Cette résidence semi-détachée, située directement sur la côte à Costalita, Málaga, offre un cadre de vie exceptionnel entre Marbella et Estepona. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 347 m² habitables, elle combine espace, confort et accès privilégié à la plage. Le développement sécurisé, aux jardins luxuriants et piscines communes, garantit tranquillité et qualité de vie dans un environnement recherché du littoral andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Directement en bord de mer, le bien bénéficie d'une situation exceptionnelle à Costalita. Il offre un accès aisé aux commodités locales et à la promenade côtière. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les centres urbains dynamiques de Marbella et Estepona, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie spacieux avec un accès direct à la plage et aux équipements de loisirs. Les grandes pièces, les terrasses privatives et la proximité des terrains de golf et des écoles internationales répondent aux besoins des familles ou des personnes actives souhaitant profiter du style de vie méditerranéen.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'). Cela signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Aucune attente liée à la phase de construction n'est à prévoir, permettant une installation rapide dans cette communauté résidentielle établie.
Ce bien n'est pas une villa indépendante mais une maison semi-détachée, partageant ainsi des murs mitoyens. Le terrain de 200 m² est relativement compact, limitant l'espace extérieur privatif par rapport à une propriété indépendante. L'orientation Sud, bien que desirable, implique une exposition directe au soleil pendant une partie de la journée.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs internationaux recherchant une résidence secondaire de luxe ou une résidence principale offrant un accès direct à la plage et à un style de vie actif. Elle convient aux familles avec enfants grâce à la proximité des écoles internationales et des espaces communs sécurisés. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à quelques minutes. Pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité d'une urbanisation sécurisée, mais sans vouloir renoncer à la proximité des services urbains et de l'animation des villes comme Marbella ou Estepona, cette maison représente une option pertinente. La finition d'excellente qualité, bien que permettant une personnalisation, offre une base solide pour une installation rapide.
La résidence se distingue par ses finitions de haute qualité, typiques des développements haut de gamme de la Costa del Sol. Le sol en marbre recouvre l'ensemble des pièces, conférant une élégance intemporelle. Les salles de bains sont également équipées de matériaux nobles. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, complété par un chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, pour une sensation de luxe accrue. Les fenêtres à double vitrage et les stores électriques centralisés contribuent à l'isolation et à la praticité. La cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Bien que la propriété soit en excellent état, des possibilités de modernisation esthétique existent pour adapter le style aux tendances actuelles.
Le prix de cette maison semi-détachée est fixé à 1 250 000 €. Cette villa est la seule unité disponible dans ce développement. La localisation front de mer et les caractéristiques de luxe expliquent ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce tarif correspond à une maison semi-détachée, qui peut différer de celui des villas indépendantes dans des zones comparables de la Costa del Sol. La disponibilité étant limitée à cette seule unité, toute décision d'acquisition doit être considérée dans ce contexte.
Vivre à Costalita, c'est s'immerger dans un environnement côtier dynamique où la plage est à portée de main. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la mer, les promenades matinales sur le 'paseo' et l'accès facile aux 'chiringuitos' pour des repas décontractés. L'environnement urbain environnant propose une multitude de services : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs sont accessibles à pied ou par de courts trajets. Cette localisation est particulièrement appréciée pour sa facilité d'accès aux terrains de golf renommés et aux écoles internationales, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour les familles comme pour les professionnels recherchant un équilibre entre vie côtière et commodités modernes.
La vie à Costalita, Estepona, s'articule autour de la proximité de la mer et de la facilité d'accès aux infrastructures. Les résidents profitent d'une 'urbanisation' sécurisée avec des jardins bien entretenus et des piscines communes. La promenade côtière ('paseo') permet des balades agréables le long de la plage, parsemée de restaurants de bord de mer. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à quelques centaines de mètres, rendant le quotidien pratique. Pour les loisirs, les options sont nombreuses : terrains de golf de renommée mondiale, centres de tennis et de padel. Les écoles internationales à proximité facilitent la scolarité des familles expatriées. La connexion aux axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement Marbella et Puerto Banús pour profiter de leur offre culturelle et commerciale.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des parcours de golf et des axes routiers principaux. Les distances vers les aéroports et les villes environnantes sont également représentées, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette résidence est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes cosmopolites d'Estepona (25 km) et Marbella (73 km, plus grand centre urbain régional). Elle se situe également à une distance raisonnable d'Algésiras (42 km). Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière tout en ayant accès à l'effervescence des grandes villes andalouses, réputées pour leur offre culturelle, commerciale et gastronomique. Elle se trouve également à 73 km de la capitale provinciale, Málaga.
La localisation offre une excellente connectivité. La plage est à moins de 400 mètres. Le centre d'Estepona est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que Marbella et Puerto Banús sont à environ 25 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 43 km par la route, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km à vol d'oiseau. De nombreux supermarchés (213 m), pharmacies (590 m) et restaurants sont accessibles à pied. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours prestigieux à moins de 2 km, tels que Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.1°C, oscillant entre 15°C et 25°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La propriété est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.3% vers la plage, assurant des vues dégagées et une bonne ventilation naturelle. L'environnement verdoyant des jardins communs et la proximité de la mer contribuent à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral immédiat offre un accès direct à la plage, avec plusieurs options à quelques centaines de mètres, notamment Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo. La plage La Rada est également à proximité (0.6 km). Pour les amateurs de sport, la région est un paradis : neuf terrains de golf sont accessibles en moins de 3 km, dont Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club. De plus, plusieurs centres de tennis et de padel se trouvent dans un rayon de 2 km, comme le Racket Club Villa Paderna. Les marinas de Puerto Banús sont à moins de 10 km pour les activités nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Cette résidence est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes cosmopolites d'Estepona (25 km) et Marbella (73 km, plus grand centre urbain régional). Elle se situe également à une distance raisonnable d'Algésiras (42 km). Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière tout en ayant accès à l'effervescence des grandes villes andalouses, réputées pour leur offre culturelle, commerciale et gastronomique. Elle se trouve également à 73 km de la capitale provinciale, Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL770761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial à Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259.000), cette propriété se situe dans une gamme de prix significativement plus élevée. Cette différence s'explique principalement par son emplacement en première ligne de plage, une caractéristique rare et très recherchée sur la Costa del Sol, ainsi que par sa superficie habitable plus importante (347 m² contre des surfaces généralement plus modestes dans les exemples cités). Alors que les autres projets offrent des appartements ou maisons de ville à des prix plus accessibles, ciblant un marché plus large, cette maison semi-détachée s'adresse à un segment de clientèle privilégiant l'exclusivité, l'espace et l'accès direct au littoral. Les projets moins chers sont souvent situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins directement connectées à la plage. Cette maison se positionne donc comme une offre de luxe dans un emplacement de choix, justifiant son prix par ses attributs uniques et sa localisation premium.
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