„Lyra Residences“ pristato 15 modernių sublokuotų namų kolekciją El Campanario gyvenvietėje, netoli Benahavís. Projektas įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kurios patogumai pasiekiami pėsčiomis, ir jis garsėja itin artimu susisiekimu su keliais golfo laukais, įskaitant El Campanario ir El Paraíso. Namai projektuoti su dėmesiu erdvei, šviesai ir gyvenimui lauke, su aplinkinių golfo laukų ir jūros vaizdais. Numatomas baigimas, 2026 m. antrasis ketvirtis, tad šis projektas skirtas nuolatiniam gyvenimui ir ilgalaikiam buvimui ramiame, bet išskirtiniame gyvenamajame rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Campanario rajone, kuris ribojasi su Benahavís savivaldybe, bet funkciškai priklauso „Naujajam auksiniam kilometrui“ tarp Estepona ir Marbella. Vietovę apibūdina keli netoliese esantys golfo laukai. Tai urbanizuota aplinka, kurioje pagrindiniai patogumai, pavyzdžiui, supermarketas ir vaistinė, pasiekiami per 1,5 kilometro. Pakrantė yra mažiau nei už dviejų kilometrų, tad vietovė laikoma „arti pakrantės“.
Namai skirti gyventojams, kuriems reikia daug gyvenamosios erdvės, bendras plotas siekia 284 m². Planas numato keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, tinka šeimoms ar poroms, kurios dažnai priima svečių. Stogo terasa ir privatus sodas suteikia galimybių gyvenimui lauke. Rūsyje yra papildomos erdvės, kurią galima funkcionaliai pritaikyti asmeniniams poreikiams, pavyzdžiui, namų kino teatrui ar darbo kabinetui.
„Lyra Residences“ statybos šiuo metu vyksta, numatomas baigimas, 2026 m. antrasis ketvirtis. Projektą sudaro 15 namų, parduodamų akcentuojant modernų dizainą ir „puikią“ būklę. Dabartinė stadija, „statybų eigoje“, tad, priklausomai nuo darbų eigos, pirkėjai dar gali turėti įtakos kai kuriems apdailos sprendimams. Planuojama namus perduoti 2026 m. pavasarį.
Aplinka ir projektas turi tam tikrų apribojimų. Vietovė yra „priklausoma nuo automobilio“; nors kai kurie patogumai pasiekiami pėsčiomis, daugumai kelionių reikalingas automobilis. Be to, yra „vaizdo rizika“; nepaisant žadėtų vaizdų, tokioje besiplečiančioje aplinkoje su būsima statyba nėra garantijos, kad golfo ar jūros vaizdas liks visam laikui neužstotas. Sklypo plotas, 25 m², todėl sodas yra gana kompaktiškas, o gyvenamoji erdvė naudojama daugiausia vertikaliai.
Ref: VL788585
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto su aukštu komforto ir privatumo lygiu. Planas su keturiais miegamaisiais tinka šeimoms, kurioms reikia kelių kambarių vaikams ar svečiams. Taip pat tai tiks poroms, kurios dažnai priima svečių ir kurioms reikalingi atskiri svečių kambariai rūsyje. Vietovė mažiau tinka tiems, kurie nori gyventi visiškai be automobilio, nes iki didesnių miesto centrų yra toli. Golfo mėgėjams, tiesioginė prieiga prie lauko, o netoliese esanti pakrantė užtikrina platesnį poilsio pasirinkimą.
Namai parduodami su „puikia“ apdailos kokybe pagal projekto specifikacijas. Virtuvė pilnai įrengta su integruota buitine technika. Vonios kambariuose, moderni armatūra ir aukštos kokybės medžiagos. Svarbi techninė ypatybė, aeroterminė sistema oro kondicionavimui ir grindiniam šildymui, užtikrinanti efektyvų klimato valdymą ištisus metus. Grindys, didelio formato porcelianas, prisidedantis prie lengvai prižiūrimo ir modernaus estetinio vaizdo. Apdaila orientuota į patvarumą ir komfortą, atsižvelgiant į izoliaciją ir energinį efektyvumą.
„Lyra Residences“ namų kainos prasideda nuo 1 510 000 € ir siekia iki 1 780 000 €. Šios kainos atitinka sublokuoto namo tipą ir 284 m² plotą. Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip Be Lagom ir Tiara Benahavís, kainodara yra vidutiniame ir aukštesniame segmente. Kainų skirtumus greičiausiai lemia padėtis projekte ir konkretus vaizdas. Šiame konkrečiame projekte pigesnių variantų nėra.
El Campanario siūlo aplinką, sutelktą aplink golfą ir poilsį. Rytas prasideda su El Campanario golfo lauko vaizdais, jis yra vos už 284 metrų. Dienos ritmą nulemia artumas prie jūros; paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra 1,8 kilometro tiesios linijos atstumu. Rajonas turi gyvenamąjį charakterį, čia gyvena ir nuolatiniai gyventojai, ir golfo infrastruktūros pritraukiami turistai. Kasdieniams pirkiniams patogumai yra už 1,3 kilometro. Vakarus galima leisti privačiame sode arba ant stogo terasos. Vietovė orientuota į automobilius, tad beveik bet kokia veikla už tiesioginės aplinkos ribų reikalauja transporto.
„Lyra Residences“ aplinkoje vyrauja golfo laukai, suteikiantys žalią ir erdvią aplinką. Tiesioginė aplinka yra „urbanizuota“, t. y. supama kitų gyvenamųjų kompleksų ir vilų. Artumas prie greitkelio AP-7 užtikrina greitą susisiekimą su Marbella ir Estepona. Rajone gyvena nuolatiniai gyventojai ir atostogautojai. Patogumai, tokie kaip vaistinė (1,1 km) ir supermarketas (1,3 km), yra tiesioginio rajono pakraščiuose. Charakteris ramus, bet ne izoliuotas, aplinkinėse urbanizacijose yra pakankamai veiklos.
Žemėlapis rodo „Lyra Residences“ vietą El Campanario rajone, tiesiogiai besiribojančiame su golfo lauku. Aiškiai matomi atstumai iki pakrantės ir aplinkinių Marbella bei Estepona miestų, taip pat priėjimas prie greitkelio AP-7.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Lyra Residences“ yra šiaurinėje pakrantės juostos dalyje, besiribojančioje su Benahavís. Vieta strategiškai išsidėsčiusi tarp Marbella ir Estepona, dviejų ryškiausių Costa del Sol miestų. Ši padėtis suteikia „gyvenamojo rajono“ ramybę su netoliese esančiais miestų patogumais. Tai viena iš vietų, apibrėžiančių Naująjį auksinį kilometrą, zoną, pasižyminčią prabangaus nekilnojamojo turto plėtra ir golfo laukais.
Malagos oro uostas yra 46 kilometrų tiesios linijos atstumu, tai atitinka maždaug 40–50 minučių kelionę automobiliu, priklausomai nuo eismo. Playa Isdabe ir Salduna paplūdimiai yra už 1,8–1,9 kilometro ir lengvai pasiekiami automobiliu. Ligoninė yra už 4,9 kilometro. Golfo mėgėjams vieta optimali, El Campanario golfo laukas už 284 metrų, o El Paraíso golfo klubas, mažiau nei už kilometro. Viešasis transportas šiame konkrečiame rajone ribotas, todėl daugumai išvykų reikalingas automobilis.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra, 17,8 °C su istoriškai dideliu saulėtų valandų skaičiumi. 238 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia šiek tiek vėsesnį klimatą nei tiesiogiai pakrantėje, kuo vasaros mėnesiais gali būti malonu. Artumas prie Sierra Bermeja kalnų ir jūros sukuria mikroklimatą. Maudymosi jūroje sezonas vidutiniškai trunka 4 mėnesius. Orientacija ir apsaugota padėtis prisideda prie malonaus lauko klimato terasose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nedideliu atstumu (1,8 km tiesia linija) yra Playa Isdabe ir Playa Atalaya paplūdimiai. Šie paplūdimiai yra žinomi „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai, rodantys švarų vandenį ir gerus patogumus. Be paplūdimio gyvenimo, regionas siūlo daugybę galimybių golfo entuziastams su keliais klubais netoliese. Sporto infrastruktūrai galima kreiptis į vietines sporto sales ir padelio kortus, išsibarsčiusius po El Campanario. Paplūdimio ir sporto derinys sudaro poilsio galimybių pagrindą.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Lyginant su netoliese esančiu Be Lagom Benahavís (nuo 1 890 000 €), „Lyra Residences“ siūlo žemesnę pradinę kainą už panašų būsto tipą. Tiara Benahavís (nuo 1 550 000 €) yra arčiau kainos atžvilgiu, tačiau Lyra išsiskiria tiesiogine vieta prie golfo lauko ir šiek tiek didesniu gyvenamuoju plotu bazinėje konfigūracijoje. Enebros Phase 2 (nuo 1 490 000 €) yra pigesnis, bet toliau nuo pakrantės. Lyra padėtis El Campanario išsiskiria urbanizacijos lygiu; vieta mažiau atoki nei projektuose giliau Benahavís kalnuotoje vietovėje, bet ramesnė nei Estepona centras.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID