Este apartamento, situado em Costalita, Málaga, oferece uma oportunidade de residência em segunda linha de praia. Com 170 m² de área útil e 3 quartos com 3 casas de banho, a propriedade está inserida num complexo de estilo mediterrânico com acesso direto ao caminho costeiro e à praia. A construção data de 2002, e o imóvel está pronto a habitar. A oferta inclui lugar de estacionamento e está vocacionada para quem procura um estilo de vida próximo ao mar com comodidades à distância de uma caminhada.
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa del Sol, este apartamento em Costalita distingue-se pela sua localização específica, oferecendo um acesso quase direto à praia (a 397m) e inserção numa área urbana consolidada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (€239.000) são de construção mais recente e geralmente apresentam preços de entrada inferiores, mas localizam-se mais a interior ou em zonas com características diferentes. O imóvel em Costalita, com um preço de €839.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade imediata à costa e a um ambiente estabelecido, com infraestruturas maduras. Enquanto os projetos mais acessíveis podem focar-se em novas construções com diferentes tipologias e amenidades, esta propriedade oferece um espaço mais amplo e uma configuração singular sem vizinhos adjacentes, características que justificam o seu valor num mercado maduro e procurado como a segunda linha de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Costalita, Málaga, uma área urbana adjacente à linha costeira. A proximidade a praias como Playa del Sol Villacana (397 m) e a facilidade de acesso a serviços a pé ou de bicicleta definem a sua envolvente. A área urbana circundante proporciona uma oferta diversificada de comércio e lazer.
Destinado a compradores que valorizam a proximidade à praia e a conveniência urbana, este apartamento responde a necessidades de espaço com 3 quartos e 3 casas de banho. A disposição exterior das divisões e a configuração sem vizinhos adjacentes são características funcionais para um conforto habitacional superior.
O imóvel foi concluído em 2002, classificando-se como construção existente. Embora não seja um empreendimento novo, a estrutura e as instalações foram concebidas com padrões de construção da época, visando a habitabilidade imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção ou com datas de entrega futuras.
Esta propriedade não se enquadra em categorias de construção nova ou recente. Não oferece vistas diretas para o mar, mas sim vistas para o jardim. A climatização é assegurada por ar condicionado, e não dispõe de sistemas de aquecimento por piso radiante. O imóvel é vendido sem mobília, que é opcional.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a praias e comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe (a partir de 1.9 km) torna-a atrativa para entusiastas deste desporto. A configuração do apartamento, com divisões exteriores e ausência de vizinhos em ambos os lados, pode ser ideal para quem valoriza privacidade e um ambiente mais isolado dentro de um complexo. A sua localização a 43 km do Aeroporto de Málaga sugere um destino conveniente para quem viaja frequentemente. O potencial para rendimento de aluguer de férias também a torna uma opção para investidores que procuram um imóvel com potencial de retorno.
O apartamento, construído em 2002, apresenta acabamentos de boa qualidade, como indicado pela menção a pavimentos em mármore e armários embutidos. A cozinha está totalmente equipada, e a casa de banho principal possui uma configuração de casa de banho privativa (en-suite). As portas de correr para a zona de estar abrem para um terraço coberto com vista para os jardins, o que sugere uma integração harmoniosa entre o interior e o exterior. O sistema de climatização inclui ar condicionado. A manutenção regular de um complexo em estilo mediterrânico com áreas comuns bem cuidadas contribui para a preservação da qualidade geral do imóvel.
O apartamento em Costalita, Málaga, apresenta um preço de entrada de 839.000 €. Este valor corresponde à única unidade residencial listada para venda com as características especificadas (3 quartos, 3 casas de banho, 170 m²). A oferta é exclusiva, não havendo outras unidades com preços variados disponíveis dentro deste mesmo projeto ou complexo residencial. A característica de ser uma unidade singular, sem vizinhos adjacentes, pode justificar a sua posicionamento de preço.
A localização em Costalita, Málaga, traduz-se num ritmo de vida associado à proximidade da costa e à conveniência urbana. Com o mar a uma curta distância (397m da Playa del Sol Villacana) e serviços essenciais como supermercados (213m) e farmácias (590m) acessíveis a pé, o dia-a-dia é facilitado. A zona residencial oferece um ambiente tranquilo, complementado por jardins comuns e piscinas no complexo. A presença de 36 campos de golfe num raio de 2.2 km e a proximidade a centros urbanos como Marbella (25 km) e Estepona (distância não especificada, mas implícita pela proximidade de infraestruturas) indicam um potencial para diversas atividades de lazer e sociais.
Viver em Costalita significa estar integrado numa zona urbana com acesso facilitado a uma variedade de serviços. A presença de 50 restaurantes, 18 farmácias, 6 escolas e 4 bancos num raio de 2 km, juntamente com 50 paragens de transporte público, assegura a conveniência quotidiana. A proximidade a praias como a Playa del Sol Villacana (397 m) e a 3.4 km de um hospital, complementa a oferta de infraestruturas. A localização a 73 km da cidade de Málaga e 25 km de Marbella permite o acesso a centros urbanos maiores para lazer, cultura e compras.
Esta localização em Costalita, Málaga, coloca o imóvel numa zona costeira estabelecida, com acesso direto a praias e infraestruturas urbanas. A análise da área circundante revela uma densidade considerável de serviços e instalações de lazer, equilibrando a vida residencial com a conveniência de comodidades próximas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Costalita situa-se na costa ocidental da província de Málaga, um corredor costeiro dinâmico. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste), ambas cidades com significativa oferta cultural, económica e de serviços. A proximidade a Málaga (73 km), o principal centro urbano e aeroportuário da região, facilita a conectividade internacional. Esta localização intermedia permite aceder tanto à animação de Marbella como às paisagens mais naturais a oeste.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima situa-se a 397 metros, com uma inclinação moderada de 3.3% para o mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena ficam a 1.9 km. Serviços essenciais como supermercados (213 m) e farmácias (590 m) estão a uma curta distância a pé, e um centro de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.1°C, oscilando entre 15-25°C. Com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, a área convida à vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável. A localização ao nível do mar minimiza a exposição a condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias é uma característica definidora desta propriedade. A menos de 1 km encontram-se a Playa del Sol Villacana e a Playa del Saladillo. A área também é um polo para desportos aquáticos e terrestres, com 36 campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km). Centros desportivos como o Racket Club Villa Paderna (0.3 km) e clubes de ténis oferecem opções de lazer ativo. A 9.4 km situa-se a Puerto Banús Marina, adicionando opções de atividades náuticas e sociais.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita situa-se na costa ocidental da província de Málaga, um corredor costeiro dinâmico. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste), ambas cidades com significativa oferta cultural, económica e de serviços. A proximidade a Málaga (73 km), o principal centro urbano e aeroportuário da região, facilita a conectividade internacional. Esta localização intermedia permite aceder tanto à animação de Marbella como às paisagens mais naturais a oeste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL344700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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