Lyra Residences представляет коллекцию из 15 современных домов на две семьи в El Campanario, недалеко от Бенависа. Проект расположен в урбанизированной среде с инфраструктурой в пешей доступности и известен непосредственной близостью к нескольким полям для гольфа, включая El Campanario и El Paraíso. Дома спроектированы с акцентом на пространство, свет и жизнь на свежем воздухе, с видами на окружающие поля для гольфа и на море. Ориентировочный срок завершения, второй квартал 2026 года; этот проект ориентирован на постоянное проживание и долгосрочную жизнь в тихой, но выразительной жилой среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в El Campanario, районе, граничащем с муниципалитетом Бенавис, но функционально связанном с «Новой Золотой милей» между Эстепоной и Марбельей. Место характеризуется наличием нескольких полей для гольфа в непосредственной близости. Это урбанизированная среда, где такие базовые удобства, как супермаркет и аптека, доступны в пределах 1,5 километра. Побережье находится менее чем в двух километрах, что определяет локацию как «близко к побережью».
Дома спроектированы для жителей, которым требуется значительное жилое пространство: общая площадь составляет 284 м². Планировка включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что подходит для семей или пар, часто принимающих гостей. Наличие террасы на крыше и собственного сада открывает возможности для жизни на свежем воздухе. Подвал предоставляет дополнительное пространство, которое можно функционально адаптировать под личные предпочтения, например, под домашний кинотеатр или кабинет.
Строительство Lyra Residences в настоящее время ведётся, ориентировочный срок завершения, второй квартал 2026 года. Проект состоит из 15 домов и продвигается на рынке с акцентом на современный дизайн и состояние «отличное». Этап, «в процессе строительства», что означает, что покупатели ещё могут повлиять на отдельные варианты отделки в зависимости от прогресса работ. В планах, передача ключей весной 2026 года.
Окружение и проект подразумевают определённые ограничения. Локация «зависима от автомобиля»: несмотря на наличие инфраструктуры в пешей доступности, для большинства поездок необходима машина. Кроме того, существует «риск потери вида»: несмотря на обещанные панорамы, в такой застраиваемой среде с будущим строительством не гарантировано, что вид на поле для гольфа или на море останется постоянно открытым. Площадь участка составляет 25 м², что означает относительно компактный сад, а жилое пространство используется преимущественно по вертикали.
Ref: VL788585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит покупателям, которые ищут постоянное жильё или второй дом с высокой степенью комфорта и уединения. Планировка с четырьмя спальнями делает его подходящим для семей, которым нужно несколько комнат для детей или гостей. Также он подойдёт парам, которые часто принимают гостей и нуждаются в отдельной гостевой зоне в подвале. Локация менее подходит тем, кто хочет жить полностью без автомобиля, из-за расстояний до крупных городских центров. Гольфисты получат расположение прямо у поля, а близость побережья обеспечивает более широкий выбор развлечений.
Дома сдаются с уровнем отделки «отличный» согласно спецификациям проекта. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой. Ванные комнаты оснащены современной фурнитурой и высококачественными материалами. Ключевой технической особенностью является аэротермальная система для кондиционирования и тёплого пола, обеспечивающая эффективное управление климатом круглый год. Полы, крупноформатный керамогранит, что способствует неприхотливости в уходе и современному эстетичному виду. Отделка ориентирована на долговечность и комфорт с вниманием к изоляции и энергоэффективности.
Цены на дома в Lyra Residences начинаются от €1,510,000 и достигают €1,780,000. Эти цены соответствуют типу «дом на две семьи» и площади 284 м². По сравнению с окружающими проектами, такими как Be Lagom и Tiara в Бенависе, ценообразование находится в среднем и высоком сегменте. Разброс цен, вероятно, определяется положением внутри проекта и конкретным видом. Более дешёвых вариантов в рамках этого проекта нет.
El Campanario предлагает среду для жизни, сосредоточенную вокруг гольфа и отдыха. Утро начинается с видов на фервеи поля для гольфа El Campanario, расположенного всего в 284 метрах. Ритм дня задаётся близостью к побережью: пляжи вроде Playa Isdabe находятся в 1,8 километра по прямой. Сам район имеет жилой характер со смесью постоянных жителей и туристов, обусловленной гольф-инфраструктурой. Для ежедневных покупок магазины доступны в 1,3 километра. Вечера можно проводить в собственном саду или на террасе на крыше. Район ориентирован на автомобиль, то есть практически любая активность за пределами ближайшего окружения требует транспорта.
Окрестности Lyra Residences определяются наличием полей для гольфа, создающих зелёную и просторную среду. Непосредственное окружение, «урбанизация», то есть вокруг расположены другие жилые комплексы и виллы. Близость к шоссе AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Марбельей и Эстепоной. В районе сочетаются постоянные жители и отдыхающие. Такие удобства, как аптека (1,1 км) и супермаркет (1,3 км), находятся на границах ближайшего района. Характер, тихий, но не изолированный: в окружающих урбанизациях достаточно активности.
На карте показано расположение Lyra Residences в районе El Campanario, непосредственно у поля для гольфа. Хорошо видны расстояния до побережья и окружающих городов Марбельи и Эстепоны, а также доступ к шоссе AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Lyra Residences расположена в северной части прибрежной полосы, на границе с Бенависом. Локация стратегически расположена между Марбельей и Эстепоной, двумя из самых известных городов Коста-дель-Соль. Это положение сочетает тишину жилого района с близостью инфраструктуры городских центров. Это один из районов, формирующих Новую Золотую милю, зону, характеризующуюся элитной жилой застройкой и полями для гольфа.
Аэропорт Малаги находится в 46 километрах по прямой, что соответствует времени в пути на автомобиле примерно 40–50 минут в зависимости от трафика. Пляжи Playa Isdabe и Salduna расположены в 1,8–1,9 километра и легко доступны на машине. Больница находится в 4,9 километра. Для гольфистов локация оптимальна: поле для гольфа El Campanario, в 284 метрах, а гольф-клуб El Paraíso, менее чем в километре. Общественный транспорт в этом конкретном районе ограничен, поэтому для большинства поездок необходим автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе среднегодовая температура составляет 17,8 °C при исторически высоком количестве солнечных часов. Высота 238 метров над уровнем моря обеспечивает чуть более прохладный климат, чем непосредственно на побережье, что может быть приятно в летние месяцы. Близость к горам Сьерра-Бермеха и морю создаёт микроклимат. Купальный сезон в море длится в среднем 4 месяца. Ориентация и защищённое положение способствуют приятному микроклимату на террасах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
На небольшом расстоянии (1,8 км по прямой) расположены пляжи Playa Isdabe и Playa Atalaya. Это известные пляжи с «Голубым флагом», что означает чистую воду и хорошую инфраструктуру. Помимо пляжного отдыха, район предлагает множество возможностей для любителей гольфа с несколькими клубами в непосредственной близости. Из спортивных объектов можно воспользоваться местными тренажёрными залами и кортами для падела, расположенными по всему El Campanario. Сочетание пляжа и спорта составляет основу возможностей для отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
По сравнению с расположенным поблизости проектом Be Lagom в Бенависе (от €1,890,000), Lyra Residences предлагает более низкую стартовую цену для аналогичного типа жилья. Tiara в Бенависе (от €1,550,000) ближе по цене, но Lyra выделяется непосредственным расположением у поля для гольфа и чуть большей жилой площадью в базовой конфигурации. Enebros Phase 2 (от €1,490,000) дешевле, но расположен дальше от побережья. Положение Lyra в El Campanario отличается уровнем урбанизации: он менее удалён, чем проекты в глубине горной части Бенависа, но тише центра Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID