Questo appartamento si trova a Costalita, un'area residenziale direttamente sul mare sulla Costa del Sol, vicino a Marbella e Estepona. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile si inserisce in un contesto di sviluppo immobiliare consolidato, caratterizzato da un'architettura mediterranea. La posizione è strategica per chi cerca la vicinanza alla costa e ai servizi, pur mantenendo un ritmo di vita più rilassato rispetto ai centri urbani più grandi. L'unità abitativa è pensata per una vita quotidiana agevole, con un occhio di riguardo alla luminosità degli spazi interni e alla fruibilità delle aree esterne.
Rispetto ad altre proposte immobiliari nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Costalita si distingue per la sua posizione in una zona consolidata e la vicinanza diretta alla spiaggia, pur non essendo fronte mare. I prezzi di partenza di progetti comparabili in aree come Torre del Mar o Mijas, come Aquamar (€269.950) o Lantana Residencial (€205.000), sono significativamente inferiori, indicando una differenza di appeal o di posizionamento di mercato. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000) si collocano in una fascia di prezzo più accessibile ma potrebbero offrire caratteristiche differenti in termini di età dell'immobile o servizi. La proprietà in questione, con un prezzo di €839.000, si posiziona in una fascia di mercato medio-alta, giustificata dalla metratura, dal numero di camere e bagni, e dalla specifica ubicazione in un'area residenziale ricercata vicino a Marbella e dotata di infrastrutture di pregio quali campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in seconda linea rispetto alla spiaggia, l'immobile gode di un accesso diretto al percorso costiero. La prossimità ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, posiziona l'abitazione in un contesto pratico per la vita di tutti i giorni. La vicinanza a rinomati campi da golf e a centri urbani come San Pedro de Alcántara e Puerto Banús ne definisce ulteriormente il posizionamento strategico.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza in una zona tranquilla ma ben servita, con la possibilità di godere del clima mediterraneo. La disposizione interna, con stanze affacciate all'esterno, e la presenza di una terrazza privata, sono pensate per massimizzare il comfort abitativo e l'integrazione con l'ambiente circostante, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e luminoso.
L'immobile, completato nel 2002, rappresenta una costruzione consolidata nel panorama immobiliare della zona. Essendo un'unità già edificata e pronta per l'uso, offre la certezza di una struttura esistente con le sue peculiarità. L'architettura e le finiture riflettono lo stile mediterraneo prevalente nella Costa del Sol, integrandosi armoniosamente nel contesto del complesso residenziale.
L'orientamento a Est dell'appartamento implica una minore esposizione solare durante le ore pomeridiane. Sebbene situato in una zona costiera, la vista diretta sul mare non è garantita da tutte le stanze, essendo l'immobile in seconda linea. Il complesso residenziale, seppur ben mantenuto, è stato edificato nel 2002, e pertanto le sue infrastrutture generali potrebbero riflettere le tecnologie e gli standard di quell'epoca.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa per le vacanze in un contesto mediterraneo consolidato, con un'enfasi sulla comodità e la vicinanza al mare. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la possibilità di avere servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie, e desiderano godere di attività all'aperto quali passeggiate sulla spiaggia, che si trova a pochi passi. Gli appassionati di golf troveranno un notevole vantaggio nella vicinanza a diversi campi rinomati. La sua posizione, pur offrendo tranquillità, consente un facile accesso alle dinamiche di città come Marbella e Puerto Banús per chi desidera una vita sociale più vivace o eventi culturali. L'appartamento, con la sua distribuzione e gli spazi esterni, è adatto a chi desidera un luogo dove rilassarsi, ma anche ospitare amici e familiari, sfruttando la presenza di più bagni e camere da letto. La disponibilità immediata lo rende una scelta pratica per chi pianifica un trasferimento a breve termine o un acquisto senza lunghe attese.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano lo standard costruttivo dell'epoca di completamento (2002), con particolare attenzione ai materiali tipici dello stile mediterraneo. Pavimenti in marmo conferiscono un aspetto classico ed elegante agli interni. Gli infissi esterni sono progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Le cucine sono completamente attrezzate e includono una stanza lavanderia separata, aumentando la funzionalità degli spazi. I bagni, di cui uno privato (en-suite), sono rifiniti con sanitari di qualità e dotati di vasca e doppio lavabo, secondo le immagini disponibili. Gli armadi a muro sono integrati nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. La presenza di una terrazza coperta e una privata amplia le possibilità di fruizione degli spazi esterni, pensati per godere del clima locale. Il sistema di climatizzazione assicura il benessere termico durante tutto l'anno. La sicurezza del complesso è garantita da un sistema di accesso controllato e sorveglianza.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €839.000. Questa cifra riflette la sua posizione in una zona ricercata della Costa del Sol, in seconda linea rispetto alla spiaggia, e le caratteristiche intrinseche dell'immobile, come i 170 m² di superficie abitabile distribuiti in tre camere da letto e tre bagni. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, rappresenta un fattore chiave per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese. Il prezzo tiene conto della tipologia dell'appartamento (terreno), delle finiture, delle aree comuni a disposizione e della prossimità a servizi e infrastrutture di pregio, quali campi da golf e centri urbani.
Costalita si presenta come un'area residenziale consolidata, caratterizzata da un'atmosfera mediterranea e dalla prossimità al mare. L'ambiente circostante offre un mix equilibrato tra la tranquillità di una zona residenziale e la disponibilità di servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di aree verdi e piscine comuni all'interno del complesso contribuisce a creare un'atmosfera di relax. Il ritmo di vita è tipicamente influenzato dalla vicinanza alla costa, con possibilità di passeggiate lungo il mare e attività all'aperto. La concentrazione di campi da golf nelle vicinanze attira appassionati di questo sport. L'integrazione con centri urbani più grandi come Marbella e Estepona garantisce accesso a un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e di intrattenimento, rendendo la zona adatta a diverse esigenze abitative, dalla residenza permanente alla casa vacanza.
Vivere a Costalita significa beneficiare della vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare, che offre percorsi pedonali ideali per passeggiate rilassanti. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, caratterizzato da complessi ben curati con giardini e piscine, che contribuiscono a un senso di comunità e tranquillità. La presenza di negozi, ristoranti e farmacie a breve distanza a piedi o in bicicletta rende agevole la gestione quotidiana delle necessità. La vicinanza a centri sportivi, come club di tennis e padel, soddisfa le esigenze di chi pratica attività fisica regolarmente. La posizione è strategicamente vantaggiosa per l'accesso a importanti vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso le città vicine come Estepona e Marbella, note per la loro offerta culturale, commerciale e gastronomica. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 43 km, rendendo agevoli i viaggi internazionali.
L'immobile si trova in un'area strategica della Costa del Sol, delineata a est da Marbella e a ovest da Estepona. La sua posizione in seconda linea dalla spiaggia lo colloca all'interno di un tessuto urbano consolidato, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali campi da golf e alle aree costiere, sottolineando il carattere residenziale e ricreativo della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Costalita si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona, offrendo un accesso agevole a entrambe. Marbella, a circa 25 km, è conosciuta per il suo lusso, i porti turistici e la vita mondana. Estepona, più vicina, offre un centro storico affascinante e una promenade estesa. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre ulteriori prospettive logistiche verso lo Stretto di Gibilterra. L'aeroporto di Malaga, a 73 km, funge da principale snodo per i collegamenti internazionali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera, pur rimanendo connessi alle principali arterie di comunicazione e ai centri di interesse culturale ed economico della provincia di Málaga.
La posizione dell'appartamento a Costalita offre eccellenti collegamenti con le principali infrastrutture e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, si trova a circa 397 metri, mentre altre spiagge come Playa del Saladillo sono a breve distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 43 km di distanza lineare, rendendo gli spostamenti internazionali comodi. Numerose opzioni per la spesa sono disponibili nelle immediate vicinanze, con supermercati a 213 metri. Per quanto riguarda il tempo libero, diversi campi da golf di prestigio, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, sono raggiungibili in meno di 2 km. La presenza di 18 farmacie nel raggio di 2 km e 6 scuole, insieme a una rete di trasporto pubblico con 50 fermate, sottolinea la completezza dei servizi disponibili nell'area.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, e una media annuale di 18.1°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.848 all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito dalle temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa quattro mesi. La località si trova a un'altitudine di circa 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.3%) verso il mare, che facilita l'accesso alla spiaggia. La vegetazione tipica mediterranea, con palme e giardini curati, contribuisce all'estetica paesaggistica della zona, integrandosi con il paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo ampi spazi per il relax e le attività balneari. La spiaggia di La Rada, una delle principali di Estepona, si trova a circa 0.6 km. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata per i suoi numerosi campi di alta qualità; Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club sono tutti a meno di 2.2 km di distanza. Diverse strutture sportive, come centri di tennis e padel, sono presenti nel raggio di 300 metri, garantendo opzioni per chi pratica sport regolarmente. La prossimità a porti turistici come Puerto Banús (a circa 9.4 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago e nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si posiziona strategicamente tra le rinomate città di Marbella e Estepona, offrendo un accesso agevole a entrambe. Marbella, a circa 25 km, è conosciuta per il suo lusso, i porti turistici e la vita mondana. Estepona, più vicina, offre un centro storico affascinante e una promenade estesa. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre ulteriori prospettive logistiche verso lo Stretto di Gibilterra. L'aeroporto di Malaga, a 73 km, funge da principale snodo per i collegamenti internazionali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale costiera, pur rimanendo connessi alle principali arterie di comunicazione e ai centri di interesse culturale ed economico della provincia di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL344700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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