Lyra Residences představuje kolekci 15 moderních dvojků v El Campanario poblíž Benahavís. Projekt se nachází v urbanizovaném prostředí se službami v pěší dostupnosti a je známý svou bezprostřední blízkostí různých golfových hřišť, včetně El Campanario a El Paraíso. Domy jsou navrženy s důrazem na prostor, světlo a venkovní bydlení a nabízejí výhledy na okolní golfová hřiště a moře. S předpokládaným dokončením ve 2. čtvrtletí 2026 je tato novostavba zaměřena na trvalé bydlení a dlouhodobý život v klidném, ale výrazném rezidenčním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Campanario, čtvrti sousedící s obcí Benahavís, ale fakticky propojené s „Novou zlatou mílí" mezi Esteponou a Marbellou. Lokalitu charakterizuje přítomnost několika golfových hřišť v těsné blízkosti. Jde o městské prostředí, kde jsou základní služby jako supermarket a lékárna dostupné do 1,5 kilometru. Pobřeží leží méně než dva kilometry daleko, což lokalitu definuje jako „blízko pobřeží".
Domy jsou navrženy pro obyvatele vyžadující značný obytný prostor, s obytnou plochou 284 m². Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což vyhovuje rodinám či párům, kteří často hostí hosty. Střešní terasa a vlastní zahrada nabízejí možnosti venkovního bydlení. Suterén poskytuje další prostor, který lze funkčně přizpůsobit osobním preferencím, například jako domácí kino nebo kancelář.
Výstavba Lyra Residences v současnosti probíhá s předpokládaným dokončením ve 2. čtvrtletí 2026. Projekt zahrnuje 15 domů, které jsou nabízeny s důrazem na moderní design a stav „výborný". Fáze je „ve výstavbě", což znamená, že kupující mohou mít v závislosti na pokroku stále vliv na některé volby dokončení. Plán počítá s předáním na jaře 2026.
Prostředí a projekt přinášejí určitá omezení. Lokalita je „závislá na autě"; i když jsou služby v pěší dostupnosti, pro většinu cest je auto nutné. Dále existuje „riziko výhledu"; navzdory slíbeným výhledům nelze v takovém developerském prostředí s budoucí výstavbou zaručit, že výhledy na golfové hřiště či moře zůstanou trvale neomezené. Výměra pozemku je 25 m², což znamená, že zahrada je poměrně kompaktní a obytný prostor je využíván především vertikálně.
Ref: VL788585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujícím hledajícím trvalé bydlení či druhý domov s vysokou mírou komfortu a soukromí. Dispozice se čtyřmi ložnicemi jej činí vhodným pro rodiny, které potřebují více pokojů pro děti či hosty. Hodí se také párům, kteří často přijímají návštěvy a potřebují samostatné ubytování pro hosty v suterénu. Lokalita je méně vhodná pro ty, kdo chtějí žít zcela bez auta, kvůli vzdálenostem k větším městským centrům. Golfisté najdou polohu přímo u hřiště, zatímco blízké pobřeží zajišťuje širší nabídku rekreace.
Domy jsou dle projektové specifikace předávány s úrovní dokončení „výbornou". Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Koupelny mají moderní armatury a kvalitní materiály. Klíčovým technickým prvkem je aerotermální systém pro klimatizaci s chlazením i topením a podlahové vytápění, který zajišťuje efektivní regulaci teploty po celý rok. Podlahy jsou z velkoformátového porcelánu, což přispívá k nenáročné údržbě a modernímu vzhledu. Dokončení se zaměřuje na odolnost a komfort s důrazem na izolaci a energetickou účinnost.
Ceny domů v Lyra Residences začínají od 1 510 000 € a jdou až do 1 780 000 €. Tyto ceny odpovídají typu dvojdomek a ploše 284 m². Ve srovnání s okolními projekty jako Be Lagom a Tiara v Benahavís se cenová hladina řadí do středně-vyššího segmentu. Variace v ceně je pravděpodobně dána pozicí v rámci projektu a konkrétním výhledem. V rámci tohoto konkrétního projektu nejsou k dispozici levnější varianty.
El Campanario nabízí životní prostředí zaměřené na golf a odpočinek. Ráno začíná výhledy na fairwaye golfového hřiště El Campanario, vzdáleného pouhých 284 metrů. Rytmus dne určuje blízkost pobřeží; pláže jako Playa Isdabe jsou ve vzdušné vzdálenosti 1,8 kilometru. Samotná čtvrť má rezidenční charakter s mixem trvale žijících obyvatel a turismu poháněného golfovou infrastrukturou. Pro každodenní nákupy jsou obchody k dispozici 1,3 kilometru daleko. Večery lze trávit ve vlastní zahradě nebo na střešní terase. Oblast je automobilově orientovaná, což znamená, že prakticky jakákoli aktivita mimo nejbližší okolí vyžaduje dopravu.
Okolí Lyra Residences dominuje přítomnost golfových hřišť, která poskytují zelené a prostorné prostředí. Bezprostřední okolí je „urbanizované", což znamená, že jste obklopeni dalšími rezidenčními komplexy a vilami. Blízkost dálnice AP-7 zajišťuje rychlé spojení do Marbelle a Estepony. Čtvrť má mix trvalých obyvatel a rekreantů. Služby jako lékárna (1,1 km) a supermarket (1,3 km) se nacházejí na okrajích nejbližší čtvrti. Charakter je klidný, ale ne izolovaný; v okolních urbanizacích je dostatek aktivity.
Mapa ukazuje polohu Lyra Residences v čtvrti El Campanario, přímo sousedící s golfovým hřištěm. Vzdálenosti k pobřeží a okolním městům Marbella a Estepona jsou jasně viditelné, stejně jako napojení na dálnici AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lyra Residences se nachází v severní části pobřežního pásu, na hranici s Benahavís. Lokalita je strategicky situována mezi Marbellou a Esteponou, dvěma z nejvýznamnějších měst na Costa del Sol. Tato poloha nabízí klid „rezidenční oblasti" se službami městských center v okolí. Jde o jednu z oblastí definujících Novou zlatou míli, zónu charakterizovanou luxusními developerskými projekty a golfovými hřišti.
Letiště Málaga se nachází ve vzdušné vzdálenosti 46 kilometrů, což představuje dobu jízdy autem přibližně 40–50 minut v závislosti na provozu. Pláže Playa Isdabe a Salduna jsou 1,8 až 1,9 kilometru daleko a autem snadno dostupné. Nemocnice se nachází 4,9 kilometru daleko. Pro golfisty je lokalita optimální s golfovým hřištěm El Campanario ve vzdálenosti 284 metrů a golfovým klubem El Paraíso méně než kilometr daleko. Veřejná doprava v této konkrétní čtvrti je omezená, což pro většinu výletů vyžaduje auto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má průměrnou roční teplotu 17,8 °C s historicky vysokým počtem slunečních hodin. Nadmořská výška 238 metrů nad mořem poskytuje o něco chladnější klima než přímo na pobřeží, což může být příjemné v letních měsících. Blízkost hor Sierra Bermeja a moře vytváří mikroklima. Koupací sezóna v moři trvá v průměru 4 měsíce. Orientace a chráněná poloha přispívají k příjemnému venkovnímu klimatu na terasách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V krátké vzdálenosti (1,8 km vzdušnou čarou) leží pláže Playa Isdabe a Playa Atalaya. Tyto pláže jsou plážemi s modrou vlajkou, což znamená čistou vodu a dobré zázemí. Kromě plážového života oblast nabízí nespočet příležitostí pro milovníky golfu s více kluby v bezprostředním okolí. Co se sportovního zázemí týče, lze využít místní posilovny a padlové kurty rozmístěné po celém El Campanario. Kombinace pláže a sportu tvoří jádro rekreačních možností.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Ve srovnání s nedalekým Be Lagom v Benahavís (od 1 890 000 €) nabízí Lyra Residences nižší vstupní cenu za podobný typ bydlení. Tiara v Benahavís (od 1 550 000 €) je cenově bližší, ale Lyra se odlišuje přímou polohou u golfového hřiště a o něco větší obytnou plochou v základní konfiguraci. Enebros fáze 2 (od 1 490 000 €) je levnější, ale nachází se dále od pobřeží. Pozice Lyra v El Campanario je výjimečná díky úrovni urbanizace; je méně odlehlá než projekty hlouběji v hornaté oblasti Benahavís, ale klidnější než centrum Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID