Lyra Residences prezintă o colecție de 15 case cuplate moderne în El Campanario, lângă Benahavís. Proiectul este situat într-un mediu urbanizat, cu facilități la distanță de mers pe jos, cunoscut pentru proximitatea imediată de mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario și El Paraíso. Locuințele sunt proiectate cu accent pe spațiu, lumină și viața în aer liber, oferind vedere la terenurile de golf din jur și la mare. Cu o finalizare estimată în trimestrul 2 din 2026, acest ansamblu rezidențial nou se adresează rezidenței permanente și traiului pe termen lung, într-un cadru rezidențial liniștit, dar distinct.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Campanario, un cartier învecinat cu municipiul Benahavís, dar funcțional conectat la 'Noul Golden Mile' dintre Estepona și Marbella. Locația se caracterizează prin prezența mai multor terenuri de golf în apropiere. Este un mediu urban în care facilități de bază precum un supermarket și o farmacie sunt accesibile la 1,5 kilometri. Linia de coastă se află la mai puțin de doi kilometri, ceea ce definește locația drept 'aproape de coastă'.
Locuințele sunt proiectate pentru rezidenți care au nevoie de un spațiu locuibil generos, cu o suprafață locuibilă de 284 m². Amplasarea include patru dormitoare și patru băi, potrivită pentru familii sau cupluri care primesc des oaspeți. Prezența unei terase pe acoperiș și a unei grădini private oferă oportunități pentru viața în aer liber. Subsolul oferă spațiu suplimentar care poate fi adaptat funcțional preferințelor personale, precum o sală de cinema acasă sau un spațiu de birou.
Construcția Lyra Residences este în prezent în desfășurare, cu o finalizare indicativă în trimestrul 2 din 2026. Proiectul cuprinde 15 locuințe, comercializate cu accent pe designul modern și starea 'Excelentă'. Faza este 'în construcție', ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot încă influența anumite opțiuni de finisaje, în funcție de stadiul lucrărilor. Planificarea prevede predarea în primăvara anului 2026.
Mediul și proiectul implică limitări specifice. Locația este 'dependentă de mașină'; deși există facilități la distanță de mers pe jos, mașina este necesară pentru majoritatea deplasărilor. În plus, există un 'risc de vedere'; în ciuda vederilor promise, într-un mediu de dezvoltare cu construcții viitoare, nu este garantat că vederea la terenul de golf sau la mare va rămâne permanent neobstrucționată. Suprafața terenului este de 25 m², ceea ce implică o grădină relativ compactă, iar spațiul locuibil este utilizat în principal vertical.
Ref: VL788585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință cu un grad ridicat de confort și intimitate. Amplasarea cu patru dormitoare îl face potrivit pentru familiile care au nevoie de mai multe camere pentru copii sau oaspeți. De asemenea, cuplurile care primesc mulți vizitatori și au nevoie de spații separate pentru oaspeți în subsol vor găsi această variantă potrivită. Locația este mai puțin potrivită pentru cei care doresc să trăiască complet fără mașină, din cauza distanțelor până la centrele urbane mai mari. Pasionații de golf găsesc o locație directă pe terenul de golf, în timp ce coasta apropiată asigură o gamă mai largă de recreere.
Locuințele sunt predate cu un nivel de finisare 'excelent', conform specificațiilor proiectului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate. Băile dispun de armături moderne și materiale de înaltă calitate. O caracteristică tehnică cheie este sistemul aerotermal pentru aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală, care asigură un control eficient al climatului pe tot parcursul anului. Pardoselile sunt din porțelan de format mare, contribuind la o estetică modernă și ușor de întreținut. Finisajele se concentrează pe durabilitate și confort, cu atenție la izolație și eficiență energetică.
Prețurile pentru locuințele din Lyra Residences încep de la 1.510.000 € și ajung până la 1.780.000 €. Aceste prețuri corespund tipului casă cuplată și suprafeței de 284 m². În comparație cu proiectele din jur precum Be Lagom și Tiara în Benahavís, prețul se situează în segmentul mediu-superior. Variația de preț este probabil determinată de poziția în cadrul proiectului și vederea specifică. Nu există opțiuni mai ieftine disponibile în acest proiect.
El Campanario oferă un mediu de viață centrat pe golf și relaxare. Dimineața începe cu vedere la fairway-urile terenului de golf El Campanario, aflat la doar 284 de metri. Ritmul zilei este dictat de proximitatea coastei; plaje precum Playa Isdabe se află la o distanță în linie dreaptă de 1,8 kilometri. Cartierul în sine are un caracter rezidențial, cu un amestec de rezidenți permanenți și turism generat de infrastructura de golf. Pentru cumpărăturile zilnice, facilități sunt disponibile la 1,3 kilometri. Searile pot fi petrecute în grădina privată sau pe terasa de pe acoperiș. Zona este dependentă de mașină, ceea ce înseamnă că practic orice activitate în afara vecinătății imediate necesită transport.
Împrejurimile Lyra Residences sunt dominate de prezența terenurilor de golf, oferind un cadru verde și spațios. Mediul imediat este 'urbanizado', ceea ce înseamnă că ești înconjurat de alte complexe rezidențiale și vile. Proximitatea autostrăzii AP-7 asigură conexiuni rapide la Marbella și Estepona. Cartierul are un amestec de rezidenți permanenți și turiști. Facilități precum o farmacie (1,1 km) și un supermarket (1,3 km) se găsesc la marginile cartierului imediat. Caracterul este liniștit, dar nu izolat; există suficientă activitate în urbanizările din jur.
Harta arată locația Lyra Residences în cartierul El Campanario, direct la granița cu terenul de golf. Distanțele până la linia de coastă și la orașele din jur, Marbella și Estepona, sunt clar vizibile, la fel și accesul la autostrada AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lyra Residences este situată în partea de nord a fâșiei de coastă, la granița cu Benahavís. Locația este situată strategic între Marbella și Estepona, două dintre cele mai proeminente orașe de pe Costa del Sol. Această poziție oferă liniștea unei 'zone rezidențiale' cu facilitățile centrelor urbane în apropiere. Este una dintre zonele care definesc Noul Golden Mile, o zonă caracterizată de dezvoltări imobiliare de lux și terenuri de golf.
Aeroportul Malaga se află la o distanță în linie dreaptă de 46 de kilometri, ceea ce se traduce într-un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 40-50 de minute, în funcție de trafic. Plajele Playa Isdabe și Salduna sunt la 1,8 până la 1,9 kilometri și sunt ușor accesibile cu mașina. Un spital se află la 4,9 kilometri. Pentru pasionații de golf, locația este optimă, cu terenul de golf El Campanario la 284 de metri și El Paraíso Golf Club la mai puțin de un kilometru. Transportul public în acest cartier specific este limitat, fiind necesară o mașină pentru majoritatea ieșirilor.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu un număr istoric ridicat de ore de soare. Altitudinea de 238 de metri deasupra nivelului mării oferă un climat puțin mai răcoros decât direct la coastă, ceea ce poate fi plăcut în lunile de vară. Proximitatea munților Sierra Bermeja și a mării creează un microclimat. Sezonul de înot în mare durează în medie 4 luni. Orientarea și poziția adăpostită contribuie la un climat plăcut în aer liber pe terase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La o distanță scurtă (1,8 km în linie dreaptă) se află plajele Playa Isdabe și Playa Atalaya. Acestea sunt plaje cunoscute cu 'Steag Albastru', semnificând apă curată și facilități bune. Dincolo de viața de plajă, zona oferă nenumărate oportunități pentru pasionații de golf, cu mai multe cluburi în vecinătatea imediată. Pentru facilități sportive, te poți adresa sălilor de fitness locale și terenurilor de padel răspândite prin El Campanario. Combinația dintre plajă și sport formează nucleul oportunităților de recreere.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
În comparație cu proiectul din apropiere Be Lagom din Benahavís (de la 1.890.000 €), Lyra Residences oferă un preț de intrare mai mic pentru un tip similar de locuință. Tiara din Benahavís (de la 1.550.000 €) este mai apropiat ca preț, dar Lyra se remarcă prin locația sa directă pe un teren de golf și prin suprafața locuibilă puțin mai mare în configurația de bază. Enebros Phase 2 (de la 1.490.000 €) este mai ieftin, dar situat mai departe de coastă. Poziția Lyra în El Campanario este distinctivă datorită nivelului de urbanizare; este mai puțin izolată decât proiectele din zonele montane adânci ale Benahavís, dar mai liniștită decât centrul orașului Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID