según las especificaciones del proyecto. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Los baños cuentan con accesorios modernos y materiales de alta calidad. Una característica técnica clave es el sistema aerotérmico para aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, lo que garantiza un control climático eficiente durante todo el año. Los suelos son de porcelanato de gran formato, lo que contribuye a una estética moderna y de bajo mantenimiento. El acabado se centra en la durabilidad y el confort, con atención al aislamiento y la eficiencia energética.
Los precios de las viviendas en Lyra Residences comienzan desde 1.510.000 € y llegan hasta 1.780.000 €. Estos precios corresponden al tipo de casa adosada y el tamaño de 284 m². En comparación con proyectos circundantes como Be Lagom y Tiara en Benahavís, la fijación de precios se sitúa en el segmento medio-alto. La variación de precio probablemente esté determinada por la posición dentro del proyecto y la vista específica. No hay opciones más baratas disponibles dentro de este proyecto específico.
El Campanario ofrece un entorno de vida centrado en el golf y la relajación. La mañana comienza con vistas a los fairways del campo de golf El Campanario, situado a solo 284 metros. El ritmo del día lo dicta la proximidad a la costa; playas como Playa Isdabe están a una distancia en línea recta de 1,8 kilómetros. El vecindario en sí tiene un carácter resididental con una mezcla de residentes permanentes y turismo impulsado por la infraestructura de golf. Para las compras diarias, hay instalaciones disponibles a 1,3 kilómetros. Las tardes se pueden pasar en el jardín privado o en la terraza de la azotea. La zona está orientada al automóvil, lo que significa que prácticamente cualquier actividad fuera de los alrededores inmediatos requiere transporte.
Los alrededores de Lyra Residences están dominados por la presencia de campos de golf, lo que proporciona un entorno verde y espacioso. El entorno inmediato está 'urbanizado', lo que significa que uno está rodeado de otros complejos residenciales y villas. La proximidad a la autopista AP-7 asegura conexiones rápidas con Marbella y Estepona. El vecindario tiene una mezcla de residentes permanentes y vacacionistas. Servicios como una farmacia (1,1 km) y un supermercado (1,3 km) se encuentran en los bordes del vecindario inmediato. El carácter es tranquilo pero no aislado; hay suficiente actividad en las urbanizaciones circundantes.
El mapa muestra la ubicación de Lyra Residences en el barrio El Campanario, directamente fronterizo con el campo de golf. Las distancias a la línea de costa y las ciudades circundantes de Marbella y Estepona son claramente visibles, así como el acceso a la autopista AP-7.
Lyra Residences se encuentra en la parte norte de la franja costera, fronteriza con Benahavís. La ubicación está estratégicamente situada entre Marbella y Estepona, dos de las ciudades más prominentes de la Costa del Sol. Esta posición ofrece la tranquilidad de un 'área residencial' con las comodidades de los centros urbanos cerca. Es una de las áreas que definen la Nueva Milla de Oro, una zona caracterizada por el desarrollo inmobiliario de lujo y campos de golf.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia en línea recta de 46 kilómetros, lo que se traduce en un tiempo de viaje de aproximadamente 40-50 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Las playas de Playa Isdabe y Salduna están a 1,8 a 1,9 km y son fácilmente accesibles en coche. Un hospital se encuentra a 4,9 km. Para los golfistas, la ubicación es óptima con el campo de golf El Campanario a 284 metros y el club de golf El Paraíso a menos de un kilómetro. El transporte público en este vecindario específico es limitado, por lo que un coche es necesario para la mayoría de las salidas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 17,8 °C con históricamente muchas horas de sol. La altitud de 238 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima ligeramente más fresco que directamente en la costa, lo que puede ser agradable durante los meses de verano. La proximidad a la montaña Sierra Bermeja y al mar crea un microclima. La temporada de baños en el mar dura un promedio de 4 meses. La orientación y la posición protegida contribuyen a un clima exterior agradable en las terrazas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A corta distancia (1,8 km en línea recta) se encuentran las playas de Playa Isdabe y Playa Atalaya. Estas playas son conocidas 'Bandera Azul', que significan agua limpia y buenas instalaciones. Más allá de la vida playera, el entorno ofrece incontables oportunidades para los entusiastas del golf con varios clubes en las cercanías inmediatas. Para las instalaciones deportivas, se puede recurrir a gimnasios locales y pistas de pádel dispersos por todo El Campanario. La combinación de playa y deporte forma el núcleo de las oportunidades recreativas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Lyra Residences se encuentra en la parte norte de la franja costera, fronteriza con Benahavís. La ubicación está estratégicamente situada entre Marbella y Estepona, dos de las ciudades más prominentes de la Costa del Sol. Esta posición ofrece la tranquilidad de un 'área residencial' con las comodidades de los centros urbanos cerca. Es una de las áreas que definen la Nueva Milla de Oro, una zona caracterizada por el desarrollo inmobiliario de lujo y campos de golf.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con el cercano Be Lagom en Benahavís (desde 1.890.000 €), Lyra Residences ofrece un precio de entrada más bajo para un tipo de vivienda similar. Tiara en Benahavís (desde 1.550.000 €) está más cerca en precio, pero Lyra se distingue por su ubicación directa en un campo de golf y un espacio habitable ligeramente mayor en la configuración base. Enebros Fase 2 (desde 1.490.000 €) es más barato pero se encuentra más lejos de la costa. La posición de Lyra en El Campanario es única debido al nivel de urbanización; es menos remota que los proyectos más profundos en la zona montañosa de Benahavís, pero más tranquila que el centro de Estepona.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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