מגורי הים התיכון המעודנים הללו, הממוקמים בקהילה הסגורה היוקרתית אל מדרוניאל בבנאהביס, מייצגים את האיזון המושלם בין יוקרה, פרטיות ויופי טבעי. הנכס, שתוכנן על ידי אדריכל ידוע, משתרע על פני שתי קומות מתוכננות בקפידה, ומציע חללים פנימיים נדיבים וחיבור חלק לסביבה. אוריינטציה דרומית ממלאת את הפנים באור טבעי ופותחת נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, ההרים והבריכה האלגנטית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באל מדרוניאל (החל מ-6,495,000 אירו) מייצגת את הפלח היוקרתי של האזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, נכסים באל מדרוניאל בולטים בגודל המגרש, בפרטיות ובמתקנים היוקרתיים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנאהביס מציעה נקודת מחיר אמצעית, אך מיקומו של אל מדרוניאל נתפס לעיתים קרובות כיותר אקסקלוסיבי וכפרי. התמחור הגבוה באל מדרוניאל משקף את מיקומו היוקרתי, המגרשים הגדולים והקרבה לפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס, המושכים קונים המחפשים שלווה ואורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
קהילת אל מדרוניאל ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אווירה כפרית ושלווה. אמנם היא מספקת פרטיות, אך היא מאפשרת גישה נוחה לערים החוף כמו מרבייה ואסטפונה דרך כביש AP-7, מה שמבטיח נגישות תחבורתית קלה.
מגורים אלו, המיועדים לאנשים המחפשים אורח חיים יוקרתי, כוללים חמש חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, דירת אורחים עצמאית לחלוטין ומטבח מאובזר במלואו. שטחי הפנים והחוץ הנדיבים אידיאליים לאירוח ורגיעה.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר. הוא משקף סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, עם תשומת לב לפרטים כמו תריסים חשמליים ומערכת אזעקה מתקדמת.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים (כ-6.1 ק"מ). למרות שהוא קרוב לערים כמו מרבייה, רכב נדרש לגישה נוחה לתחבורה ציבורית.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים שילוב של פרטיות, יוקרה ויופי טבעי. הוא מתאים לאלו המעדיפים סביבה כפרית, תוך שהם נהנים מגישה למתקנים עירוניים כמו מרבייה ואסטפונה. אלה שמעריכים ביטחון (הקהילה מציעה כניסה כפולה ואבטחה 24/7) ובנייה איכותית (למשל, מכשירי Gaggenau וגימור מעצבים) ימצאו אותה גם אטרקטיבית. היא מושכת גם חובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום.
כל פרט במגורים אלו מגלם תחכום מאופק. הוא מצויד בתריסים חשמליים, מערכת אזעקה מתקדמת ומערכת השקיה אוטומטית. המטבח מאובזר במכשירי Gaggenau פרימיום, המשלבים פונקציונליות עם עיצוב עכשווי. הפנים המרוהטות במלואן מציגות עיצוב מודרני מעודן, היוצר אווירה מסבירת פנים ויוקרתית כאחד. הנכס במצב מצוין, עם גינה פרטית, בריכה פרטית וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים.
וילה יוקרתית זו מוצעת החל מ-6,495,000 אירו. הנכס, עם חמש חדרי שינה וחמש חדרי רחצה, משתרע על פני 2,616 מ"ר אדמה עם שטח מגורים של 573 מ"ר. מיקומו היוקרתי ומתקניו המפוארים משקפים את מחירו הגבוה. בשל ייחודו ונדירותו באזור אל מדרוניאל, הנכס בעל ערך רב.
אל מדרוניאל ממוקמת באזור כפרי שקט בגובה של 168 מטר מעל פני הים, ומציעה סביבת מגורים שלווה. למרות שהיא רחוקה מהמולת העיר, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מסופרמרקטים (3.9 ק"מ), בית חולים (4.0 ק"מ) ובית מרקחת (1.7 ק"מ). האזור כולל גם 2 פארקים ומסעדה אחת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ועם 3,846 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות וחיים שלווים.
קהילת אל מדרוניאל מציעה סביבת מגורים ייחודית. כאנקולבה כפרית ושלווה, היא מספקת שלווה הרחק מההמולה העירונית. האזור כולל 2 פארקים ומסעדה אחת, עם חנויות (3.9 ק"מ), בית חולים (4.0 ק"מ) ובית מרקחת (1.7 ק"מ) בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. האזור אידיאלי לחובבי פעילויות חוץ, מכיוון שהוא ממוקם בקרבת הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס.
אל מדרוניאל, הממוקם בבנאהביס, הוא קהילה בולטת בפנים קוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו הרחק מהחוף, אך בקרבת הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס, תוך הדגשת מיקומו האסטרטגי ביחס לערים סמוכות וכבישים ראשיים.
אל מדרוניאל, הממוקם במועצה המקומית בנאהביס, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה, הוא חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בקהילה יוקרתית, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובסביבתה השלווה. המיקום מציע את שלוות הכפר, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה, אסטפונה ופוארטו באנוס דרך כביש AP-7.
הנכס ממוקם כ-6.1 ק"מ מהחופים, ומספק גישה נוחה לפלייה קנינה ונטורה דל מאר ולפלייה דה סן פדרו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. באזור ישנם מגרשי גולף במרחק 1.1 ק"מ, כמו לה קווינטה גולף, וכן לה זגלטה קאנטרי קלאב במרחק 2.3 ק"מ. לצרכים יומיומיים, סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים בטווח של 4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ. למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד, מומלץ רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל מדרוניאל נהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מהשמש. למרות גובה של 168 מטר מעל פני הים, האזור קרוב לחוף, מה שמאפשר נופים ימיים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס הסמוך מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת היופי הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 6.1 ק"מ בלבד מהחופים, ומספק גישה נוחה לפלייה קנינה ונטורה דל מאר ולפלייה דה סן פדרו. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל לה קווינטה גולף במרחק 1.1 ק"מ ו-לה זגלטה קאנטרי קלאב במרחק 2.3 ק"מ. באזור הסמוך יש גם מגרש אימונים ואקדמיית גולף גרמנית, המשרתים שחקנים בכל הרמות.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל, הממוקם במועצה המקומית בנאהביס, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה, הוא חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בקהילה יוקרתית, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובסביבתה השלווה. המיקום מציע את שלוות הכפר, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה, אסטפונה ופוארטו באנוס דרך כביש AP-7.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL211383
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
