Ta dvojček se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju Villas de Costalita, neposredno ob obali med Marbellą in Estepono. S svojo izjemno prostornostjo, visoko kakovostjo gradnje in direktnim dostopom do plaže ponuja edinstveno priložnost za življenje ob Sredozemlju. Lokacija je izjemno priročna, z lahko dostopnostjo do glavne obalne ceste, ki vodi do Estepone na zahodu ter Puerto Banúsa in Marbelle na vzhodu, kar omogoča hiter dostop do glavnih mestnih središč in njihovih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana neposredno ob obali, v urbanem okolju, kjer so številne storitve na dosegu roke. Z neposrednim dostopom do obalne promenade in plaže je življenje ob morju ključna značilnost lokacije. Sredozemski način življenja je tu poudarjen z bližino plaž, restavracij in športnih objektov.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno družinsko bivališče z udobjem bivanja ob morju. Z velikimi bivalnimi prostori, zasebnim vrtom, teraso in dostopom do skupnih bazenov, nudi idealne pogoje za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice. Možnost preureditve kleti odpira prostor za dodatne namene, kot so domača pisarna ali prostor za sprostitev.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Gre za vzdrževano dvojno hišo v okviru uglednega, zaprtega naselja. Čeprav je hiša v odličnem stanju, obstaja možnost kozmetične prenove za prilagoditev sodobnim estetskim zahtevam, kar omogoča ustvarjanje bolj minimalističnega in svetlega bivalnega prostora.
Ta nepremičnina se nahaja v gosto pozidanem območju ob obali, kar pomeni, da ni ponudbe velikih, zasebnih zemljišč ali popolne izolacije od urbanega okolja. Dostop do nepremičnine je predviden preko skupnih poti znotraj zaprtega naselja. Zasebnost v vrtu je sicer zagotovljena, vendar je neposredna bližina sosednjih dvojčkov značilna za tovrstne nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno družinsko hišo neposredno ob plaži, z vsemi sodobnimi udobji in visoko stopnjo varnosti. Idealna je za tiste, ki cenijo hiter dostop do plaže, urejenih skupnih prostorov, kot so bazeni in vrtovi, ter bližino mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole. Kupci, ki si želijo dom z možnostjo takojšnje vselitve in potencialom za lastno oblikovanje notranjosti, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Prav tako je primerna za tiste, ki se želijo preseliti na obalo Costa del Sol in uživati v Sredozemskem načinu življenja, saj ponuja odličen dostop do igrišč za golf, športnih centrov in plažnih barov.
Nepremičnina se ponaša z izjemno kakovostnimi zaključnimi deli, ki vključujejo uporabo marmorja v vseh prostorih, vključno s kopalnicami. Vgrajena je centralna klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja ter talno ogrevanje, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, s poudarkom na kopalnicah. Okna so dvojno zastekljena, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Električno upravljane rolete dodatno povečujejo udobje. Kljub odličnemu stanju obstaja možnost posodobitve notranje opreme za doseganje sodobnejšega, minimalističnega videza, kar omogoča prilagajanje osebnim estetskim željam.
Cena za to dvojno hišo v Villas de Costalita je postavljena pri 1.250.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob prvi obali, prostornost nepremičnine s 347 m² bivalne površine na 200 m² zemljišča ter visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Nepremičnina je že dokončana in takoj vseljiva. Zaradi svoje ekskluzivne lege in lastnosti je povpraševanje po nepremičninah v tem naselju običajno visoko, kar lahko vpliva na nadaljnjo dinamiko cen in dostopnost.
Bivanje v Villas de Costalita pomeni združitev udobja družinske hiše z neposredno bližino morja in mestnih storitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po plaži, popoldanskih plovanj v bazenu ali uživanja na terasi s pogledom na urejene vrtove. Sosednja plaža Playa del Sol Villacana in druge se nahajajo le streljaj stran. Infrastruktura v bližini, vključno z restavracijami, trgovinami in lekarnami, omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, enostaven, kar ponuja širši nabor možnosti za kulturo, nakupovanje in zabavo. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k mirnemu in sproščenemu načinu življenja.
Lokacija v Villas de Costalita ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, idealno za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog. Neposredna bližina plaže omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali kopanje, medtem ko obalna promenada vabi k daljšim sprehodom ali kolesarjenju. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev: več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 21 kavarn, kar zagotavlja udobje in dostopnost vsega potrebnega. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf. Urejeni parki in bližina športnih centrov, kot je Racket Club Villa Paderna, dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta nepremičnina se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol, znanim po svojih plažah, golf igriščih in živahnem mediteranskem življenjskem slogu. Lokacija v Costaliti zagotavlja neposredno bližino morja in hkrati enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter mednarodnega letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villas de Costalita se nahaja na strateški lokaciji ob obali Costa del Sol, med Estepono (25 km zahodno) in Marbellą (25 km vzhodno). To omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, vrhunsko gastronomijo, nakupovalne centre in živahno nočno življenje. Bližina glavne obalne ceste (A-7) olajšuje potovanja po regiji, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 43 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci, ki iščejo kombinacijo obmorskega življenja in bližine urbanih središč.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena le 397 metrov. Supermarket je dosegljiv v 213 metrih, lekarna pa v 590 metrih. Do bolnišnice je 3,4 km. Trije golf igrišči so v krogu 2,2 km, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km po kopenski poti (v zračni liniji 64 km), letališče Gibraltar pa je v zračni liniji oddaljeno približno 36 km. Več kot 50 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tej lokaciji je tipično sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 18,1 °C in med 15-25 °C v najbolj prijetnih mesecih. Območje beleži impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 20 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blaga 3,3-odstotna naklonina proti morju olajšuje dostop do plaže in prispeva k splošnemu prijetnemu občutku okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini več plaž, vključno s Playa del Sol Villacana (397 m) in Playa del Saladillo (421 m), ki so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v radiju 2 km, kot so Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf in El Paraíso Golf Club. Športni objekti so prav tako lahko dostopni, vključno s teniškimi in padel centri, kot sta Racket Club Villa Paderna (0,3 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Bližina marin, kot je Puerto Banús Marina (9,4 km), ponuja dodatne možnosti za pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villas de Costalita se nahaja na strateški lokaciji ob obali Costa del Sol, med Estepono (25 km zahodno) in Marbellą (25 km vzhodno). To omogoča enostaven dostop do obeh dinamičnih mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, vrhunsko gastronomijo, nakupovalne centre in živahno nočno življenje. Bližina glavne obalne ceste (A-7) olajšuje potovanja po regiji, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 43 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci, ki iščejo kombinacijo obmorskega življenja in bližine urbanih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL770761
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta nepremičnina v Villas de Costalita predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ti primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje v različnih fazah, pogosto z manjšimi površinami in na lokacijah, ki niso neposredno ob morju ali v tako ekskluzivnih, etabliranih zaprtih naseljih. Cene teh primerjalnih projektov so pretežno namenjene novim gradnjam z nižjimi cenami na kvadratni meter, medtem ko ta nepremičnina v Costaliti odraža vrednost lokacije ob prvi obali, velikosti, zrelosti naselja ter visoke kakovosti zaključnih del. Nepremičnine v neposredni bližini plaže v najbolj iskanih predelih med Marbellą in Estepono, kot je ta, dosegajo bistveno višje cene zaradi omejene ponudbe in visoke privlačnosti za kupce, ki iščejo luksuzni obmorski življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
