يقع هذا المسكن المتوسطي الراقي في مجتمع إل مادرويال المسور المرموق في بينافيز، ويمثل التوازن المثالي بين الفخامة والخصوصية والجمال الطبيعي. تم تصميم العقار بواسطة مهندس معماري شهير، وهو يمتد على طابقين مصممين بعناية، ويوفر مساحات داخلية واسعة واتصالًا سلسًا بالمناطق المحيطة. يغمر التوجيه الجنوبي التصميمات الداخلية بالضوء الطبيعي ويفتح مناظر بانورامية خلابة للبحر والجبال وحمام السباحة الأنيق.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في إل مادرويال (تبدأ من 6,495,000 يورو) جزءًا من الجزء العلوي من السوق في المنطقة. في حين أن المشاريع في إستيونا تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقارات في إل مادرويال تتميز بحجم قطعة الأرض والخصوصية ووسائل الراحة الفاخرة. تقدم Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) في بينافيز نقطة سعر وسط، ومع ذلك، غالبًا ما يُنظر إلى موقع إل مادرويال على أنه أكثر تميزًا وريفية. يعكس السعر المرتفع في إل مادرويال موقعه المتميز، وقطع الأراضي الكبيرة، وقربه من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء ونمط الحياة الفاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مجتمع إل مادرويال في الداخل، ويوفر أجواء ريفية هادئة. في حين أنه يوفر الخصوصية، إلا أنه يسهل الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيونا عبر الطريق السريع AP-7، مما يضمن سهولة النقل.
تم تصميم هذا المسكن للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، ويضم خمس غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية، وشقة ضيوف مستقلة تمامًا، ومطبخ مجهز بالكامل. المساحات الداخلية والخارجية الواسعة مثالية للترفيه والاسترخاء.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. إنه يعكس معايير عالية في البناء والتشطيب، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الستائر الكهربائية ونظام الإنذار الحديث.
يقع العقار في الداخل، وعلى مسافة من الشواطئ (حوالي 6.1 كم). في حين أنه قريب من مدن مثل ماربيا، فإن السيارة ضرورية للوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الخصوصية والفخامة والجمال الطبيعي. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون البيئة الريفية مع الاستمتاع بالقدرة على الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية مثل ماربيا وإستيونا. سيجده أيضًا أولئك الذين يقدرون الأمان (يحتوي المجتمع على وصول مزدوج البوابة وأمن على مدار 24 ساعة) والبناء عالي الجودة (مثل أجهزة Gaggenau والديكور المصمم). كما أنه جذاب لعشاق الغولف، مع وجود العديد من الملاعب القريبة.
تجسد كل تفاصيل هذه الإقامة الرقي الهادئ. وهي مجهزة بستائر كهربائية ونظام إنذار متطور ونظام ري آلي. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau المتميزة، مما يمزج بين الوظائف والتصميم المعاصر. تعرض التصميمات الداخلية المفروشة بالكامل ديكورًا حديثًا راقيًا، مما يخلق أجواءً مرحبة وفاخرة. العقار في حالة ممتازة، مع حديقة خاصة وحمام سباحة خاص وغرف نوم بحمامات داخلية.
تتوفر هذه الفيلا الفاخرة بسعر يبدأ من 6,495,000 يورو. يمتد العقار، الذي يضم خمس غرف نوم وخمس حمامات، على مساحة 2616 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة معيشة تبلغ 573 مترًا مربعًا. يعكس موقعه المتميز ووسائل الراحة الفاخرة سعره المرتفع. نظرًا لفرادته وندرته في منطقة إل مادرويال، فإن العقار ذو قيمة عالية.
يقع إل مادرويال في منطقة ريفية هادئة على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. في حين أنه بعيد عن صخب المدينة، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المتاجر (3.9 كم) والمستشفى (4.0 كم) والصيدلية (1.7 كم). تضم المنطقة أيضًا منتزهين ومطعمًا واحدًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والحياة الهادئة.
يوفر مجتمع إل مادرويال بيئة معيشية فريدة. كجيب ريفي هادئ، فإنه يوفر الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. تضم المنطقة منتزهين ومطعمًا واحدًا، مع وجود متاجر (3.9 كم) ومستشفى (4.0 كم) وصيدلية (1.7 كم) قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة مثالية لعشاق الهواء الطلق، كونها قريبة من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي.
يقع إل مادرويال في بينافيز، وهو مجتمع شهير في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعه بعيدًا عن الساحل، ولكنه قريب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، مع إبراز موقعه الاستراتيجي للمدن القريبة والطرق السريعة الرئيسية.
يقع إل مادرويال في بلدية بينافيز، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. يقع في مجتمع مرموق معروف بعقاراته الفاخرة وبيئته الهادئة. يوفر الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا وبويرتو بانوس عبر الطريق السريع AP-7.
يقع العقار على بعد حوالي 6.1 كم من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم. المنطقة لديها ملاعب جولف في نطاق 1.1 كم، مثل La Quinta Golf، بالإضافة إلى La Zagaleta Country Club على بعد 2.3 كم. للاحتياجات اليومية، تقع المتاجر والمستشفى على بعد 4 كم، والصيدلية على بعد 1.7 كم. في حين أن هناك خط نقل عام واحد فقط، يوصى بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إل مادرويال بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس. على الرغم من ارتفاعها البالغ 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن المنطقة قريبة من الساحل، مما يسمح بمناظر بحرية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي القريب فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 6.1 كم فقط من الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك La Quinta Golf على بعد 1.1 كم و La Zagaleta Country Club. تقع أيضًا منطقة تدريب ومدرسة ألمانية للجولف بالقرب منها، لتلبية احتياجات اللاعبين من جميع المستويات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل مادرويال في بلدية بينافيز، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. يقع في مجتمع مرموق معروف بعقاراته الفاخرة وبيئته الهادئة. يوفر الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا وبويرتو بانوس عبر الطريق السريع AP-7.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL211383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
