Lyra Residences präsentiert eine Kollektion von 15 modernen Doppelhaushälften in El Campanario, in der Nähe von Benahavís. Das Projekt befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter El Campanario und El Paraíso. Die Häuser wurden mit Fokus auf Raum, Licht und Leben im Freien entworfen und bieten Blick auf die umliegenden Golfplätze und das Meer. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2026 richtet sich dieses Neubauprojekt an Dauerbewohner und langfristiges Wohnen in einer ruhigen, aber gehobenen Wohnlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in El Campanario, einem Viertel, das an die Gemeinde Benahavís grenzt, jedoch funktionell zur 'New Golden Mile' zwischen Estepona und Marbella zugehörig ist. Die Lage ist durch das Vorhandensein mehrerer Golfplätze in unmittelbarer Nähe geprägt. Es handelt sich um ein städtisches Umfeld, in dem grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke innerhalb von 1,5 Kilometern erreichbar sind. Die Küstenlinie liegt weniger als zwei Kilometer entfernt, was die Lage als 'nahe an der Küste' auszeichnet.
Die Häuser sind für Bewohner konzipiert, die großen Wohnraum benötigen, mit einer Wohnfläche von 284 m². Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und eignet sich für Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen. Eine Dachterrasse und ein Privatgarten bieten Möglichkeiten zum Leben im Freien. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, der den persönlichen Vorstellungen entsprechend angepasst werden kann, etwa als Heimkino oder Büro.
Der Bau von Lyra Residences ist derzeit im Gange, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2026. Das Projekt umfasst 15 Häuser, die mit Fokus auf modernes Design und 'exzellenten' Zustand vermarktet werden. Die Phase ist 'im Bau', was bedeutet, dass Käufer je nach Baufortschritt noch auf bestimmte Ausstattungsoptionen Einfluss nehmen können. Die Planung sieht eine Übergabe im Frühjahr 2026 vor.
Das Umfeld und das Projekt bringen bestimmte Einschränkungen mit sich. Die Lage ist 'autoabhängig'; zwar gibt es Annehmlichkeiten in Fußnähe, doch ist für die meisten Wege ein Auto erforderlich. Darüber hinaus besteht ein 'Sichtrisiko'; trotz versprochener Ausblicke ist in einem solchen Baugebiet mit zukünftiger Bebauung nicht garantiert, dass der Golf- oder Meerblick dauerhaft uneingeschränkt erhalten bleibt. Die Grundstücksgröße beträgt 25 m², was bedeutet, dass der Garten relativ kompakt ist und die Wohnfläche vorrangig vertikal genutzt wird.
Ref: VL788585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Zweitwohnsitz mit hohem Maß an Komfort und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern macht es für Familien geeignet, die mehrere Zimmer für Kinder oder Gäste benötigen. Auch Paare, die viele Besucher empfangen und separate Gästezimmer im Untergeschoss benötigen, finden hier Passendes. Die Lage ist weniger geeignet für alle, die komplett ohne Auto leben möchten, aufgrund der Entfernungen zu größeren Stadtzentren. Golfer finden eine direkte Lage am Platz, während die nahe Küste für ein breiteres Freizeitangebot sorgt.
Die Häuser werden laut Projektspezifikationen mit 'exzellentem' Ausstattungsniveau übergeben. Die Küche ist vollständig mit integrierten Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen und hochwertige Materialien. Ein zentrales technisches Merkmal ist die aerothermische Anlage für Klimaanlage und Fußbodenheizung, die ganzjährig eine effiziente Klimatisierung gewährleistet. Die Böden bestehen aus großformatigen Porzellanfliesen, was zu einer pflegeleichten und modernen Ästhetik beiträgt. Die Ausstattung legt den Fokus auf Langlebigkeit und Komfort, mit Augenmerk auf Isolierung und Energieeffizienz.
Die Preise für Häuser in Lyra Residences beginnen bei 1.510.000 € und reichen bis 1.780.000 €. Diese Preise entsprechen dem Typ Doppelhaushälfte und der Größe von 284 m². Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Be Lagom und Tiara in Benahavís liegt die Preisgestaltung im mittleren bis gehobenen Segment. Preisschwankungen ergeben sich wahrscheinlich aus der Position innerhalb des Projekts und dem spezifischen Ausblick. Günstigere Optionen gibt es innerhalb dieses konkreten Projekts nicht.
El Campanario bietet ein Wohnumfeld, das ganz im Zeichen von Golf und Erholung steht. Der Morgen beginnt mit Blick auf die Fairways des Golfplatzes El Campanario, nur 284 Meter entfernt. Der Rhythmus des Tages wird durch die Nähe zur Küste bestimmt; Strände wie Playa Isdabe liegen 1,8 Kilometer Luftlinie entfernt. Das Viertel selbst hat einen Wohncharakter mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Tourismus, der durch die Golfinfrastruktur geprägt ist. Für den täglichen Einkauf stehen Einrichtungen in 1,3 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Abende können im Privatgarten oder auf der Dachterrasse verbracht werden. Die Gegend ist auf das Auto ausgerichtet, was bedeutet, dass praktisch jede Aktivität außerhalb der unmittelbaren Umgebung ein Verkehrsmittel erfordert.
Die Umgebung von Lyra Residences wird vom Vorhandensein der Golfplätze dominiert, was für ein grünes und weiträumiges Ambiente sorgt. Die unmittelbare Umgebung ist 'urbanisiert', das heißt, man ist von anderen Wohnanlagen und Villen umgeben. Die Nähe zur Autobahn AP-7 sorgt für schnelle Verbindungen nach Marbella und Estepona. Das Viertel hat eine Mischung aus Dauerbewohnern und Urlaubern. Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (1,1 km) und ein Supermarkt (1,3 km) befinden sich an den Rändern des unmittelbaren Viertels. Der Charakter ist ruhig, aber nicht isoliert; in den umliegenden Urbanisationen gibt es ausreichend Aktivität.
Die Karte zeigt die Lage von Lyra Residences im Viertel El Campanario, direkt am Golfplatz. Die Entfernungen zur Küstenlinie und zu den umliegenden Städten Marbella und Estepona sind deutlich erkennbar, ebenso wie der Zugang zur Autobahn AP-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lyra Residences liegt im nördlichen Teil des Küstenstreifens, an der Grenze zu Benahavís. Die Lage befindet sich strategisch zwischen Marbella und Estepona, zwei der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Position bietet die Ruhe eines 'Wohngebiets' mit den Annehmlichkeiten nahegelegener städtischer Zentren. Es ist eines der Gebiete, die die New Golden Mile prägen, eine Zone, die durch Luxusimmobilienentwicklung und Golfplätze gekennzeichnet ist.
Der Flughafen Málaga liegt 46 Kilometer Luftlinie entfernt, was je nach Verkehr einer Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten mit dem Auto entspricht. Die Strände Playa Isdabe und Salduna sind 1,8 bis 1,9 Kilometer entfernt und mit dem Auto leicht erreichbar. Ein Krankenhaus liegt 4,9 Kilometer entfernt. Für Golfer ist die Lage optimal, mit dem Golfplatz El Campanario in 284 Metern und dem El Paraíso Golf Club in weniger als einem Kilometer Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in diesem speziellen Viertel begrenzt, sodass für die meisten Ausflüge ein Auto erforderlich ist.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C mit historisch hohen Sonnenstunden. Die Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas kühleres Klima als direkt an der Küste, was in den Sommermonaten angenehm sein kann. Die Nähe zur Sierra Bermeja und zum Meer schafft ein Mikroklima. Die Badesaison am Meer dauert durchschnittlich 4 Monate. Die Ausrichtung und die geschützte Lage tragen zu einem angenehmen Außenklima auf den Terrassen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In kurzer Entfernung (1,8 km Luftlinie) liegen die Strände Playa Isdabe und Playa Atalaya. Diese Strände sind bekannte 'Blaue Flagge'-Strände, was für sauberes Wasser und gute Einrichtungen steht. Über das Strandleben hinaus bietet die Gegend unzählige Möglichkeiten für Golfbegeisterte mit mehreren Clubs in unmittelbarer Nähe. Für Sportanlagen kann man auf lokale Fitnessstudios und Padelplätze zurückgreifen, die über El Campanario verteilt sind. Die Kombination aus Strand und Sport bildet den Kern der Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zum nahegelegenen Be Lagom in Benahavís (ab 1.890.000 €) bietet Lyra Residences einen niedrigeren Einstiegspreis für einen ähnlichen Immobilientyp. Tiara in Benahavís (ab 1.550.000 €) liegt preislich näher, doch Lyra hebt sich durch seine direkte Lage am Golfplatz und die etwas größere Wohnfläche in der Basiskonfiguration ab. Enebros Phase 2 (ab 1.490.000 €) ist günstiger, aber weiter von der Küste entfernt. Die Position von Lyra in El Campanario ist aufgrund des Urbanisierungsgrads unverwechselbar; es ist weniger abgelegen als Projekte tiefer im bergigen Gebiet von Benahavís, aber ruhiger als das Zentrum von Estepona.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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