Lyra Residences predstavlja zbirko 15 sodobnih hiš dvojčkov v El Campanariu, blizu Benahavísa. Projekt se nahaja v urbaniziranem okolju s storitvami na peš razdalji, znanem po neposredni bližini več golfskih igrišč, vključno z El Campanario in El Paraíso. Hiše so zasnovane s poudarkom na prostoru, svetlobi in življenju na prostem, s pogledom na okoliška golfska igrišča in morje. S predvidenim dokončanjem v drugem kvartalu 2026 ta novogradnja cilja na stalno prebivanje in dolgoročno bivanje v mirnem, a prepoznavnem stanovanjskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Campanariu, soseski, ki meji na občino Benahavís, a je funkcionalno povezana z 'Novo zlato miljo' med Estepono in Marbello. Lokacijo zaznamuje prisotnost več golfskih igrišč v neposredni bližini. Gre za urbano okolje, kjer so osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, dostopne v radiju 1,5 kilometra. Obala je oddaljena manj kot dva kilometra, kar lokacijo opredeljuje kot 'blizu obale'.
Hiše so zasnovane za stanovalce, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor, s 284 m² stanovanjske površine. Tloris vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, kar ustreza družinam ali parom, ki pogosto sprejemajo obiske. Strešna terasa in zasebni vrt ponujata možnosti za življenje na prostem. Klet nudi dodaten prostor, ki ga je mogoče prilagoditi osebnim željam, na primer za domače kino ali pisarno.
Gradnja projekta Lyra Residences je trenutno v teku z indikativnim dokončanjem v drugem kvartalu 2026. Projekt obsega 15 domov, trženih s poudarkom na sodobnem dizajnu in stanju 'odlično'. Faza je 'v gradnji', kar pomeni, da imajo kupci lahko še vedno vpliv na določene možnosti zaključnih del, odvisno od napredka. Načrt predvideva predajo domov spomladi 2026.
Okolje in projekt prinašata določene omejitve. Lokacija je 'odvisna od avtomobila'; čeprav so storitve na peš razdalji, je za večino poti potreben avto. Poleg tega obstaja 'tveganje glede pogleda'; kljub obljubljenim razgledom v takšnem razvojnem okolju s prihodnjo gradnjo ni zagotovljeno, da bosta pogled na golf ali morje trajno nezakrnjena. Velikost zemljišča je 25 m², kar pomeni, da je vrt razmeroma skromen in se bivalni prostor izkorišča predvsem navpično.
Ref: VL788585
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom z visoko stopnjo udobja in zasebnosti. Tloris s štirimi spalnicami ga naredi primernega za družine, ki potrebujejo več sob za otroke ali goste. Prav tako ga bodo primernega našli pari, ki prejemajo številne obiske in potrebujejo ločene prostore za goste v kleti. Lokacija je manj primerna za tiste, ki bi želeli živeti popolnoma brez avtomobila, zaradi razdalj do večjih mestnih središč. Golfisti najdejo neposredno lokacijo ob igrišču, bližnja obala pa zagotavlja širšo ponudbo rekreacije.
Hiše se izročajo z ravnijo zaključnih del 'odlično' v skladu s projektno specifikacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati. Kopalnice imajo sodobno opremo in kakovostne materiale. Ključna tehnična značilnost je aerotermični sistem za klimatske naprave in talno ogrevanje, ki zagotavlja učinkovito uravnavanje klime vse leto. Tla so iz velikoformatnega porcelana, kar prispeva k moderni estetiki z nizkimi zahtevami po vzdrževanju. Zaključna obdelava se osredotoča na trajnost in udobje, s pozornostjo na izolacijo in energetsko učinkovitost.
Cene domov v Lyra Residences se začnejo pri 1.510.000 € in segajo do 1.780.000 €. Te cene ustrezajo tipu hiša dvojček in velikosti 284 m². V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta Be Lagom in Tiara v Benahavísu, se cena uvršča v srednje do visok segment. Raznolikost cene verjetno določata lega znotraj projekta in specifičen pogled. V tem specifičnem projektu ni cenejših možnosti na voljo.
El Campanario ponuja bivalno okolje, osredotočeno na golf in sprostitev. Dan se začne s pogledom na fairwaye golfskega igrišča El Campanario, ki je oddaljeno le 284 metrov. Ritem dneva narekuje bližina obale; plaže, kot je Playa Isdabe, so v zračni črti 1,8 kilometra daleč. Soseska sama ima stanovanjski značaj z mešanico stalnih prebivalcev in turizma, ki ga poganja golfska infrastruktura. Za dnevne nakupe so trgovine na voljo 1,3 kilometra daleč. Večere je mogoče preživeti v zasebnem vrtu ali na strešni terasi. Območje je usmerjeno v motorni promet, kar pomeni, da je za skoraj vsako dejavnost izven neposredne okolice potreben prevoz.
Okolje Lyra Residences zaznamuje prisotnost golfskih igrišč, ki zagotavljajo zeleno in prostorno okolje. Neposredna okolica je 'urbanizirana', kar pomeni, da je človek obdan z drugimi stanovanjskimi kompleksi in vilami. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja hitre povezave z Marbello in Estepono. Soseska ima mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Storitve, kot sta lekarna (1,1 km) in supermarket (1,3 km), se nahajajo na robu neposredne soseske. Značaj je miren, a ne izoliran; v okoliških urbanizacijah je dovolj dejavnosti.
Zemljevid prikazuje lokacijo Lyra Residences v soseski El Campanario, neposredno ob golfskem igrišču. Razdalje do obale in okoliških mest Marbella in Estepona so jasno vidne, prav tako dostop do avtoceste AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lyra Residences se nahaja v severnem delu obalnega pasu, na meji z Benahavísom. Lokacija je strateško umeščena med Marbello in Estepono, dve najvidnejši mesti na Costa del Solu. Ta položaj ponuja mir 'stanovanjskega območja' s storitvami urbanih središč v bližini. Gre za eno območij, ki opredeljujejo Novo zlato miljo, območje, značilno po razvoju luksuznih nepremičnin in golfskih igrišč.
Letališče Malaga je v zračni črti 46 kilometrov daleč, kar pomeni potovalni čas približno 40–50 minut z avtomobilom, odvisno od prometa. Plaži Playa Isdabe in Salduna sta 1,8 do 1,9 kilometra daleč in z avtomobilom dostopni. Bolnišnica je 4,9 kilometra daleč. Za golfiste je lokacija optimalna, z golfskim igriščem El Campanario na 284 metrov in golfskim klubom El Paraíso manj kot kilometer daleč. Javni prevoz v tej specifični soseski je omejen, zato je za večino izletov potreben avto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 17,8 °C in zgodovinsko veliko sončnih ur. Nadmorska višina 238 metrov zagotavlja nekoliko hladnejšo klimo kot neposredno ob obali, kar je lahko prijetno v poletnih mesecih. Bližina gora Sierra Bermeja in morja ustvarja mikroklimo. Sezona kopanja v morju traja povprečno 4 mesece. Lega in zavarovanost prispevata k prijetni zunanji podnebi na terasah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na kratki razdalji (1,8 km v zračni črti) ležita plaži Playa Isdabe in Playa Atalaya. Ti plaži sta znani plaži z 'modro zastavo', kar pomeni čisto vodo in dobre storitve. Poleg življenja na plaži območje ponuja nešteto priložnosti za ljubitelje golfa z več klubi v neposredni bližini. Za športne objekte se lahko obrnete na lokalne fitnese in padel igrišča, raztresena po El Campanariu. Kombinacija plaže in športa tvori jedro rekreacijskih možnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V primerjavi z bližnjim Be Lagom v Benahavísu (od 1.890.000 €) Lyra Residences ponuja nižjo vstopno ceno za podoben tip stanovanja. Tiara v Benahavísu (od 1.550.000 €) je cenovno bliže, vendar se Lyra ločuje po neposredni lokaciji ob golfskem igrišču in nekoliko večji bivalni površini v osnovni konfiguraciji. Enebros Phase 2 (od 1.490.000 €) je cenejša, a locirana dlje od obale. Lega Lyra v El Campanariu je prepoznavna po stopnji urbanizacije; je manj odmaknjena od projektov globlje v goratem območju Benahavísa, a mirnejša od središča Esteponge.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID