Dieses Reihenhaus in Costalita, Estepona, bietet direkten Zugang zum Strand und luxuriöses Wohnen in einer begehrten Gemeinschaft an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 347 m² und 3 Schlafzimmern, verteilt über mehrere Ebenen, kombiniert es Geräumigkeit mit Funktionalität. Die Anlage verspricht Sicherheit und gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Pools, während die unmittelbare Strandlage eine mediterrane Lebensweise ermöglicht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Lage und eine etablierte Wohngegend legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in erster Strandreihe in Costalita, einem etablierten Viertel zwischen Marbella und Estepona. Die Lage ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Strand und zur Promenade. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld garantiert. Die gute Anbindung an Hauptverkehrswege erleichtert die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und dem Flughafen.
Für Bewohner, die eine Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und Sicherheit suchen, ist dieses Haus eine passende Option. Die großzügige Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie die privaten Terrassen und der Gartenbereich erfüllen Bedürfnisse nach Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen spricht zudem Familien und Freizeitsportler an, die eine aktive und doch entspannte Lebensweise bevorzugen.
Das Objekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bereits bestehende Immobilie handelt. Es ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die über Gemeinschaftsgärten und Pools verfügt. Der Fokus liegt hier auf einer sofort beziehbaren Wohnlösung in einer soliden Bauqualität mit hochwertiger Ausstattung, die bei Bedarf kosmetisch modernisiert werden kann.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines frisch errichteten Projekts. Es ist keine Anlage mit exklusiven Privatpools oder direkter Aussicht auf Golfplätze. Die Lage ist zwar strandnah, aber nicht isoliert; es handelt sich um eine urbane Umgebung mit entsprechender Infrastruktur. Die Grundstücksgröße ist mit 200 m² für ein Reihenhaus dieser Größe eher kompakt gehalten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Küste mit direktem Strandzugang suchen. Es passt für Familien, die eine Immobilie mit viel Platz, privaten Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools schätzen und Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen legen. Auch für Ruhesuchende, die dennoch von urbanen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung profitieren möchten, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Die Immobilie bietet sich als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil an, das ganzjährig nutzbar ist, dank der Klimaanlage und der Fußbodenheizung. Wer eine sichere Wohnanlage mit gepflegten Außenbereichen und guter Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga bevorzugt, wird sich hier wohlfühlen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die dem luxuriösen Anspruch der Lage gerecht wird. Marmorböden und -bäder im gesamten Objekt unterstreichen die Wertigkeit. Moderne Annehmlichkeiten wie eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern, und zentral gesteuerte elektrische Rollläden sorgen für Komfort. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist geräumig und praktisch gestaltet, mit einem separaten Waschbereich. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die präsentierte Ausführung ist exzellent, bietet aber auch Potenzial für kosmetische Anpassungen, um den persönlichen Stil moderner und minimalistischer zu gestalten.
Das Reihenhaus in Costalita ist ab einem Preis von €1.250.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Strandlage, die großzügige Wohnfläche von 347 m² und die gehobene Ausstattung. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, inklusive einer Garage im Untergeschoss. Da es sich um eine bereits im Bau befindliche oder fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an das aktuelle Angebot gebunden. Die angegebenen Preise sind als 'ab'-Preise zu verstehen und können je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren. Die Größe des Grundstücks beträgt 200 m².
Costalita, gelegen zwischen Marbella und Estepona, präsentiert sich als eine gefragte Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die unmittelbare Strandlage mit dem neu angelegten 'Paseo Marítimo' lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste ein, vorbei an zahlreichen Chiringuitos, die typisch mediterrane Kulinarik anbieten. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Villen und Reihenhäusern innerhalb gesicherter Anlagen, die Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools legen. Für Familien sind internationale Schulen wie die The International School of Estepona in der Nähe, während Golfer von den zahlreichen Plätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena oder Flamingos Golf profitieren. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die praktische Seite des Lebens hier, da viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Das Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem langen Schwimmsaison von vier Monaten begünstigt eine outdoor-orientierte Lebensweise.
Das Leben in Costalita, Estepona, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die unmittelbare Strandlage ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Promenade. In einem Umkreis von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants (50), Cafés (21) und Geschäfte, darunter Supermärkte (213 m entfernt) und Apotheken (590 m entfernt). Sechs Schulen und vier Banken sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Umgebung ist urban und belebt, bietet aber durch die gesicherten Anlagen auch ruhige Rückzugsorte. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Costalita, Estepona, an der südlichen Küste Spaniens. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie die Positionierung zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona hervor. Die Karte visualisiert die Anbindung an wichtige Infrastruktur wie die Küstenstraße und die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den bekannten Städten Estepona (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 25 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 73 km entfernt und bietet eine internationale Anbindung sowie ein breites kulturelles Spektrum. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Verbindung mit anderen Küstenorten und den Zugang zum Flughafen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standortes. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 64 km entfernt, Gibraltar (GIB) etwa 36 km. Mehrere Strände wie Playa del Sol Villacana (397 m) oder Playa del Saladillo (421 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen namhafte Plätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km) und Flamingos Golf (1.9 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (213 m), Apotheken (590 m) und ein Krankenhaus (3.4 km) sind schnell erreichbar. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region an der Costa del Sol, in der sich Costalita befindet, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur. Mit historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer bemerkenswert hoch. Das Klima ist ganzjährig mild, mit Durchschnittstemperaturen, die typischerweise zwischen 15°C und 25°C liegen, wobei die Sommer warm und die Winter mild sind. Das Meer lädt während eines vier Monate andauernden Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) zum Baden ein. Die Lage auf einer Höhe von etwa 20 bis 60 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,3% zum nächstgelegenen Strand (La Rada, 0.6 km) bieten angenehme Bedingungen ohne extreme Steilheit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Costalita bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Sol Villacana ist nur 397 Meter entfernt, Playa del Saladillo und Playa de Guadalmansa sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände eignen sich für diverse Freizeitaktivitäten. In der Umgebung gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km) und Flamingos Golf (1.9 km). Zudem sind zahlreiche Sportzentren für Tennis und Padel-Tennis vorhanden, wie der Racket Club Villa Paderna (0.3 km). Marinas wie Puerto Banús Marina (9.4 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita liegt strategisch günstig an der Küste der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den bekannten Städten Estepona (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 25 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 73 km entfernt und bietet eine internationale Anbindung sowie ein breites kulturelles Spektrum. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Verbindung mit anderen Küstenorten und den Zugang zum Flughafen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL770761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Reihenhaus in Costalita mit einem signifikant höheren Preisniveau ab €1.250.000. Dieser Unterschied erklärt sich primär durch die exklusive Lage in erster Strandreihe, die in den genannten Vergleichsobjekten nicht gegeben ist. Während Aquamar und Lantana Residencial eher im mittleren Preissegment für Neubauten angesiedelt sind und oft eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten, fokussiert sich das Projekt in Costalita auf ein gehobenes Klientel, das direkten Meerzugang und eine etablierte, sichere Wohnanlage schätzt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist ebenfalls im niedrigeren Preissegment angesiedelt und bietet Neubauwohnungen, jedoch ohne die direkte Strandlage. Das hier beschriebene Objekt in Costalita richtet sich an Käufer, die bereit sind, für die Lage und die spezifischen Merkmale einer etablierten Strandimmobilie einen Aufpreis zu zahlen, im Gegensatz zu preisgünstigeren Neubauprojekten weiter im Landesinneren oder an anderen Küstenabschnitten.
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