Lyra Residences esitleb 15 kaasaegsest paarismajast koosnevat kogumit El Campanarios, Benahavísi lähedal. Projekt asub linnastunud keskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel, ning on tuntud oma vahetu läheduse poolest mitmetele golfiväljakutele, sealhulgas El Campanario ja El Paraíso. Kodud on kavandatud rõhuasetusega ruumilisusele, valgusele ja välielule, pakkudes vaateid ümbritsevatele golfiväljakutele ja merele. Eeldatav valmimisaeg on 2026. aasta teises kvartalis ning see arendus on suunatud püsivale elamisele ja pikaajalisele elule rahulikus, kuid eristuvas elamupiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub El Campanarios, naaberrajoonis, mis piirneb Benahavísi vallaga, kuid on praktilises mõttes seotud Estepona ja Marbella vahelise 'Uue kuldmulli' (New Golden Mile) alaga. Asukohta iseloomustab mitme golfiväljaku lähedus. See on linnakeskkond, kus põhilised teenused nagu supermarket ja apteek on kättesaadavad 1,5 kilomeetri kaugusel. Rannajoon asub vähem kui kahe kilomeetri kaugusel, mis määratleb asukoha kui 'ranna lähedase'.
Kodud on kavandatud elanikele, kes vajavad suurt elamispinda, elamispind on 284 m². Planeering sisaldab nelja magamistuba ja nelja vannituba, mis sobib peredele või paaridele, kes võtavad sageli külalisi vastu. Katuseterrassi ja privaatse aia olemasolu loob võimalusi välieluks. Kelder pakub täiendavat ruumi, mida saab vastavalt isiklikele eelistustele kohandada, näiteks kodule kinosaali või büroo jaoks.
Lyra Residences'i ehitus on praegu käsil, eeldatav valmimisaeg 2026. aasta teises kvartalis. Projekt koosneb 15 kodust, mida turustatakse rõhuasetusega kaasaegsele disainile ja 'suurepärasele' seisukorrale. Praegune etapp on 'ehitusjärgus', mis tähendab, et ostjad saavad olenevalt ehituse edenemisest veel teatud viimistlusvalikuid mõjutada. Planeeritud üleandmine toimub 2026. aasta kevadel.
Keskkond ja projekt kaasavad teatud piiranguid. Asukoht on 'autost sõltuv'; kuigi teenused on jalutuskäigu kaugusel, on enamiku reiside jaoks vaja autot. Lisaks on olemas 'vaaterisk'; lubatud vaadetest hoolimata pole sellises arenduskeskkonnas tagatud, et tulevane ehitus golfi- või merevaadet ei varja. Krundi suurus on 25 m², mis tähendab, et aed on suhteliselt kompaktne ja eluruumi kasutatakse peamiselt vertikaalselt.
Ref: VL788585
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib ostjatele, kes otsivad püsivat elukohta või teist kodu kõrge mugavuse ja privaatsusega. Nelja magamistoaga planeering sobib peredele, kes vajavad mitut tuba lastele või külalistele. Samuti leiavad selle sobivana paarid, kellel tuleb palju külastajaid ja kes vajavad keldris eraldi külalisteuruumi. Asukoht sobib vähem neile, kes soovivad täielikult autota elada, kuna suuremate linnakeskusteni on kaugused. Golfimängijatele on olemas asukoht vahetult väljakul, samas tagab lähedal asuv rannik laiemad puhkevõimalused.
Kodud antakse üle 'suurepärase' viimistluse tasemega vastavalt projektispetsifikatsioonile. Köök on täielikult varustatud integreeritud kodumasinatega. Vannitubades on kaasaegsed segistid ja kvaliteetsed materjalid. Oluliseks tehniliseks omaduseks on aerotermiline süsteem konditsioneeriks (jahutus ja soojendus) ja põrandakütteks, mis tagab tõhusa kliimakontrolli aasta läbi. Põrandad on suuremõõdulised portselankeraamilised, mis toetab madalat hooldusvajadust ja kaasaegset esteetikat. Viimistlus keskendub vastupidavusele ja mugavusele, tähelepanuga soojusisolatsioonile ja energiaefektiivsusele.
Lyra Residences'i kodude hinnad algavad 1 510 000 eurost ja ulatuvad 1 780 000 euroni. Need hinnad vastavad paarismaja tüübile ja 284 m² suurusele. Võrreldes ümbritsevate projektidega nagu Be Lagom ja Tiara Benahavísis paigutub hind keskmiselt kõrgemasse segmenti. Hinnavahe määravad tõenäoliselt asukoht projektis ja konkreetne vaade. Selles konkreetses projektis pole odavamaid variante saadaval.
El Campanario pakub elukeskkonda, mille keskmes on golf ja lõõgastus. Hommik algab vaadetega El Campanario golfiväljaku fairway'dele, mis asub vaid 284 meetri kaugusel. Päeva rütmi määrab lähedus rannikule; rannad nagu Playa Isdabe asuvad otsejoones 1,8 kilomeetri kaugusel. Rajoonil endal on elamuslik iseloom, kus segunevad püsivad elanikud ja golfi infrastruktuurist tulenev turism. Igapäevaseks toiduostudeks on võimalused 1,3 kilomeetri kaugusel. Õhtuid saab veeta privaatses aias või katuseterrassil. Piirkond on autokeskne, mis tähendab, et praktiliselt iga tegevus vahetu lähiümbrusest väljaspool nõuab transporti.
Lyra Residences'i ümbrust domineerivad golfiväljakud, pakkudes rohelisi ja avarat keskkonda. Lähiumbrus on 'urbaniseeritud', mis tähendab, et ümbritsevad selle teised elamukompleksid ja villad. Lähedus AP-7 kiirteele tagab kiired ühendused Marbellasse ja Esteponasse. Naabruskonnas segunevad püsivad elanikud ja puhkajad. Teenused nagu apteek (1,1 km) ja supermarket (1,3 km) asuvad vahetu naaberrajooni servades. Iseloom on rahulik, kuid mitte isoleeritud; ümbritsevates elamurajoonides on piisavalt tegevust.
Kaart näitab Lyra Residences'i asukohta El Campanario naaberrajoonis, vahetult golfiväljaku piiril. Kaugused rannajooneni ja ümbritsevate linnadeni, Marbella ja Estepona, on selgelt näha, samuti juurdepääs AP-7 kiirteele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lyra Residences asub rannariba põhjaosas, piirkonnas, mis piirneb Benahavísisega. Asukoht on strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, need on kaks silmapaistvamat linna Costa del Solil. See asend pakub 'elamupiirkonna' rahu koos linnakeskuste teenustega lähedal. See on üks piirkondadest, mis määratlevad Uue kuldmulli, tsooni, mida iseloomustavad luksuslikud kinnisvaraarendused ja golfiväljakud.
Malaga lennujaam asub otsejoones 46 kilomeetri kaugusel, mis tähendab sõiduaega autoga umbes 40–50 minutit olenevalt liiklusest. Playa Isdabe ja Salduna rannad asuvad 1,8–1,9 kilomeetri kaugusel ja on autoga kergesti ligipääsetavad. Haigla asub 4,9 kilomeetri kaugusel. Golfimängijatele on asukoht optimaalne, El Campanario golfiväljak 284 meetri ja El Paraíso golfiklubi vähem kui kilomeetri kaugusel. Ühistransport konkreetses naaberrajoonis on piiratud, mistõttu on enamiku väljasõitude jaoks vaja autot.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C ajalooliselt suure päikesepaistega. Kõrgus 238 meetrit merepinnast pakub veidi jahedamat kliimat kui otse rannikul, mis võib suvekuudel olla meeldiv. Lähedus Sierra Bermeja mägedele ja merele loob mikrokliima. Mereujumise hooaeg kestab keskmiselt 4 kuud. Lõunasuunalisus ja varjatud asend soodustavad meeldivat väliskliimat terrassidel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vaid 1,8 kilomeetri kaugusel (otsejoones) asuvad Playa Isdabe ja Playa Atalaya rannad. Need on tuntud 'Sinise lipuga' rannad, mis tähistab puhast vett ja häid teenuseid. Rannaelust kaugemal pakub piirkond lugematuid võimalusi golfihuvilistele, kus vahetus läheduses on mitu klubi. Spordivõimaluste jaoks saab pöörduda kohalike jõusaalide ja padeliväljakute poole, mis asuvad kogu El Campanario ulatuses. Ranna ja spordi kombinatsioon moodustab puhkevõimaluste tuuma.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Võrreldes lähedal asuva Be Lagomiga Benahavísis (alates 1 890 000 eurost) pakub Lyra Residences madalamat sisenemishinda sarnase elamutüübi jaoks. Tiara Benahavísis (alates 1 550 000 eurost) on hinnalt lähedasem, kuid Lyra eristab end vahetu asukohaga golfiväljakul ja veidi suurema elamispinnaga baaskonfiguratsioonis. Enebros Phase 2 (alates 1 490 000 eurost) on odavam, kuid asub rannikust kaugemal. Lyra asend El Campanarios on eristav tänu linnastumise tasemele; see on vähem maalik kui Benahavísi mägisemas sisemaal asuvad projektid, kuid rahulikum kui Estepona keskus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID