Lyra Residences는 Benahavís 인근 El Campanario에 조성되는 15세대의 현대적인 반단독 주택 컬렉션입니다. 이 프로젝트는 도보 거리에 각종 편의시설을 갖춘 도시화 지역에 위치하며, El Campanario와 El Paraíso를 포함한 여러 골프장과 인접해 있기로 유명합니다. 주택은 공간, 채광, 야외 생활에 중점을 두고 설계되었으며, 주변 골프장과 바다가 내려다보이는 전망을 자랑합니다. 2026년 2분기 준공 예정으로, 이 신축 분양 단지는 조용하면서도 독특한 주거 환경에서의 상시 거주 및 장기 거주를 지향합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 Benahavís 자치구와 접해 있으면서도 기능적으로는 Estepona와 Marbella 사이의 '뉴 골든 마일(New Golden Mile)'과 연결된 El Campanario 지역에 위치합니다. 이 입지는 인근에 여러 골프장이 밀집해 있다는 특징이 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 기본 편의시설이 1.5킬로미터 이내에서 이용 가능한 도시 환경입니다. 해안선이 2킬로미터 이내에 있어 '해안 인근' 입지로 분류됩니다.
주택은 넓은 거주 공간이 필요한 거주자를 위해 설계되었으며, 연면적 284 m²를 갖추고 있습니다. 침실 4개와 욕실 4개로 구성되어 가족이나 손님을 자주 초대하는 부부에게 적합합니다. 옥상 테라스와 전용 정원이 있어 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 지하층은 홈시네마나 사무 공간 등 개인 취향에 맞게 기능적으로 활용할 수 있는 추가 공간을 제공합니다.
Lyra Residences의 건설은 현재 진행 중이며 2026년 2분기 준공을 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트는 총 15세대로, 현대적인 디자인과 '최상급(Excellent)' 상태를 강조하여 분양 중입니다. 현재 '공사 중' 단계이므로, 공사 진행 상황에 따라 구매자가 일부 마감 옵션에 대해 선택권을 가질 수 있습니다. 2026년 봄 인계가 계획되어 있습니다.
환경과 프로젝트에는 몇 가지 제약이 있습니다. 입지는 '자동차 의존형'입니다. 도보 거리에 편의시설이 있긴 하지만 대부분의 이동에는 자동차가 필요합니다. 또한 '전망 리스크'가 있습니다. 전망이 약속되어 있더라도 향후 추가 건설이 이루어질 수 있는 개발 환경에서는 골프장 또는 바다 전망이 영구적으로 확보된다고 보장할 수 없습니다. 대지 면적이 25 m²에 불과해 정원이 비교적 협소하며, 거주 공간은 주로 수직적으로 활용됩니다.
Ref: VL788585
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 높은 수준의 편안함과 프라이버시를 갖춘 상시 거주지 또는 세컨드 하우스를 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개의 구성으로 자녀나 손님을 위한 여러 방이 필요한 가족에게 알맞습니다. 또한 손님이 자주 방문해 지하층에 별도의 게스트 공간이 필요한 부부에게도 적합합니다. 대도시 중심지와의 거리가 있어 완전한 무차량 생활을 원하는 분에게는 적합하지 않습니다. 골퍼에게는 골프장 바로 인근 입지이며, 가까운 해안은 더 폭넓은 레저를 보장합니다.
주택은 프로젝트 사양에 따라 '최상급' 마감 수준으로 인도됩니다. 주방은 빌트인 가전을 완비한 개방형 주방입니다. 욕실은 현대적인 설비와 고품질 자재를 갖추고 있습니다. 핵심 기술적 특징은 냉난방 에어컨과 바닥 난방을 위한 에어로서멀 시스템으로, 연중 효율적인 냉난방을 보장합니다. 바닥은 대형 포르셀린 타일로, 관리가 쉽고 현대적인 미관을 더합니다. 마감은 내구성과 편안함에 중점을 두고 단열 및 에너지 효율에도 신경 쓰고 있습니다.
Lyra Residences 주택 가격은 €1,510,000부터 €1,780,000까지입니다. 이 가격은 반단독 주택 유형과 284 m² 면적에 해당합니다. Benahavís의 Be Lagom, Tiara 등 주변 프로젝트와 비교하면 중상위 세그먼트에 속합니다. 가격 차이는 프로젝트 내 위치와 구체적인 전망에 따라 결정되는 것으로 보입니다. 이 프로젝트 내에는 더 저렴한 옵션이 없습니다.
El Campanario는 골프와 휴식을 중심으로 한 생활 환경을 제공합니다. 아침은 단 284미터 거리에 있는 El Campanario 골프장의 페어웨이 전망과 함께 시작됩니다. 하루의 흐름은 해안과의 근접성이 좌우하며, Playa Isdabe 같은 해변은 직선 거리로 1.8킬로미터 떨어져 있습니다. 이 동네 자체는 골프 인프라로 인한 관광객과 상주 거주자가 혼재된 주거 지역 성격을 띱니다. 일상적인 장보기는 1.3킬로미터 거리의 시설에서 가능합니다. 저녁에는 전용 정원이나 옥상 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 이 지역은 자동차 중심으로, 인근을 벗어난 거의 모든 활동에는 이동 수단이 필요합니다.
Lyra Residences 주변은 골프장이 주를 이루며, 푸르고 넓은 환경을 형성합니다. 인근 환경은 '도시화 지역'으로, 다른 주거 단지와 빌라에 둘러싸여 있습니다. AP-7 고속도로와의 근접성 덕분에 Marbella와 Estepona까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 이 동네에는 상주 거주자와 휴양객이 섞여 있습니다. 약국(1.1 km)과 슈퍼마켓(1.3 km) 등 편의시설은 인근 동네 가장자리에 있습니다. 조용하면서도 고립되지 않아 주변 도시화 단지에는 충분한 활기가 있습니다.
지도는 El Campanario 동네 내 Lyra Residences의 위치를 보여주며, 골프장과 바로 접해 있습니다. 해안선까지의 거리와 주변 도시 Marbella, Estepona까지의 거리, 그리고 AP-7 고속도로 진입이 명확히 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Lyra Residences는 해안 벨트 북부, Benahavís와 접경한 지역에 위치합니다. 코스타 델 솔에서 가장 저명한 도시 두 곳인 Marbella와 Estepona 사이의 전략적 입지입니다. 이 위치는 도심의 편의시설을 근거리에 두면서도 '주거 지역'의 고요함을 제공합니다. 럭셔리 부동산 개발과 골프장으로 특징지어지는 뉴 골든 마일을 정의하는 지역 중 하나입니다.
Malaga 공항은 직선 거리 46킬로미터에 위치하며, 교통 상황에 따라 차량 이동 시간은 약 40~50분입니다. Playa Isdabe와 Salduna 해변은 1.8~1.9킬로미터 거리에 있으며 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 병원은 4.9킬로미터 거리에 있습니다. 골퍼에게는 El Campanario 골프장이 284미터, El Paraíso 골프 클럽이 1킬로미터 미만 거리에 있어 최적의 입지입니다. 이 동네의 대중교통은 제한적이어서 대부분의 외출에는 자동차가 필요합니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.8°C이며 역사적으로 일조 시간이 매우 깁니다. 해발 238미터의 고도로 해안 바로 인근보다 다소 선선한 기후를 보이며, 여름철에는 쾌적할 수 있습니다. Sierra Bermeja 산맥과 바다와의 근접성으로 독특한 미기후가 형성됩니다. 바다 수영 시즌은 평균 4개월 지속됩니다. 남향 배치와 막힘 없는 지형 덕분에 테라스에서 쾌적한 야외 기후를 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가까운 거리(직선 1.8 km)에 Playa Isdabe와 Playa Atalaya 해변이 있습니다. 이 해변들은 '블루 플래그(Blue Flag)' 인증 해변으로, 깨끗한 물과 좋은 시설을 자랑합니다. 해변 생활 외에도 이 지역은 인근에 여러 골프 클럽이 있어 골프 애호가에게 무궁무진한 기회를 제공합니다. 스포츠 시설은 El Campanario 전역에 흩어져 있는 지역 피트니스 센터와 파델 코트를 이용할 수 있습니다. 해변과 스포츠의 조합이 이 지역 레저의 핵심입니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
인근 Benahavís의 Be Lagom(€1,890,000부터)과 비교하면 Lyra Residences는 유사한 주택 유형에 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. Benahavís의 Tiara(€1,550,000부터)는 가격이 비슷하지만, Lyra는 골프장 바로 인근 입지와 기본 구성에서 약간 더 넓은 거주 공간으로 차별화됩니다. Enebros 2차(€1,490,000부터)는 더 저렴하지만 해안에서 더 멀리 떨어져 있습니다. El Campanario에서 Lyra의 위치는 도시화 수준 측면에서 독특합니다. Benahavís 산간 깊숙한 프로젝트보다 덜 고립되어 있고, Estepona 중심보다 더 조용합니다.
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