Lyra Residences, Benahavís yakınındaki El Campanario'da 15 modern ikiz villadan oluşan bir koleksiyon sunuyor. Proje, olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu, El Campanario ve El Paraíso dahil çeşitli golf sahalarına yakınlığıyla bilinen, siteleşmiş bir çevrede yer alıyor. Evler, alan, ışık ve açık hava yaşamına odaklanarak tasarlandı; çevredeki golf sahalarının ve denizin manzarasını sunuyor. Tahmini tamamlanma tarihi 2026'nın 2. çeyreği olan bu proje, sakin ama seçkin bir konut ortamında kalıcı yerleşimi ve uzun vadeli yaşamı hedefliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Benahavís belediyesine sınır komşusu olan ancak işlevsel olarak Estepona ile Marbella arasındaki 'Yeni Altın Mil' bölgesine bağlı olan El Campanario semtinde yer alıyor. Konumun en belirgin özelliği, çok sayıda golf sahasının çok yakın mesafede bulunması. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklara 1,5 kilometre içinde ulaşılabilen şehirsel bir ortam. Kıyı şeridi iki kilometreden daha az mesafede olup konum 'kıyıya yakın' olarak tanımlanıyor.
Evler, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan yerleşimciler için tasarlandı; 284 m² yaşam alanı sunuyor. Plan, aileler veya sık misafir ağırlayan çiftler için uygun olan dört yatak odası ve dört banyodan oluşuyor. Çatı terası ve özel bahçe, açık hava yaşamı için fırsatlar sunuyor. Bodrum katı, ev sineması veya ofis alanı gibi kişisel tercihlere göre işlevsel olarak uyarlanabilecek ek alan sağlıyor.
Lyra Residences'in inşası halen sürüyor ve tahmini tamamlanma tarihi 2026'nın 2. çeyreği. Proje 15 evden oluşuyor ve modern tasarıma odaklanan 'mükemmel' durumda pazarlanıyor. Evre 'inşaat halinde' olduğundan, alıcılar ilerlemeye bağlı olarak belirli kaplama seçeneklerinde hâlâ söz sahibi olabilir. Planlama, 2026 baharında teslimatı öngörüyor.
Çevre ve proje belirli kısıtlamalar içeriyor. Konum 'araba bağımlı'; yürüme mesafesinde olanaklar bulunsa da çoğu yolculuk için araba gerekli. Ayrıca bir 'manzara riski' var; söz verilen manzaralara rağmen, gelecekte inşaatın yapılabileceği böyle bir gelişim ortamında golf veya deniz manzarasının kalıcı olarak engelsiz kalacağı garanti değil. Arsa alanı 25 m² olduğundan bahçe görece kompakt ve yaşam alanı ağırlıklı olarak dikey kullanılıyor.
Ref: VL788585
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yüksek konfor ve mahremiyet sunan kalıcı bir ikamet veya ikinci bir ev arayan alıcılar için uygun. Dört yatak odalı planı, çocukları veya misafirleri için birden fazla odaya ihtiyaç duyan aileler için uygun. Ayrıca sık misafir ağırlayan ve bodrumda ayrı bir misafir bölümüne ihtiyaç duyan çiftler için de uygun. Konum, büyük şehir merkezlerine olan mesafeler nedeniyle tamamen arabasız yaşamak isteyenler için daha az uygun. Golfçüler sahaya doğrudan konum bulurken, yakın kıyı daha geniş dinlenme olanakları sağlıyor.
Evler, proje şartnamesine göre 'mükemmel' kaplama seviyesiyle teslim ediliyor. Mutfak, gömme beyaz eşyalı tam donanımlı. Banyolarda modern armatürler ve yüksek kaliteli malzemeler yer alıyor. Önemli bir teknik özellik, yıl boyunca verimli iklimlendirme sağlayan, klima ve yerden ısıtma için aerotermal sistem. Zeminler, az bakım gerektiren modern bir estetiğe katkıda bulunan büyük ebatlı porselen. Kaplama, yalıtım ve enerji verimliliğine özen göstererek dayanıklılığa ve konfora odaklanıyor.
Lyra Residences'taki evlerin fiyatları 1.510.000 €'dan başlıyor ve 1.780.000 €'ya kadar çıkıyor. Bu fiyatlar İkiz Villa tipine ve 284 m² büyüklüğüne karşılık geliyor. Benahavís'teki Be Lagom ve Tiara gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırma orta-üst segmentte yer alıyor. Fiyattaki varyasyon büyük olasılıkla proje içindeki konuma ve spesifik manzaraya göre belirleniyor. Bu belirli proje içinde daha uygun fiyatlı seçenekler bulunmuyor.
El Campanario, golf ve dinlenme etrafında şekillenen bir yaşam ortamı sunuyor. Sabah, yalnızca 284 metre uzaklıktaki El Campanario Golf Sahası'nın çimlerinin manzarasıyla başlıyor. Günün ritmi kıyıya yakınlıkla belirleniyor; Playa Isdabe gibi plajlar düz çizgiyle 1,8 kilometre uzaklıkta. Semtin kendisi, golf altyapısının çektiği turizmle kalıcı sakinlerin karıştığı konut karakterine sahip. Günlük market alışverişi için olanaklar 1,3 kilometre uzaklıkta mevcut. Akşamlar özel bahçede veya çatı terasında geçirilebilir. Bölge araba odaklı olduğundan, yakın çevrenin dışındaki neredeyse her etkinlik için ulaşım aracı gerekiyor.
Lyra Residences'in çevresi, yeşil ve ferah bir ortam sunan golf sahalarının varlığıyla şekilleniyor. Yakın çevre 'urbanizado' yani başka konut kompleksleri ve villalarla çevrili. AP-7 otoyoluna yakınlık, Marbella ve Estepona'ya hızlı bağlantı sağlıyor. Semtte kalıcı sakinler ve tatilciler karışık halde bulunuyor. Eczane (1,1 km) ve süpermarket (1,3 km) gibi olanaklar yakın semtin kenarlarında bulunuyor. Karakter sakin ama izole değil; çevredeki siteleşmelerde yeterli hareketlilik var.
Harita, Lyra Residences'in El Campanario semtindeki konumunu, golf sahasına doğrudan komşu olacak şekilde gösteriyor. Kıyı şeridine ve çevredeki Marbella ile Estepona kasabalarına olan mesafeler ile AP-7 otoyoluna erişim net bir şekilde görülebiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Lyra Residences, Benahavís'a sınır komşusu olan kıyı şeridinin kuzey kesiminde yer alıyor. Konum, Costa del Sol'un en önde gelen iki şehri olan Marbella ile Estepona arasında stratejik bir noktada bulunuyor. Bu konum, 'konut alanının' sükûnetini yakındaki şehir merkezlerinin olanaklarıyla birleştiriyor. Lüks gayrimenkul gelişimi ve golf sahalarıyla karakterize edilen bir bölge olan Yeni Altın Mil'i tanımlayan alanlardan biri.
Málaga Havalimanı düz çizgiyle 46 kilometre uzaklıkta; bu da trafiğe bağlı olarak araçla yaklaşık 40-50 dakikalık bir yolculuk süresine denk geliyor. Playa Isdabe ve Salduna plajları 1,8 ila 1,9 kilometre uzaklıkta ve arabayla kolayca ulaşılabilir. Bir hastane 4,9 kilometre uzaklıkta. Golfçüler için konum, El Campanario Golf Sahası 284 metrede ve El Paraíso Golf Kulübü bir kilometreden daha yakın mesafede bulunmasıyla optimal. Bu semtte toplu taşıma sınırlı olduğundan çoğu dışarı çıkışta araba gerekiyor.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 17,8°C ve güneşlenme saatleri tarihsel olarak yüksek. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklik, kıyıya kıyasla hafif daha serin bir iklim sağlıyor; bu da yaz aylarında hoş olabilir. Sierra Bermeja dağlarına ve denize yakınlık bir mikroiklim yaratıyor. Deniz sezonu ortalama 4 ay sürüyor. Yönelim ve korunaklı konum, teraslarda hoş bir açık hava iklimine katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kısa mesafede (düz çizgiyle 1,8 km) Playa Isdabe ve Playa Atalaya plajları yer alıyor. Bu plajlar, temiz su ve iyi olanaklar anlamına gelen 'Mavi Bayraklı' plajlar olarak biliniyor. Plaj yaşamının ötesinde, bölge golf tutkunlarına yakın çevredeki çok sayıda kulüple sayısız fırsat sunuyor. Spor tesisleri için El Campanario boyunca dağılmış yerel spor salonlarına ve padel kortlarına başvurulabilir. Plaj ve spor kombinasyonu, dinlenme olanaklarının çekirdeğini oluşturuyor.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Yakındaki Benahavís'teki Be Lagom ile karşılaştırıldığında (1.890.000 €'dan), Lyra Residences benzer bir konut tipi için daha düşük bir giriş fiyatı sunuyor. Benahavís'teki Tiara (1.550.000 €'dan) fiyatta daha yakın, ancak Lyra, golf sahasına doğrudan konumu ve temel konfigürasyondaki biraz daha büyük yaşam alanıyla kendini ayırıyor. Enebros 2. Evre (1.490.000 €'dan) daha uygun fiyatlı ancak kıyıya daha uzak konumda. El Campanario'daki Lyra'nın konumu, şehirleşme düzeyi nedeniyle ayırt edici; Benahavís'in dağlık iç kesimlerindeki projelerden daha uzak değil ama Estepona merkezinden daha sakin.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID