Lyra Residences är ett bostadsprojekt beläget i El Campanario-området mellan Estepona och Marbella. Projektet omfattar uppförandet av 15 moderna radhus fördelade på tre våningar, inklusive en källare. Varje enhet har fyra sovrum och fyra badrum med en boyta på 284 kvadratmeter. Fastigheten ligger på en höjd av 238 meter över havet och erbjuder utsikt över omgivande golfbanor och kusten. Byggstatus är för närvarande 'under byggnad' med en förväntad överlämning under andra kvartalet 2026.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i Benahavís på ett strategiskt läge som gränsar till El Campanario Golf Course. Läget erbjuder ett lugnt bostadsområde omgivet av grönska men ändå nära kusten. Det ligger ca 1,8 km från havet och 1,3 km från en matbutik. Den privilegierade positionen gör det möjligt att snabbt nå faciliteterna i Estepona och Marbella via den närliggande AP-7 motorvägen.
Dessa radhus är designade för familjer eller grupper som behöver stora och flexibla utrymmen. De fyra sovrummen fördelade på olika nivåer erbjuder integritet och komfort. Den stora källaren ger möjlighet att skapa extra utrymme för fritid eller arbete, vilket uppfyller behovet av bostadsflexibilitet. Det valfria privata poolen och takterrassen är tänkta som en utnyttjande av det utomhusklimatet.
Projektet är för närvarande under uppförande med färdigställande av strukturer förväntat till 2026. Fastigheten levereras 'nyckelfärdig' med moderna inredningsdetaljer, inklusive stora porslinsplattor och luftkonditionering. Energieffektiviteten säkras av ett värmepumpssystem och solpaneler för varmvatten. Arkitekturen omfattar stora fönsterpartier för att maximera det naturliga ljuset.
Det är viktigt att notera att fastigheten ligger i ett område som är 'bilberoende' (car dependent), vilket innebär att en privat bil är nödvändig för dagliga ärenden. Även om det finns faciliteter på kort avstånd, krävs en bil för de flesta aktiviteter. Dessutom, eftersom området är under utveckling och omgivet av andra bebyggelser, finns det en potentiell risk att de panoramiska vyerna kan förändras i framtiden på grund av nybyggnation.
Ref: VL788585
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för dig som söker en rymlig primärbostad med höga faciliteter utan att vara isolerad. Den är idealisk för familjer som vill bo fast i ett säkert område med internationella skolor i närheten, som t.ex. The International School of Estepona. Den passar också dig som söker ett fritidshus där man kan bjuda gäster tack vare de fyra sovrummen. Kombinationen av golf, hav och närhet till städer som Marbella gör den också intressant för dem som önskar hyra ut fastigheten en del av året. Det är dock inte den optimala lösningen för dig som söker en bostad direkt på strandpromenaden eller i ett gångområde, då det kräver användning av bil.
De inre materialen är valda för att erbjuda hög komfort och lågt underhåll. Golven är stora porslinsplattor, ett hållbart material lämpligt för områden med mycket trafik. Fönsterramarna är i aluminium med energiglas som säkerställer termisk och akustisk isolering. Golvvärme finns i badrummen och värmepumpsystemet används för varmvatten och luftkonditionering, vilket minskar energiförbrukningen. Uppmärksamheten på detaljer syns också i badrummen med moderna duschnischer och möbler. Det platta taket har en takterrass med förberedelser för vatteninstallationer, vilket möjliggör valfri installation av en jacuzzi.
Priserna för enheter i Lyra Residences startar från 1 510 000 € och går upp till 1 780 000 € beroende på den specifika placeringen i komplexet och de valda finisherna. Denna prisklass placerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Nueva Milla de Oro-området. Samfällningskostnader och kommunal skatt (IBI) bör betraktas som årliga extra kostnader. Köpet är föremål för moms (nybyggnation) och inte överlåtelseskatt. Tillgången på enheter är begränsad till 15 hus, vilket kan påverka beslutstiden.
Att bo i Lyra Residences innebär att bo i ett välansat bostadsområde, omgivet av grönska men nära livet på Costa del Sol. En typisk dag kan börja med frukost på den övertäckta terrassen, vänd mot öster för att njuta av morgonsolen. På eftermiddagen blir takterrassen ett privat rum för avkoppling, medan kvällen kan avnjutas utomhus i det milda klimatet. Närheten till El Campanario golfbana ger möjlighet att utöva sport utan att använda bilen. Integrationen mellan inomhus- och utomhusutrymmen, underlättad av stora fönsterpartier, gör hemmet ljust och öppet mot den omgivande naturen. Det moderna interiördesignet med geometriska väggar och contemporary finish skapar en minimalistisk atmosfär som skiljer sig från traditionella stilar.
Området kring El Campanario är känt för sitt lugna och exklusiva levnadssätt, men ändå nära action. En kort bilresa därifrån ligger livliga områden som Puerto Banús och Marbella med butiker, restauranger och nattliv. Närmare vardagens behov ligger Cancelada och Villa Paderna som erbjuder matbutiker och grundläggande tjänster. Närvaron av många golfbanor som El Paraíso och Atalaya definierar landskapet och gör det grönt och välskött året runt. Atmosfären är internationell med ett beboarsamhälle från olika europeiska länder.
Kartan visar hur Lyra Residences är inbäddad i det urbana vävet i El Campanario, omgivet av grönska och golfbanor. Det tydliggör närheten till kusten och enkel tillgång till de större vägarna som förbinder Marbella och Estepona.
Lyra Residences ligger på den så kallade 'Nueva Milla de Oro', ett område som sträcker sig mellan Estepona och Marbella. Denna position är strategisk eftersom den ger möjlighet att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som man är lika långt ifrån de två storstadsområdena på Costa del Sol. Mot väster erbjuder Estepona en autentisk spansk atmosfär och lokala tjänster; mot öster erbjuder Marbella och Puerto Banús glamour och internationella tjänster. Detta gör Lyra's position mycket flexibel för dem som önskar växla mellan olika livsstilar.
I fråga om mobilitet är bilen det primära medlet. Flygplatsen i Málaga ligger ca 46 km bort och kan nås på ca 40-50 minuter med bil. De närmaste stränderna som Playa Isdabe och Salduna ligger under 2 km bort och nås på några minuter. För dagligvaror finns en matbutik 1,3 km bort. Tillgången till AP-7 motorvägen är snabb och förbinder enkelt hela kuststräckan. Det finns inga metrostationer i närheten, så en bil är nödvändig för de flesta resor.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i detta område är typiskt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Höjden på 238 meter ger en lätt bris även under de varmaste sommarmånaderna, vilket gör kvällarna mer behagliga än nere vid havet. Det skyddade läget under bergskedjan Sierra Bermeja skapar ett mikroklimat som gynnar frodig vegetation på golfbanorna och i privata trädgårdar. Swimmingpoolen och utomhusområdena kan nyttjas större delen av året då medeltemperaturen överstiger 20°C i över fyra månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig med bil. De närliggande stränderna som Casasola-Atalaya är kända för sin breda sand och vattenkvalitet. För vattensportsentusiaster erbjuder hamnarna i Estepona och Puerto Banús båtuthyrning och vattensportsaktiviteter. Det sportliga utbudet på land domineras av golf: med tre banor inom en kilometers radie och ytterligare 25 i det omgivande området är det ett sant paradis för golfspelare. Det finns också gym som CrossFit Marbella på kort avstånd.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Lyra Residences ligger på den så kallade 'Nueva Milla de Oro', ett område som sträcker sig mellan Estepona och Marbella. Denna position är strategisk eftersom den ger möjlighet att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som man är lika långt ifrån de två storstadsområdena på Costa del Sol. Mot väster erbjuder Estepona en autentisk spansk atmosfär och lokala tjänster; mot öster erbjuder Marbella och Puerto Banús glamour och internationella tjänster. Detta gör Lyra's position mycket flexibel för dem som önskar växla mellan olika livsstilar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Jämfört med andra projekt i samma område av Benahavís och Estepona utmärker sig Lyra Residences genom det begränsade antalet enheter, vilket ger en högre exklusivitet än stora bostadsområden. Medan projekt som Be Lagom och Tiara i Benahavís ofta fokuserar på fristående villor till priser från över 1 550 000 €, erbjuder Lyra en radhuskonfiguration som sänker priset för inträde men behåller viktiga kvadratmeter. Jämfört med Enebros Fase 2, som har en något lägre startpris (1 490 000 €), erbjuder Lyra kanske ett mer modernt utförande och omedelbar närhet till El Campanario golfbana. Huvudskillnaden ligger i typen: här köper man ett ihopkopplat hus med sidointegritet men inte total isolering, idealiskt för dem som inte vill ha underhåll av en isolerad villa men vill ha mer plats än en lägenhet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, databaserad råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
