Lyra Residences présente une collection de 15 maisons jumelées modernes à El Campanario, près de Benahavís. Le projet est situé dans un environnement urbanisé avec des commodités accessibles à pied, connu pour sa proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf, dont El Campanario et El Paraíso. Les maisons sont conçues avec un accent sur l'espace, la lumière et la vie en plein air, offrant des vues sur les parcours de golf environnants et la mer. Avec une livraison estimée au deuxième trimestre 2026, ce programme vise la résidence permanente et l'habitation à long terme dans un cadre résidentiel calme mais distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe à El Campanario, un quartier limitrophe de la commune de Benahavís mais fonctionnellement relié au « New Golden Mile » entre Estepona et Marbella. L'emplacement se caractérise par la présence de plusieurs parcours de golf à proximité. C'est un environnement urbain où les commodités de base comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à moins de 1,5 kilomètre. Le littoral se trouve à moins de deux kilomètres, ce qui définit l'emplacement comme « proche de la côte ».
Les maisons sont conçues pour des résidents exigeant un espace de vie important, avec 284 m² de surface habitable. La configuration comprend quatre chambres et quatre salles de bains, adaptée aux familles ou aux couples recevant fréquemment des invités. La présence d'un toit-terrasse et d'un jardin privatif offre des possibilités de vie en plein air. Le sous-sol fournit un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon les préférences personnelles, comme une salle de cinéma ou un bureau.
La construction de Lyra Residences est actuellement en cours avec une livraison indicative au deuxième trimestre 2026. Le projet comprend 15 maisons, commercialisées avec un accent sur le design moderne et un état « Excellent ». La phase est « en construction », ce qui signifie que les acheteurs peuvent encore influencer certaines options de finition selon l'avancement. Le planning prévoit une livraison au printemps 2026.
L'environnement et le projet comportent des limites spécifiques. L'emplacement est « dépendant de la voiture » ; bien qu'il y ait des commodités accessibles à pied, une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. De plus, il existe un « risque de vue » ; malgré les vues promises, dans un tel environnement de développement avec de futures constructions, il n'est pas garanti que les vues sur le golf ou la mer restent définitivement dégagées. La superficie du terrain est de 25 m², ce qui implique un jardin relativement compact et un espace de vie exploité principalement à la verticale.
Ref: VL788585
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une seconde maison avec un haut niveau de confort et d'intimité. La configuration avec quatre chambres le rend adapté aux familles ayant besoin de plusieurs pièces pour les enfants ou les invités. Il convient également aux couples qui reçoivent beaucoup de visites et ont besoin d'espaces d'invités séparés au sous-sol. L'emplacement est moins adapté à ceux qui souhaitent vivre entièrement sans voiture en raison des distances vers les grands centres urbains. Les golfeurs trouvent un emplacement direct sur le parcours, tandis que la côte proche assure un éventail récréatif plus large.
Les maisons sont livrées avec un niveau de finition « excellent » selon les spécifications du projet. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers intégrés. Les salles de bains comportent des installations modernes et des matériaux de haute qualité. Une caractéristique technique majeure est le système aérothermique pour la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissant une régulation efficace du climat toute l'année. Les sols sont en grès cérame grand format, contribuant à une esthétique moderne et facile d'entretien. La finition privilégie la durabilité et le confort, avec une attention portée à l'isolation et à l'efficacité énergétique.
Les prix des maisons de Lyra Residences commencent à partir de 1 510 000 € et vont jusqu'à 1 780 000 €. Ces prix correspondent au type maison jumelée et à la surface de 284 m². Comparé aux projets voisins comme Be Lagom et Tiara à Benahavís, le tarif se situe dans le segment moyen à haut. La variation de prix est probablement déterminée par la position dans le projet et la vue spécifique. Il n'y a pas d'options moins chères disponibles dans ce projet précis.
El Campanario offre un cadre de vie centré sur le golf et la détente. La journée commence par des vues sur les fairways du parcours de golf El Campanario, situé à seulement 284 mètres. Le rythme de la journée est dicté par la proximité du littoral ; des plages comme Playa Isdabe sont à 1,8 kilomètre à vol d'oiseau. Le quartier a un caractère résidentiel avec un mélange de résidents permanents et d'un tourisme lié à l'infrastructure de golf. Pour les courses quotidiennes, des commerces sont disponibles à 1,3 kilomètre. Les soirées peuvent se dérouler dans le jardin privatif ou sur le toit-terrasse. La zone est orientée vers l'automobile, ce qui signifie que pratiquement toute activité en dehors des environs immédiats nécessite un transport.
Les environs de Lyra Residences sont dominés par la présence de parcours de golf, offrant un cadre vert et spacieux. L'environnement immédiat est « urbanisé », ce qui signifie que l'on est entouré d'autres complexes résidentiels et de villas. La proximité de l'autoroute AP-7 assure des connexions rapides vers Marbella et Estepona. Le quartier mélange résidents permanents et vacanciers. Des commodités comme une pharmacie (1,1 km) et un supermarché (1,3 km) se trouvent en périphérie du quartier immédiat. Le caractère est calme mais pas isolé ; il y a suffisamment d'activité dans les urbanisations environnantes.
La carte montre l'emplacement de Lyra Residences dans le quartier d'El Campanario, directement en bordure du parcours de golf. Les distances vers le littoral et les villes voisines de Marbella et Estepona sont clairement visibles, tout comme l'accès à l'autoroute AP-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Lyra Residences se situe dans la partie nord de la bande côtière, en bordure de Benahavís. L'emplacement est stratégiquement positionné entre Marbella et Estepona, deux des villes les plus en vue de la Costa del Sol. Cette position offre le calme d'une « zone résidentielle » avec les commodités des centres urbains à proximité. C'est l'une des zones qui définissent le New Golden Mile, une zone caractérisée par le développement immobilier de luxe et les parcours de golf.
L'aéroport de Malaga se trouve à 46 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet en voiture d'environ 40 à 50 minutes selon la circulation. Les plages de Playa Isdabe et Salduna sont à 1,8 et 1,9 kilomètres et facilement accessibles en voiture. Un hôpital se trouve à 4,9 kilomètres. Pour les golfeurs, l'emplacement est optimal avec le parcours de golf El Campanario à 284 mètres et le club de golf El Paraíso à moins d'un kilomètre. Les transports en commun dans ce quartier précis sont limités, rendant une voiture nécessaire pour la plupart des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 17,8 °C avec historiquement un fort ensoleillement. L'altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat légèrement plus frais que directement sur la côte, ce qui peut être agréable pendant les mois d'été. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et de la mer crée un microclimat. La saison de baignade en mer dure en moyenne 4 mois. L'orientation et la position abritée contribuent à un climat extérieur agréable sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À courte distance (1,8 km à vol d'oiseau) se trouvent les plages de Playa Isdabe et Playa Atalaya. Ce sont des plages connues « Pavillon Bleu », gage d'eau propre et de bonnes installations. Au-delà de la vie de plage, la région offre d'innombrables possibilités pour les passionnés de golf avec plusieurs clubs dans les environs immédiats. Pour les installations sportives, on peut se tourner vers les salles de sport locales et les courts de padel disséminés dans El Campanario. La combinaison plage et sport constitue le cœur des possibilités récréatives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Comparé au proche Be Lagom à Benahavís (à partir de 1 890 000 €), Lyra Residences offre un prix d'entrée plus bas pour un type de logement similaire. Tiara à Benahavís (à partir de 1 550 000 €) est plus proche en prix, mais Lyra se distingue par son emplacement direct sur un parcours de golf et une surface habitable légèrement supérieure dans la configuration de base. Enebros Phase 2 (à partir de 1 490 000 €) est moins cher mais situé plus loin de la côte. La position de Lyra à El Campanario se distingue par son niveau d'urbanisation ; elle est moins reculée que les projets plus profondément dans la zone montagneuse de Benahavís, mais plus calme que le centre d'Estepona.
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