Lyra Residences präsentiert eine Auswahl von 15 modernen Reihenhäusern in El Campanario, in der Nähe von Benahavís. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite und ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, einschließlich El Campanario und El Paraíso. Die Wohnungen sind auf Raum, Licht und draußenleben ausgelegt, mit Blick auf die umgebenden Golfplätze und das Meer. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2026 richtet sich diese Entwicklung an dauerhaften Wohnsitz und Langzeitaufenthalte in einer ruhigen, aber deutlichen Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in El Campanario, einem Nachbarschaftsgebiet, das an die Gemeinde Benahavís grenzt, aber funktional mit der 'New Golden Mile' zwischen Estepona und Marbella verbunden ist. Der Standort ist durch die presence mehrerer Golfplätze in unmittelbarer Nähe gekennzeichnet. Es ist eine städtische Umgebung, in der grundlegende Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke innerhalb von 1,5 Kilometern erreichbar sind. Die Küste befindet sich weniger als zwei Kilometer entfernt, was den Standort als 'in Küstennähe' definiert.
Die Wohnhäuser sind für Bewohner konzipiert, die viel Platz benötigen, mit einer Wohnfläche von 284 m². Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, geeignet für Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen. Die presence eines Dachterrassen-Solariums und eines privaten Gartens bietet Möglichkeiten für draußenleben. Der Keller bietet zusätzlichen Raum, der funktional an persönliche Vorlieben angepasst werden kann, wie z.B. ein Heimkino oder Büroraum.
Der Bau von Lyra Residences läuft derzeit mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q2 2026. Das Projekt umfasst 15 Wohnhäuser, vermarktet mit Fokus auf modernes Design und 'ausgezeichnetem' Zustand. Die Bauphase ist 'unter construction', was bedeutet, dass Käufer je nach Fortschritt noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsoptionen nehmen können. Die Planung sieht eine Übergabe im Frühjahr 2026 vor.
Die Umgebung und das Projekt beinhalten spezifische Einschränkungen. Der Standort ist 'car dependent'; obwohl es Einrichtungen in Gehweite gibt, ist ein Auto für die meisten Reisen erforderlich. Darüber hinaus besteht ein 'view risk'; trotz versprochener Aussichten ist in einer solchen Entwicklungsumgebung mit zukünftiger Bebauung nicht garantiert, dass der Golf- oder Meerblick dauerhaft ungehindert bleibt. Die Grundstücksfläche beträgt 25 m², was bedeutet, dass der Garten relativ kompakt ist und der Wohnraum hauptsächlich vertikal genutzt wird.
Ref: VL788585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein ständiges Zuhause oder ein Zweitwohnitz mit hohem Komfort und Privatsphäre suchen. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern ist für Familien geeignet, die mehrere Räume für Kinder oder Gäste benötigen. Auch Paare, die viele Besucher empfangen und getrennte Gästewohnungen im Keller benötigen, werden dies passend finden. Der Standort ist weniger geeignet für diejenigen, die vollständig ohne Auto leben möchten, aufgrund der Entfernungen zu größeren Stadtzentren. Golfer finden eine direkte Lage am Platz, während die nahe Küste ein breiteres Freizeitangebot gewährleistet.
Die Wohnhäuser werden mit einem 'ausgezeichneten' Ausstattungsniveau gemäß den Projektspezifikationen übergeben. Die Küche ist vollständig mit eingebauten Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen und hochwertige Materialien. Ein technisches Hauptmerkmal ist das aerothermische System für Klimaanlage und Fußbodenheizung, das eine effiziente Klimakontrolle während des gesamten Jahres gewährleistet. Die Böden bestehen aus großformatigem Porzellan, was zu einem pflegeleichten und modernen Ästhetik beiträgt. Die Ausstattung konzentriert sich auf Langlebigkeit und Komfort, mit Aufmerksamkeit für Isolierung und Energieeffizienz.
Die Preise für Wohnungen in Lyra Residences beginnen bei 1.510.000 € und steigen auf bis zu 1.780.000 €. Diese Preise entsprechen dem Typ des Reihenhauses und der Größe von 284 m². Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Be Lagom und Tiara in Benahavís bewegt sich die Preissierung im mittleren bis höheren Segment. Die Preisvariation wird wahrscheinlich durch die Position innerhalb des Projekts und den spezifischen Blick bestimmt. Innerhalb dieses spezifischen Projekts gibt es keine günstigeren Optionen.
El Campanario bietet eine Wohnumgebung, die sich um Golf und Entspannung dreht. Der Morgen beginnt mit Blick auf die Fairways des El Campanario Golf Course, nur 284 Meter entfernt. Der Rhythmus des Tages wird durch die Nähe zur Küste bestimmt; Strände wie Playa Isdabe sind 1,8 Kilometer Luftlinie entfernt. Die Nachbarschaft selbst hat einen Wohncharakter mit einer Mischung aus ständigen Bewohnern und Tourismus, der durch die Golfinfrastruktur angetrieben wird. Für den täglichen Bedarf sind Einrichtungen in 1,3 Kilometer Entfernung verfügbar. Die Abende können im privaten Garten oder auf der Dachterrasse verbracht werden. Das Gebiet ist autoorientiert, was bedeutet, dass fast jede Aktivität außerhalb der unmittelbaren Umgebung Transport erfordert.
Die Umgebung von Lyra Residences wird von der presence der Golfplätze dominiert, was eine grüne und geräumige Umgebung bietet. Das unmittelbare Umfeld ist 'urbanisiert', was bedeutet, dass man von anderen Wohnanlagen und Villen umgeben ist. Die Nähe zur Autobahn AP-7 sorgt für schnelle Verbindungen nach Marbella und Estepona. Die Nachbarschaft hat eine Mischung aus ständigen Bewohnern und Urlaubsgästen. Einrichtungen wie eine Apotheke (1,1 km) und ein Supermarkt (1,3 km) finden sich am Rande der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Charakter ist ruhig, aber nicht isoliert; es gibt genügend Aktivität in den umliegenden Urbanisationen.
Die Karte zeigt die Lage von Lyra Residences in der Nachbarschaft El Campanario, direkt angrenzend an den Golfplatz. Die Entfernungen zur Küstenlinie und den umliegenden Städten Marbella und Estepona sind deutlich sichtbar, ebenso wie die Anbindung an die Autobahn AP-7.
Lyra Residences befindet sich im nördlichen Teil der Küstenstraße, grenzend an Benahavís. Die Lage ist strategisch zwischen Marbella und Estepona, zwei der herausragendsten Städte der Costa del Sol, positioniert. Diese Position bietet die Ruhe eines 'Wohngebiets' mit den Annehmlichkeiten von städtischen Zentren in der Nähe. Es ist eines der Gebiete, die die New Golden Mile definieren, eine Zone, die durch Luxusimmobilienentwicklung und Golfplätze gekennzeichnet ist.
Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 46 Kilometern, was einer Fahrzeit von ca. 40-50 Minuten mit dem Auto entspricht, abhängig vom Verkehr. Die Strände Playa Isdabe und Salduna sind 1,8 bis 1,9 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Ein Krankenhaus befindet sich 4,9 km entfernt. Für Golfer ist die Lage optimal mit dem El Campanario Golf Course in 284 Metern Entfernung und dem El Paraíso Golf Club weniger als einen Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser spezifischen Nachbarschaft begrenzt, sodass für die meisten Ausflüge ein Auto erforderlich ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C mit historisch vielen Sonnenstunden. Die Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas kühleres Klima als direkt an der Küste, was in den Sommermonaten angenehm sein kann. Die Nähe zur Sierra Bermeja und dem Meer erzeugt ein Mikroklima. Die Badesaison im Meer dauert im Durchschnitt 4 Monate. Die Ausrichtung und die geschützte Lage tragen zu einem angenehmen Außenklima auf den Terrassen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In kurzer Entfernung (1,8 km Luftlinie) liegen die Strände Playa Isdabe und Playa Atalaya. Diese Strände sind bekannte 'Blaue Flagge'-Strände, die für sauberes Wasser und gute Einrichtungen stehen. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten für Golfbegeisterte mit mehreren Vereinen in der unmittelbaren Nähe. Für Sporteinrichtungen kann man sich an lokale Fitnessstudios und Padelplätze wenden, die über El Campanario verstreut sind. Die Kombination aus Strand und Sport bildet den Kern der Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Lyra Residences befindet sich im nördlichen Teil der Küstenstraße, grenzend an Benahavís. Die Lage ist strategisch zwischen Marbella und Estepona, zwei der herausragendsten Städte der Costa del Sol, positioniert. Diese Position bietet die Ruhe eines 'Wohngebiets' mit den Annehmlichkeiten von städtischen Zentren in der Nähe. Es ist eines der Gebiete, die die New Golden Mile definieren, eine Zone, die durch Luxusimmobilienentwicklung und Golfplätze gekennzeichnet ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zum nahegelegenen Be Lagom in Benahavís (ab 1.890.000 €) bietet Lyra Residences einen niedrigeren Einstiegspreis für einen ähnlichen Wohntyp. Tiara in Benahavís (ab 1.550.000 €) liegt preislich näher dran, aber Lyra zeichnet sich durch die direkte Lage an einem Golfplatz und eine etwas größere Wohnfläche in der Basiskonfiguration aus. Enebros Phase 2 (ab 1.490.000 €) ist günstiger, aber weiter von der Küste entfernt. Die Position von Lyra in El Campanario ist aufgrund des Urbanisierungsgrades einzigartig; sie ist weniger abgelegen als Projekte, die tiefer im Berggebiet von Benahavís liegen, aber ruhiger als das Zentrum von Estepona.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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