Lyra Residences predstavlja kolekciju od 15 modernih dvojnih kuća u El Campanariju, u blizini Benavísa. Projekt je smješten u urbaniziranom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poznatom po neposrednoj blizini brojnih golf igrališta, uključujući El Campanario i El Paraíso. Kuće su dizajnirane s naglaskom na prostor, svjetlost i život na otvorenom, s pogledom na okolna golf igrališta i more. Predviđeni završetak gradnje je u drugom kvartalu 2026. godine, a ova novogradnja namijenjena je stalnom boravku i dugoročnom životu u mirnom, ali prepoznatljivom stambenom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Campanariju, četvrti koja graniči s općinom Benahavís, ali je funkcionalno povezana s „Novom zlatnom miljom” između Estepeste i Marbelle. Lokaciju karakterizira prisutnost više golf igrališta u neposrednoj blizini. Riječ je o urbanom okruženju u kojem su osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne dostupni unutar 1,5 kilometara. Obala se nalazi na manje od dva kilometra udaljenosti, što lokaciju definira kao „blizu obale”.
Kuće su dizajnirane za stanare kojima je potreban znatan životni prostor, sa 284 m² stambene površine. Raspored uključuje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, što odgovara obiteljima ili parovima koji često primaju goste. Krovna terasa i privatni vrt nude mogučnosti za život na otvorenom. Podrum pruža dodatni prostor koji se može funkcionalno prilagoditi osobnim preferencijama, primjerice za kućno kino ili ured.
Izgradnja Lyra Residences trenutno je u tijeku, s indikativnim završetkom u drugom kvartalu 2026. Projekt obuhvaća 15 kuća koje se plasiraju s naglaskom na moderni dizajn i stanje „izvrsno”. Faza je „u izgradnji”, što znači da kupci, ovisno o napretku radova, još uvijek mogu utjecati na određene opcije završne obrade. Planom je predviđena predaja u proljeće 2026. godine.
Okoliš i projekt nose određena ograničenja. Lokacija je „ovisna o autu”; iako ima sadržaja na pješačkoj udaljenosti, za većinu putovanja potreban je automobil. Nadalje, postoji „rizik pogleda”; unatoč obećanim pogledima, u takvom razvojnom okruženju s budućom izgradnjom nije zajamčeno da će pogled na golf igralište ili more ostati trajno neometan. Površina zemljišta iznosi 25 m², što znači da je vrt relativno kompaktan i da se životni prostor prvenstveno koristi vertikalno.
Ref: VL788585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište ili drugi dom s visokim stupnjem udobnosti i privatnosti. Raspored s četiri spavaće sobe čini ga prikladnim za obitelji kojima treba više soba za djecu ili goste. Također, parovima koji često primaju posjetitelje i kojima treba odvojen prostor za goste u podrumu, ovaj će projekt odgovarati. Lokacija je manje prikladna za one koji žele živjeti potpuno bez automobila zbog udaljenosti do većih gradskih središta. Igračima golfa nudi izravan položaj uz igralište, dok obližnja obala osigurava širi izbor rekreacije.
Kuće se isporučuju s razinom završne obrade „izvrsno” prema specifikacijama projekta. Kuhinja je u potpunosti opremljena ugrađenim aparatima. Kupaonice imaju moderne armature i visokokvalitetne materijale. Ključna tehnička značajka je aerotermalni sustav za klimatizaciju i podno grijanje, koji osigurava učinkovitu klimatsku kontrolu tijekom cijele godine. Podovi su od velikformatnog porculana, što doprinosi estetici koja zahtijeva malo održavanja i djeluje moderno. Završna obrada usmjerena je na trajnost i udobnost, s pažnjom na izolaciju i energetsku učinkovitost.
Cijene kuća u Lyra Residences kreću se od 1.510.000 € do 1.780.000 €. Te cijene odgovaraju tipu dvojne kuće i površini od 284 m². U usporedbi s okolnim projektima poput Be Lagom i Tiara u Benahavísu, cijene se nalaze u srednje visokom do visokom segmentu. Razlike u cijeni vjerojatno su određene položajem unutar projekta i konkretnim pogledom. Unutar ovog konkretnog projekta nema jeftinijih opcija.
El Campanario nudi životno okruženje usredotočeno na golf i opuštanje. Jutro počinje pogledom na fairwayeve golf igrališta El Campanario, udaljenoga svega 284 metra. Ritam dana diktira blizina obale; plaže poput Playa Isdabe udaljene su 1,8 kilometara zračne linije. Sama četvrt ima stambeni karakter, s mješavinom stalnih stanovnika i turizma vođenog golf infrastrukturom. Za svakodnevne namirnice, sadržaji su dostupni na 1,3 kilometra. Večeri se mogu provoditi u privatnom vrtu ili na krovnoj terasi. Područje je orijentirano na automobile, što znači da praktički svaka aktivnost izvan neposredne okolice zahtijeva prijevoz.
Okolinu Lyra Residences dominantno obilježava prisutnost golf igrališta, koja pružaju zeleno i prostrano okruženje. Neposredna okolina je „urbanizirana”, što znači da je okružuju drugi stambeni kompleksi i vile. Blizina autoputa AP-7 osigurava brze veze s Marbellom i Esteponom. Četvrt ima mješavinu stalnih stanovnika i odmorištarata. Sadržaji poput ljekarne (1,1 km) i supermarketa (1,3 km) nalaze se na rubovima neposredne četvrti. Karakter je miran, ali ne izoliran; u okolnim urbanizacijama ima dovoljno aktivnosti.
Karta prikazuje lokaciju Lyra Residences u četvrti El Campanario, izravno uz golf igralište. Udaljenosti do obale i okolnih gradova Marbelle i Estepone jasno su vidljive, kao i pristup autoputu AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Lyra Residences nalazi se u sjevernom dijelu obalnog pojasa, uz granicu Benavísa. Lokacija je strateški smještena između Marbelle i Estepone, dva najistaknutija grada na Costi del Sol. Ovaj položaj nudi mir „stambenog područja” uz sadržaje gradskih središta u blizini. To je jedno od područja koja definira Novu zlatnu milju, zonu karakteriziranu luksuznim razvojem nekretnina i golf igralištima.
Zračna luka Malaga nalazi se na 46 kilometara zračne linije, što znači vrijeme vožnje od otprilike 40-50 minuta automobilom, ovisno o prometu. Plaže Playa Isdabe i Salduna udaljene su 1,8 do 1,9 kilometara i lako su dostupne automobilom. Bolnica se nalazi 4,9 kilometara daleko. Za igrače golfa lokacija je optimalna, s golf igralištem El Campanario na 284 metra i golf klubom El Paraíso na manje od kilometar. Javni prijevoz u ovoj konkretnoj četvrti je ograničen, pa je za većinu izlazaka potreban automobil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8 °C s povijesno velikim brojem sunčanih sati. Nadmorska visina od 238 metara pruža nešto hladniju klimu nego izravno na obali, što može biti ugodno tijekom ljetnih mjeseci. Blizina planina Sierra Bermeja i mora stvara mikroklimu. Sezona kupanja u moru u prosjeku traje 4 mjeseca. Orijentacija i zaklonjeni položaj doprinose ugodnoj vanjskoj klimi na terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Na kratkoj udaljenosti (1,8 km zračne linije) nalaze se plaže Playa Isdabe i Playa Atalaya. Te plaže poznate su kao plaže s „Plavom zastavom”, što označava čistu vodu i dobre sadržaje. Osim života na plaži, područje nudi bezbroj mogućnosti za ljubitelje golfa s više klubova u neposrednoj blizini. Za sportske sadržaje mogu se koristiti lokalne teretane i tereni za padel razasuti po El Campanariju. Kombinacija plaže i sporta čini jezgru rekreacijskih mogućnosti.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
U usporedbi s obližnjim Be Lagom u Benahavísu (od 1.890.000 €), Lyra Residences nudi nižu ulaznu cijenu za sličan tip stanovanja. Tiara u Benahavísu (od 1.550.000 €) bliža je po cijeni, ali se Lyra ističe izravnim položajem uz golf igralište i nešto većim životnim prostorom u osnovnoj konfiguraciji. Enebros Phase 2 (od 1.490.000 €) je jeftiniji, ali je smješten dalje od obale. Položaj Lyre u El Campanariju prepoznatljiv je po razini urbaniziranosti; manje je udaljen od projekata dublje u brdovitom području Benavísa, ali mirniji od centra Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID