Lyra Residences, Benahavís के पास El Campanario में 15 आधुनिक सेमी-डिटैच्ड मकानों का संग्रह प्रस्तुत करता है। यह परियोजना एक शहरीकृत परिवेश में स्थित है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और यह क्षेत्र El Campanario और El Paraíso सहित विभिन्न गोल्फ कोर्स के तुरंत निकट होने के लिए जाना जाता है। इन घरों की डिजाइनिंग में जगह, प्रकाश और खुले आउटडोर जीवन पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जिनमें आसपास के गोल्फ कोर्स और समुद्र का दृश्य देखने को मिलता है। अनुमानित पूर्णता दूसरी तिमाही 2026 में होने के साथ, यह परियोजना एक शांत फिर भी विशिष्ट आवासीय परिवेश में स्थायी निवास और दीर्घकालिक जीवन को ध्यान में रखकर बनाई गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति El Campanario में स्थित है, जो Benahavís नगरपालिका की सीमा से लगा एक पड़ोस है लेकिन कार्यात्मक रूप से Estepona और Marbella के बीच 'New Golden Mile' से जुड़ा हुआ है। यह स्थान निकटता में कई गोल्फ कोर्स की उपस्थिति के लिए जाना जाता है। यह एक शहरी परिवेश है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं 1.5 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट दो किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, जो इस स्थान को 'तट के करीब' की श्रेणी में रखता है।
इन घरों को बड़े रहने की जगह की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए डिजाइन किया गया है, जिनमें 284 m² का रहने का क्षेत्रफल है। खाके में चार बेडरूम और चार बाथरूम शामिल हैं, जो परिवारों या बार-बार मेहमान बुलाने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है। रूफ टेरेस और निजी बगीचे की उपस्थिति आउटडोर जीवन के अवसर प्रदान करती है। तहखाना अतिरिक्त जगह देता है जिसे व्यक्तिगत पसंद के अनुसार, जैसे होम सिनेमा या ऑफिस स्पेस के रूप में ढाला जा सकता है।
Lyra Residences का निर्माण वर्तमान में चल रहा है और संकेतात्मक पूर्णता दूसरी तिमाही 2026 में है। इस परियोजना में 15 घर शामिल हैं, जिन्हें आधुनिक डिजाइन और 'उत्कृष्ट' स्थिति पर केंद्रित करके बाजार में प्रस्तुत किया जा रहा है। यह चरण 'निर्माणाधीन' है, जिसका अर्थ है कि प्रगति के आधार पर खरीदारों को अभी भी कुछ फिनिशिंग विकल्पों में बदलाव करने का प्रभाव रखते हैं। योजना के अनुसार 2026 की बसंत में कब्ज़ा लिया जाएगा।
परिवेश और परियोजना में कुछ विशिष्ट सीमाएं हैं। यह स्थान 'कार पर निर्भर' है; हालांकि पैदल दूरी में कुछ सुविधाएं हैं, लेकिन अधिकांश यात्राओं के लिए कार आवश्यक है। इसके अलावा, यहां 'दृश्य जोखिम' है; वादे किए गए दृश्यों के बावजूद, ऐसे विकासशील परिवेश में भविष्य के निर्माण के कारण गोल्फ या समुद्र के दृश्य स्थायी रूप से बाधित न हों, इसकी गारंटी नहीं है। प्लॉट का क्षेत्रफल 25 m² है, जिसका तात्पर्य है कि बगीचा अपेक्षाकृत छोटा है और रहने की जगह का उपयोग मुख्य रूप से ऊर्ध्वाधर रूप से किया गया है।
Ref: VL788585
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च स्तर के आराम और गोपनीयता के साथ स्थायी निवास या दूसरा घर खोज रहे हैं। चार बेडरूम वाला खाका इसे ऐसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें बच्चों या मेहमानों के लिए कई कमरों की आवश्यकता है। साथ ही, जो जोड़े अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं और तहखाने में अलग मेहमान कक्ष चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है। बड़े शहरी केंद्रों की दूरियों के कारण यह स्थान उनके लिए कम उपयुक्त है जो पूरी तरह बिना कार के रहना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों को कोर्स पर सीधी स्थिति मिलती है, जबकि पास का तट मनोरंजन की व्यापक संभावनाएं सुनिश्चित करता है।
परियोजना की विनिर्देशों के अनुसार घर 'उत्कृष्ट' फिनिशिंग स्तर के साथ सौंपे जाते हैं। रसोई इंटीग्रेटेड उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित है। बाथरूम में आधुनिक फिटिंग्स और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री है। एक प्रमुख तकनीकी विशेषता एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग के लिए एरोथर्मल सिस्टम है, जो पूरे वर्ष कुशल जलवायु नियंत्रण सुनिश्चित करता है। फर्श बड़े फॉर्मेट के पोर्सलेन के हैं, जो कम रखरखाव और आधुनिक सौंदर्यबोध में योगदान देते हैं। फिनिशिंग टिकाऊपन और आराम पर केंद्रित है, जिसमें इंसुलेशन और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है।
Lyra Residences में घरों की कीमत €1,510,000 से शुरू होकर €1,780,000 तक जाती है। ये कीमतें सेमी-डिटैच्ड मकान प्रकार और 284 m² आकार के अनुरूप हैं। Benahavís में Be Lagom और Tiara जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में यह कीमत मध्यम से उच्च वर्ग में आती है। कीमत में अंतर संभवतः परियोजना के भीतर स्थिति और विशिष्ट दृश्य से तय होता है। इस विशिष्ट परियोजना में कोई सस्ता विकल्प उपलब्ध नहीं है।
El Campanario गोल्फ और विश्राम के केंद्र में रहने का माहौल प्रदान करता है। सुबह की शुरुआत सिर्फ 284 मीटर दूर स्थित El Campanario गोल्फ कोर्स के फेयरवे के दृश्य के साथ होती है। दिन की गति तट की निकटता से तय होती है; Playa Isdabe जैसे समुद्र तट सीधी रेखा में 1.8 किलोमीटर दूर हैं। पड़ोस का अपना आवासीय चरित्र है जहां स्थायी निवासी और गोल्फ अवसंरचना से प्रेरित पर्यटन का मिश्रण है। रोजमर्रा की किराने की खरीदारी के लिए सुविधाएं 1.3 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं। शामें निजी बगीचे या रूफ टेरेस पर बिताई जा सकती हैं। यह क्षेत्र गाड़ी-उन्मुख है, यानी निकटतम पड़ोस से बाहर की लगभग हर गतिविधि के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
Lyra Residences के आसपास का माहौल गोल्फ कोर्स की उपस्थिति से प्रभावित है, जो हरा-भरा और खुला परिवेश प्रदान करता है। निकटतम परिवेश 'urbanizado' है, यानी आप अन्य आवासीय परिसरों और विलाओं से घिरे हुए हैं। AP-7 राजमार्ग की निकटता Marbella और Estepona से तेज़ कनेक्शन सुनिश्चित करती है। पड़ोस में स्थायी निवासियों और छुट्टियां मनाने वालों का मिश्रण है। फार्मेसी (1.1 km) और सुपरमार्केट (1.3 km) जैसी सुविधाएं निकटतम पड़ोस की सीमाओं पर मिलती हैं। चरित्र शांत है लेकिन अलग-थलग नहीं; आसपास के शहरीकृत क्षेत्रों में पर्याप्त गतिविधि है।
नक्शा El Campanario पड़ोस में Lyra Residences की स्थिति दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स से सीधे सटा हुआ है। तट रेखा और आसपास के Marbella तथा Estepona शहरों की दूरियां स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं, जैसे AP-7 राजमार्ग तक पहुंच भी।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Lyra Residences तटीय पट्टी के उत्तरी हिस्से में, Benahavís की सीमा पर स्थित है। यह स्थान Marbella और Estepona के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Costa del Sol के दो सबसे प्रमुख शहर हैं। यह स्थिति 'आवासीय क्षेत्र' की शांति और पास में शहरी केंद्रों की सुविधाएं दोनों प्रदान करती है। यह New Golden Mile को परिभाषित करने वाले क्षेत्रों में से एक है, जो लक्जरी रियल एस्टेट विकास और गोल्फ कोर्स की विशेषता वाला क्षेत्र है।
Malaga हवाई अड्डा सीधी रेखा में 46 किलोमीटर दूर है, जहां यातायात पर निर्भर करते हुए कार से लगभग 40-50 मिनट का समय लगता है। Playa Isdabe और Salduna 1.8 से 1.9 किलोमीटर के बीच दूर हैं और कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं। एक अस्पताल 4.9 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह स्थान इष्टतम है, El Campanario गोल्फ कोर्स 284 मीटर दूर और El Paraíso गोल्फ क्लब एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। इस विशिष्ट पड़ोस में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे अधिकांश बाहर की यात्राओं के लिए कार आवश्यक हो जाती है।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और ऐतिहासिक रूप से उच्च धूप के घंटे हैं। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई तट पर सीधे रहने की तुलना में थोड़ी ठंडी जलवायु देती है, जो गर्मियों के महीनों में सुखद हो सकती है। Sierra Bermeja पर्वतों और समुद्र की निकटता एक सूक्ष्म जलवायु बनाती है। समुद्र में तैराकी का मौसम औसतन 4 महीने तक रहता है। दिशा और संरक्षित स्थिति टेरेस पर सुखद आउटडोर जलवायु में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
थोड़ी ही दूरी (सीधी रेखा में 1.8 km) पर Playa Isdabe और Playa Atalaya स्थित हैं। ये प्रसिद्ध 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जो साफ पानी और अच्छी सुविधाओं का संकेत है। तटीय जीवन के अलावा, यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए असंख्य अवसर प्रदान करता है, निकटता में कई क्लब मौजूद हैं। खेल सुविधाओं के लिए, El Campanario भर में फैले स्थानीय जिम और पैडल कोर्ट का सहारा लिया जा सकता है। तट और खेल का यही संयोजन मनोरंजन के अवसरों का मूल है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
पास के Benahavís स्थित Be Lagom (€1,890,000 से) की तुलना में, Lyra Residences समान आवास प्रकार के लिए कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती है। Benahavís में Tiara (€1,550,000 से) कीमत में करीब है, लेकिन Lyra गोल्फ कोर्स पर अपनी सीधी स्थिति और बेस कॉन्फ़िगरेशन में थोड़े बड़े रहने के क्षेत्रफल के कारण अलग दिखती है। Enebros चरण 2 (€1,490,000 से) सस्ता है लेकिन तट से अधिक दूर स्थित है। El Campanario में Lyra की स्थिति शहरीकरण के स्तर के कारण विशिष्ट है; यह Benahavís के पर्वतीय क्षेत्र की गहराई में स्थित परियोजनाओं की तुलना में कम दूरदराज़ है, लेकिन Estepona के केंद्र से अधिक शांत है।
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