Este empreendimento oferece residências de luxo em regime de vivenda geminada na prestigiada zona de Costalita, Estepona. Situado em primeira linha de praia, combina uma localização privilegiada com acesso direto ao passeio marítimo e às comodidades locais. A comunidade fechada e segura proporciona um ambiente de vida tranquilo e exclusivo, com jardins bem cuidados e piscinas comuns, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico sofisticado com todas as convenções modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Costalita, Estepona, este projeto beneficia de uma posição frontal à praia, integrando-se numa área urbana com acesso pedonal a diversas infraestruturas. A proximidade à estrada costeira principal facilita o acesso a Estepona, Puerto Banús e Marbella, otimizando a mobilidade para os residentes.
As residências são concebidas para satisfazer um elevado nível de exigência funcional e de conforto, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. A configuração em vivenda geminada, com múltiplos quartos em suite e áreas de lazer privativas e comuns, responde a necessidades familiares e de bem-estar.
O projeto constitui uma construção concluída, permitindo a ocupação imediata. A infraestrutura e os acabamentos refletem um padrão de qualidade elevado, com a possibilidade de personalização estética para adequar o espaço às preferências individuais dos compradores.
Este projeto não oferece vistas para o mar a partir de todas as divisões, nem acesso direto a campos de golfe. Não dispõe de piscinas privativas, nem de uma localização central em áreas metropolitanas de grande dimensão.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização privilegiada e consolidada na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza o acesso direto à praia, a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé e um ambiente seguro e bem conservado. A configuração com múltiplos quartos em suite e amplos espaços de lazer, incluindo terraços e um solário privativo, responde às necessidades de famílias que pretendem espaço e conforto. A proximidade a campos de golfe internacionais e escolas de renome torna-a uma opção atrativa para residentes de longo prazo que procuram um estilo de vida de qualidade.
As residências apresentam um elevado padrão de qualidade construtiva e de acabamentos. O pavimento em mármore abrange as áreas sociais e os quartos, conferindo elegância e durabilidade. As casas de banho estão equipadas com materiais de primeira linha. O sistema de climatização centralizado, com ar condicionado quente e frio, juntamente com o piso radiante (incluindo nas casas de banho), assegura o conforto térmico durante todo o ano. Caixilharia com vidro duplo contribui para o isolamento acústico e térmico. As persianas elétricas centralizadas oferecem conveniência adicional. A cozinha é espaçosa e funcional, com área de lavandaria separada. O imóvel está em excelente estado de conservação, com potencial para modernização estética.
O preço de entrada para estas vivendas geminadas é de €1.250.000. A oferta é limitada, dada a natureza exclusiva do empreendimento em primeira linha de praia. Cada residência dispõe de três quartos e três casas de banho, com áreas interiores generosas e parcelas privativas. A tipologia de vivenda geminada garante um equilíbrio entre espaço privado e proximidade a áreas comuns, como jardins e piscinas.
Costalita situa-se numa zona costeira consolidada, oferecendo um ritmo de vida alinhado com a proximidade ao mar e às conveniências urbanas. A área caracteriza-se pela sua acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos de restauração e lazer. O acesso ao passeio marítimo permite extensas caminhadas com vista para a praia, complementado pela presença de vários 'chiringuitos' (restaurantes de praia). A vida diária é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais e pela possibilidade de desfrutar do clima ameno e das atividades ao ar livre proporcionadas pela localização costeira.
A área circundante a Costalita oferece um ecossistema urbano completo. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados, farmácias, bancos e uma vasta oferta de restaurantes e cafés. Existem também parques e centros desportivos nas proximidades, como o Racket Club Villa Paderna. A presença de seis escolas na zona, incluindo escolas internacionais como a The International School of Estepona, a 2.3 km, atende às necessidades educativas. A rede de transportes públicos é suportada por 50 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade dentro da região.
A localização de Costalita, Estepona, situa este empreendimento numa faixa costeira cobiçada da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, combinada com a acessibilidade a importantes cidades como Marbella e Málaga, define o seu posicionamento estratégico na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na costa oeste de Málaga, este projeto em Costalita, Estepona, encontra-se entre dois importantes centros urbanos: Marbella a este (25 km) e Algeciras a oeste (42 km). A cidade de Málaga, capital da província, fica a 73 km. Esta posição estratégica permite fácil acesso a uma diversidade de ambientes, desde a exclusividade de Marbella e Puerto Banús à tranquilidade de Estepona, beneficiando simultaneamente da infraestrutura e do dinamismo de uma região costeira de renome.
A localização é estratégica para o acesso a diversas infraestruturas. As praias de Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo encontram-se a menos de 500 metros. O centro de Estepona fica a uma curta distância, enquanto Marbella e Puerto Banús são acessíveis em poucos minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km (em linha reta), e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os amantes de golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, a cerca de 1.9 km. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1.3 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.1°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período propício a atividades ao ar livre, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.3% em direção à praia criam um ambiente agradável e acessível. O microclima local favorece um estilo de vida ativo ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos principais atrativos deste projeto, com várias praias a uma distância a pé, incluindo Playa del Sol Villacana (0.4 km) e Playa de Guadalmansa (0.6 km). O principal areal, La Rada, localiza-se a 0.6 km. A região é também um destino de eleição para golfistas, com campos de renome como Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 km) e Flamingos Golf (2.0 km) nas imediações. Para os entusiastas de desporto de raquete, o Racket Club Villa Paderna encontra-se a meros 0.3 km. As marinas de Puerto Banús estão a cerca de 9.4 km, oferecendo mais opções de lazer e desporto náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na costa oeste de Málaga, este projeto em Costalita, Estepona, encontra-se entre dois importantes centros urbanos: Marbella a este (25 km) e Algeciras a oeste (42 km). A cidade de Málaga, capital da província, fica a 73 km. Esta posição estratégica permite fácil acesso a uma diversidade de ambientes, desde a exclusividade de Marbella e Puerto Banús à tranquilidade de Estepona, beneficiando simultaneamente da infraestrutura e do dinamismo de uma região costeira de renome.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL770761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em contraste com empreendimentos em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), que apresentam preços mais acessíveis e localizações diversas, o projeto em Costalita posiciona-se num segmento de mercado superior. O preço de €1.250.000 reflete a sua localização exclusiva em primeira linha de praia e a tipologia de vivenda geminada de grande dimensão. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situam-se numa faixa de preço significativamente inferior, tipicamente associada a apartamentos. A particularidade desta oferta em Costalita reside na conjugação de acesso direto ao mar, amplitude de espaço privativo (347 m² de área útil) e a integração numa comunidade fechada de prestígio, fatores que justificam o seu valor de mercado mais elevado em comparação com outras opções residenciais na Costa del Sol.
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