コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレビエハの「アクアマー」（Aquamar）は、269,950ユーロからと比較的手頃な価格帯で提供されており、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（Etherna Homes 2）は239,000ユーロからとなっています。これらの物件は、一般的に内陸部やビーチからやや離れた場所に位置するか、より小規模なユニットであることが多いです。本物件が位置するコスタリタ地区は、ビーチへの近さ、充実した周辺アメニティ、そして成熟した住宅地としての特性から、これらの物件と比較して、より高い価格設定がされています。具体的には、本物件の839,000ユーロという価格は、その立地、広さ、そして海辺に近いという付加価値を反映したものです。より手頃な価格帯の物件は、将来的な開発の可能性や、異なるライフスタイルを求める層に適している一方、本物件は、即時入居可能で、確立されたエリアでの快適な海辺生活を求める層にターゲットを絞っています。各物件の比較においては、単なる価格だけでなく、立地、建物の状態、共有施設、そして将来的な資産価値の可能性といった要素を総合的に評価することが重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海からわずかな距離に位置し、海岸沿いの遊歩道やビーチへの直接アクセスが可能です。周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部へのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションと言えます。
広々としたリビングエリア、独立したキッチン、そして庭園に面したテラスを備えたこの物件は、快適な居住空間を重視するニーズに応えます。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストとの滞在にも十分なスペースを提供します。プライベートな屋外空間は、リラックスした時間を過ごすのに適しています。
2002年に完成したこのアパートメントは、落ち着いた地中海様式の複合施設内にあります。建物は適切に維持されており、即入居可能な状態です。計画的な管理と維持により、長期にわたる快適な居住が期待できます。大規模な改修履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、共用プールや庭園を提供していますが、プライベートプールや広大な専用庭園はありません。また、物件は海に近いものの、直接的な海の眺望は限定的であり、一部の客室からは庭園の眺めが中心となります。エレベーターは完備されていますが、建物の外観は地中海スタイルに準じています。
この物件は、海辺での穏やかな生活を求める個人や家族に適しています。ビーチまでわずか数百メートルの距離にあり、日々の散歩やマリンスポーツを楽しむことができます。また、徒歩圏内にスーパーマーケットやレストランが多数あるため、車に頼らない生活を望む方にも便利です。国際的な学校やスポーツ施設への近さは、お子様連れの家族にとっても魅力的な要素となります。さらに、年間を通じて温暖な気候と3,800時間以上の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近隣にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。この物件は、リタイア後の生活や、温暖な気候でのセカンドハウスとしての利用にも適しています。
このアパートメントは、堅実な建築基準に基づいて建設されており、良好な状態が維持されています。大理石の床は、洗練された印象を与え、耐久性にも優れています。キッチンはフル装備で、独立したユーティリティルームも備わっています。バスルームは、エンスイートバスルームを含め、快適な設備が整っています。内蔵ワードローブは、収納スペースを確保し、室内を整理整頓するのに役立ちます。冷暖房システム（エアコン）は、年間を通じて快適な室内環境を提供します。テラスは屋根付きで、日差しや雨から保護され、一年中利用可能です。建物のメンテナンスは定期的に行われており、共有エリアは清潔に保たれています。詳細な建材や最新の改修履歴については、別途確認が必要です。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、839,000ユーロから提供されています。170平方メートルの広々とした居住空間は、価格に見合った価値を提供します。物件は即時入居可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのビーチフロント物件としては、その立地と設備を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。家具はオプションであり、購入者の好みに合わせて選択可能です。共用施設や維持費に関する詳細は、別途確認が必要です。
コスタリタ地区は、マリティーム・バルセロ・ビーチに隣接し、海岸沿いの遊歩道への直接アクセスが可能です。このエリアは、多様なレストラン、カフェ、ショップが近接しており、日常生活の利便性が高いです。日当たりの良いテラスからは、手入れの行き届いた共用庭園を望むことができ、リラックスした雰囲気を提供します。複合施設内には複数のプールがあり、居住者はリゾートのような環境で過ごすことができます。周辺には、国際的な学校やスポーツ施設も点在しており、家族連れにも適した環境です。海辺のロケーションは、年間を通じて穏やかな気候と相まって、心地よいライフスタイルを約束します。
コスタリタ地区は、エステポナとマルベーリャの間に位置し、海岸沿いの静かな環境と都市的な利便性のバランスが取れています。物件はビーチのすぐ近くにあり、海岸沿いの遊歩道を通じて、周辺のレストランやショップに簡単にアクセスできます。スーパーマーケットまでわずか213メートル、薬局まで590メートルという近さは、日常生活の利便性を高めています。また、3.4キロメートル先には病院があり、安心感を提供します。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が地域に点在しています。このエリアは、静かな居住環境と、活気ある都市生活の両方を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
この地図は、コスタリタ地区に位置する物件の地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺の主要道路、および近隣の都市や空港への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と地域内での移動のしやすさを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市と自然の美しさを兼ね備えた地域にあります。東にはアンダルシア州の州都であり、歴史的な魅力を持つマラガ市（73km）があり、西にはジブラルタル海峡に面したアルヘシラス市（42km）があります。この立地は、地域の主要都市へのアクセスが良好であり、文化的なイベントやショッピング、観光を楽しむ機会を提供します。また、高級リゾートとして名高いマルベーリャ市（25km）にも近く、洗練されたライフスタイルを求める人々にとっても魅力的なエリアです。この戦略的な位置により、多様な地域資源へのアクセスが可能となり、充実した生活が送れます。
この物件は、マリティーム・バルセロ・ビーチからわずか397メートルという近さであり、海岸へのアクセスは非常に容易です。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約43キロメートル（直線距離）に位置しており、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケット（213m）、薬局（590m）、病院（3.4km）が近隣にあり、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.9km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.9km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.2km）といった複数のゴルフコースが近接している点が魅力です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が周辺にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温が18.1℃で、冬でも穏やかな気候が特徴です。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。海抜60メートルの高台に位置し、地中海からの心地よい風を感じられます。夏場の水温は20℃以上を保つ期間が4ヶ月あり、海水浴を楽しむのに適しています。この地域は、年間を通じて温暖で、比較的降雨量が少ないため、快適な気候の中で生活することができます。海岸線に沿った緩やかな傾斜（3.3%）は、ビーチへのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（397m）で、その他にもプラヤ・デル・サラディージョ（421m）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、海水浴や日光浴、散策に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.9km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.9km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.2km）など、複数の有名ゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、テニスやパデルといったスポーツ施設も近隣に複数（Racket Club Villa Paderna 0.3kmなど）あり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。プエルト・バヌース・マリーナ（9.4km）も近く、ヨットやクルーズといったアクティビティも可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市と自然の美しさを兼ね備えた地域にあります。東にはアンダルシア州の州都であり、歴史的な魅力を持つマラガ市（73km）があり、西にはジブラルタル海峡に面したアルヘシラス市（42km）があります。この立地は、地域の主要都市へのアクセスが良好であり、文化的なイベントやショッピング、観光を楽しむ機会を提供します。また、高級リゾートとして名高いマルベーリャ市（25km）にも近く、洗練されたライフスタイルを求める人々にとっても魅力的なエリアです。この戦略的な位置により、多様な地域資源へのアクセスが可能となり、充実した生活が送れます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL344700
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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