Lyra Residences представља колекцију од 15 модерних двојних кућа у El Campanario, у близини Benahavís. Пројекат се налази у урбанизованом окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, познатом по својој непосредној близини различитих голф терена, укључујући El Campanario и El Paraíso. Куће су дизајниране са фокусом на простор, светлост и живот на отвореном, са погледом на околне голф терене и море. Са предвиђеним завршетком у другом тромесечју 2026. године, ова новоградња је намењена сталном боравку и дугорочном животу у мирном, али посебном стамбеном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у El Campanario, насељу које се граничи са општином Benahavís, али је функционално повезано са „Новом златном миљом“ између Estepona и Marbella. Локацију карактерише присуство више голф терена у непосредној близини. Реч је о урбаном окружењу у коме су основни садржаји, попут супермаркета и апотеке, доступни на удаљености од 1,5 километара. Обала се налази на мање од два километра, што локацију одређује као „близу обале“.
Куће су дизајниране за становнике којима је потребан просторан станбени простор, са 284 м² стамбене површине. Распоред обухвата четири спаваће собе и четири купатила, што одговара породицама или паровима који често примају госте. Постојање кровне терасе и приватне баште нуди могућности за живот на отвореном. Подрум пружа додатни простор који се може функционално прилагодити личним жељама, као што је кућни биоскоп или радни простор.
Изградња Lyra Residences је тренутно у току, са индикативним завршетком у другом тромесечју 2026. године. Пројекат обухвата 15 кућа, пласираних са фокусом на модеран дизајн и „одлично“ стање. Фаза је „у изградњи“, што значи да купци још увек могу утицати на одређене опције завршне обраде, у зависности од напретка. Планирана је предаја у пролеће 2026. године.
Окружење и пројекат носе одређена ограничења. Локација је „зависна од аутомобила“; иако постоје садржаји у пешачкој удаљености, аутомобил је неопходан за већину путовања. Даље, постоји „ризик губитка погледа“; упркос обећаним погледима, у таквом развојном окружењу са будућом изградњом није гарантовано да ће поглед на голф терен или море остати трајно неометан. Површина плаца износи 25 м², што значи да је башта релативно компактна и да се стамбени простор првенствено користи вертикално.
Ref: VL788585
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стално пребивалиште или други дом са високим степеном комфора и приватности. Распоред са четири спаваће собе чини га погодним за породице којима је потребно више соба за децу или госте. Такође, парови који често примају посетиоце и којима је потребан одвојен простор за госте у подруму наћи ће овде одговарајуће решење. Локација је мање погодна за оне који желе живети потпуно без аутомобила због удаљености до већих градских центара. Голфери се налазе директно на терену, док оближња обала обезбеђује шири рекреативни програм.
Куће се предају са нивоом завршне обраде „одличан“ према пројектној спецификацији. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. Купатила имају модерну опрему и квалитетне материјале. Кључна техничка карактеристика је аеротермални систем за климу и подно грејање, који обезбеђује ефикасну контролу климатизације током целе године. Подови су од порцелана великог формата, што доприноси лако одрживој и модерној естетици. Завршна обрада је фокусирана на трајност и комфор, уз пажњу на изолацију и енергетску ефикасност.
Цене кућа у Lyra Residences крећу се од €1,510,000 и иду до €1,780,000. Ове цене одговарају типу двојне куће и површини од 284 м². У поређењу са околним пројектима попут Be Lagom и Tiara у Benahavís, цене се налазе у средње високом сегменту. Варијација у цени вероватно је одређена положајем у оквиру пројекта и специфичним погледом. Не постоје јефтиније опције у оквиру овог конкретног пројекта.
El Campanario нуди животно окружење усредсређено на голф и опуштање. Јутро почиње погледом на фервеје голф терена El Campanario, удаљеног свега 284 метра. Ритам дана одређује близина обале; плаже попут Playa Isdabe налазе се на праволинијској удаљености од 1,8 километара. Само насеље има стамбени карактер, са мешавином сталних становника и туризма вођеног голф инфраструктуром. За свакодневне намирнице, садржаји су доступни на 1,3 километра. Вечери се могу проводити у приватној башти или на кровној тераси. Подручје је оријентисано на аутомобил, што значи да скоро свака активност изван непосредне близине захтева превоз.
Окружење Lyra Residences доминира присуством голф терена, који пружају зелено и пространо окружење. Непосредно окружење је „урбанизовано“, што значи да је човек окружен другим стамбеним комплексима и вилама. Близина аутопута AP-7 обезбеђује брзе везе са Marbella и Estepona. Насеље има мешавину сталних становника и туриста. Садржаји попут апотеке (1,1 km) и супермаркета (1,3 km) налазе се на ивицама непосредног насеља. Карактер је миран, али не изолован; у околним урбанизацијама има довољно активности.
Мапа приказује локацију Lyra Residences у насељу El Campanario, директно на граници са голф тереном. Удаљености до обале и околних градова Marbella и Estepona јасно су видљиве, као и приступ аутопуту AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Lyra Residences налази се у северном делу обалског појаса, на граници са Benahavís. Локација је стратешки позиционирана између Marbella и Estepona, два од најистакнутијих градова на Costa del Sol. Овај положај нуди мир „стамбеног подручја“ са садржајима урбаних центара у близини. То је једно од подручја која дефинишу Нову златну миљу, зону карактеристичну по луксузном развоју некретнина и голф теренима.
Аеродром Malaga налази се на праволинијској удаљености од 46 километара, што одговара времену вожње од приближно 40–50 минута аутомобилом, у зависности од саобраћаја. Плаже Playa Isdabe и Salduna удаљене су 1,8 до 1,9 километара и лако су доступне аутомобилом. Болница се налази на 4,9 километара. За голфере је локација оптимална, са голф тереном El Campanario на 284 метра и голф клубом El Paraíso на мање од километар. Јавни превоз у овом конкретном насељу је ограничен, што чини аутомобил неопходним за већину излазака.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има просечну годишњу температуру од 17,8°C са историјски великим бројем сунчаних сати. Надморска висина од 238 метара пружа нешто свежију климу него директно на обали, што може бити пријатно током летњих месеци. Близина планина Sierra Bermeja и мора ствара микроклиму. Сезона купања траје просечно 4 месеца. Оријентација и заклоњен положај доприносе пријатној клими на отвореном на терасама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На краткој удаљености (1,8 km праволинијски) налазе се плаже Playa Isdabe и Playa Atalaya. Ове плаже су познате по „Плавој застави“, што значи чиста вода и добри садржаји. Поред живота на плажи, подручје нуди безброј могућности за љубитеље голфа, са више клубова у непосредној близини. За спортске садржаје, могу се користити локалне теретане и падел терени расути широм El Campanario. Комбинација плаже и спорта чини језгро рекреативних могућности.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са оближњим Be Lagom у Benahavís (од €1,890,000), Lyra Residences нуди нижу улазну цену за сличан тип становања. Tiara у Benahavís (од €1,550,000) ближа је по цени, али се Lyra истиче директном локацијом на голф терену и нешто већим станским простором у основној конфигурацији. Enebros Phase 2 (од €1,490,000) је јефтинија, али је удаљенија од обале. Положај Lyra у El Campanario посебан је по нивоу урбанизације; мање је удаљена од пројеката дубље у планинском подручју Benahavís, али је мирнија од центра Estepona.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID