A Lyra Residences apresenta uma coleção de 15 moradias geminadas modernas em El Campanario, perto de Benahavís. O projeto situa-se num ambiente urbanizado com comodidades a poucos minutos a pé, conhecido pela sua proximidade imediata a vários campos de golfe, incluindo El Campanario e El Paraíso. As moradias foram desenhadas com foco no espaço, na luz e na vida ao ar livre, com vistas para os campos de golfe circundantes e para o mar. Com conclusão estimada para o 2.º trimestre de 2026, este novo empreendimento destina-se à residência permanente e à vida de longo prazo num ambiente residencial tranquilo, mas distintivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em El Campanario, um bairro vizinho do município de Benahavís, mas funcionalmente ligado à 'New Golden Mile' entre Estepona e Marbella. A localização caracteriza-se pela presença de vários campos de golfe em estreita proximidade. É um ambiente urbano onde comodidades básicas como um supermercado e uma farmácia estão acessíveis a menos de 1,5 quilómetros. A costa fica a menos de dois quilómetros, o que define a localização como 'perto da costa'.
As moradias foram concebidas para residentes que necessitam de bastante espaço de habitação, com 284 m² de área de estar. A distribuição inclui quatro quartos e quatro casas de banho, adequada para famílias ou casais que recebem frequentemente visitas. A presença de um terraço de cobertura e de um jardim privativo oferece oportunidades para a vida ao ar livre. A cave dispõe de espaço adicional que pode ser adaptado funcionalmente às preferências pessoais, como um cinema em casa ou um espaço de trabalho.
A construção da Lyra Residences está atualmente em curso, com conclusão indicativa no 2.º trimestre de 2026. O projeto compreende 15 moradias, comercializadas com foco no design moderno e em estado 'Excelente'. A fase é 'em construção', o que significa que os compradores ainda podem influenciar certas opções de acabamento, dependendo do avanço da obra. O planeamento prevê a entrega na primavera de 2026.
O ambiente e o projeto implicam limitações específicas. A localização é 'dependente do carro'; embora existam comodidades a poucos minutos a pé, um carro é necessário para a maioria dos deslocamentos. Além disso, existe um 'risco de vista'; apesar das vistas prometidas, num ambiente de desenvolvimento com construção futura, não é garantido que as vistas para o golfe ou para o mar permaneçam permanentemente desobstruídas. A área do terreno é de 25 m², o que implica um jardim relativamente compacto e um espaço habitacional aproveitado sobretudo na vertical.
Ref: VL788585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação com um elevado grau de conforto e privacidade. A distribuição com quatro quartos torna-o adequado para famílias que precisam de vários quartos para filhos ou visitas. Também casais que recebem muitas visitas e que precisam de áreas de hóspedes separadas na cave encontrarão aqui uma boa opção. A localização é menos indicada para quem deseja viver inteiramente sem carro, devido às distâncias dos maiores centros urbanos. Os golfistas encontram aqui uma localização direta no campo de golfe, enquanto a costa próxima garante uma oferta recreativa mais ampla.
As moradias são entregues com um nível de acabamento 'excelente', de acordo com as especificações do projeto. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. As casas de banho dispõem de torneiras modernas e materiais de alta qualidade. Uma característica técnica fundamental é o sistema aerotérmico para o ar condicionado e o piso radiante, garantindo um controlo climático eficiente durante todo o ano. Os pavimentos são em porcelanato de grande formato, contribuindo para uma estética moderna e de baixa manutenção. O acabamento foca-se na durabilidade e no conforto, com atenção ao isolamento e à eficiência energética.
Os preços das moradias na Lyra Residences começam em 1.510.000 € e vão até 1.780.000 €. Estes preços correspondem ao tipo moradia geminada e à dimensão de 284 m². Comparado com projetos vizinhos como Be Lagom e Tiara em Benahavís, o preço situa-se no segmento médio-alto. A variação de preço é provavelmente determinada pela posição dentro do projeto e pela vista específica. Não existem opções mais baratas disponíveis dentro deste projeto específico.
El Campanario oferece um ambiente de vida centrado no golfe e no relaxamento. A manhã começa com vistas para as fairways do Campo de Golfe El Campanario, localizado a apenas 284 metros. O ritmo do dia é ditado pela proximidade da costa; praias como a Playa Isdabe ficam a 1,8 quilómetros em linha reta. O bairro em si tem carácter residencial, com uma mistura de residentes permanentes e turismo impulsionado pela infraestrutura de golfe. Para as compras diárias, existem instalações a 1,3 quilómetros. As noites podem ser passadas no jardim privativo ou no terraço de cobertura. A zona é orientada para o automóvel, o que significa que praticamente qualquer atividade fora da vizinhança imediata exige transporte.
Os arredores da Lyra Residences são dominados pela presença de campos de golfe, proporcionando um ambiente verde e espaçoso. O ambiente imediato é 'urbanizado', o que significa que se está rodeado por outros complexos residenciais e moradias. A proximidade da autoestrada AP-7 garante ligações rápidas a Marbella e Estepona. O bairro tem uma mistura de residentes permanentes e veraneantes. Comodidades como uma farmácia (1,1 km) e um supermercado (1,3 km) encontram-se na periferia do bairro imediato. O carácter é tranquilo, mas não isolado; existe atividade suficiente nas urbanizações circundantes.
O mapa mostra a localização da Lyra Residences no bairro de El Campanario, diretamente junto ao campo de golfe. As distâncias à costa e às cidades vizinhas de Marbella e Estepona são claramente visíveis, assim como o acesso à autoestrada AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Lyra Residences situa-se na parte norte da faixa costeira, na fronteira com Benahavís. A localização é estratégica entre Marbella e Estepona, duas das cidades mais proeminentes da Costa del Sol. Esta posição oferece a tranquilidade de uma 'zona residencial' com as comodidades dos centros urbanos próximos. É uma das áreas que definem a New Golden Mile, uma zona caracterizada pelo desenvolvimento imobiliário de luxo e por campos de golfe.
O Aeroporto de Málaga fica a 46 quilómetros em linha reta, o que se traduz num tempo de carro de aproximadamente 40-50 minutos, dependendo do trânsito. As praias de Playa Isdabe e Salduna ficam a 1,8 a 1,9 quilómetros e são facilmente acessíveis de carro. Um hospital fica a 4,9 quilómetros. Para os golfistas, a localização é ótima, com o Campo de Golfe El Campanario a 284 metros e o El Paraíso Golf Club a menos de um quilómetro. O transporte público neste bairro específico é limitado, tornando o carro necessário para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem uma temperatura média anual de 17,8 °C com um número historicamente elevado de horas de sol. A altitude de 238 metros acima do nível do mar proporciona um clima ligeiramente mais fresco do que diretamente na costa, o que pode ser agradável durante os meses de verão. A proximidade da serra da Sierra Bermeja e do mar cria um microclima. A época balnear dura em média 4 meses. A orientação e a posição abrigada contribuem para um clima exterior agradável nos terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A uma curta distância (1,8 km em linha reta) encontram-se as praias de Playa Isdabe e Playa Atalaya. Estas praias são conhecidas como praias 'Bandeira Azul', sinal de águas limpas e boas instalações. Para além da vida de praia, a área oferece inúmeras oportunidades para os entusiastas de golfe, com vários clubes nas imediações. Quanto a instalações desportivas, pode recorrer-se a ginásios locais e campos de padel espalhados por El Campanario. A combinação de praia e desporto constitui o núcleo das oportunidades recreativas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Comparado com o próximo Be Lagom em Benahavís (desde 1.890.000 €), a Lyra Residences oferece um preço de entrada mais baixo para um tipo de habitação semelhante. A Tiara em Benahavís (desde 1.550.000 €) está mais próxima em preço, mas a Lyra distingue-se pela sua localização direta num campo de golfe e por uma área de estar ligeiramente maior na configuração base. A Enebros Fase 2 (desde 1.490.000 €) é mais barata, mas fica mais longe da costa. A posição da Lyra em El Campanario é distintiva pelo nível de urbanização; é menos remota do que projetos mais no interior da zona montanhosa de Benahavís, mas mais tranquila do que o centro de Estepona.
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