Situada na prestigiada comunidade fechada de El Madroñal em Benahavís, esta moradia individual combina luxo, privacidade e beleza natural em dois níveis. Concebida por um arquiteto de renome, a propriedade oferece amplos volumes interiores e uma ligação harmoniosa com o seu entorno. A orientação sul banha os interiores com luz natural e proporciona amplas vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas. A moradia está equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade e é vendida totalmente mobilada, permitindo ocupação imediata. A segurança é garantida por portões duplos de acesso e vigilância 24 horas.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como os complexos de apartamentos mais acessíveis em Estepona (por exemplo, Acqua Gardens a partir de 418.800 € ou Aby Upper a partir de 320.000 €) ou as moradias em Benalmádena (por exemplo, Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), esta moradia em El Madroñal posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto os exemplos mencionados visam um público mais amplo, este imóvel atrai uma clientela que exige o máximo em exclusividade, privacidade e amplos espaços de vida numa localização premium. O preço de 6,495 milhões de euros reflete a raridade e a qualidade do imóvel numa das enclaves mais procuradas da região. A localização em El Madroñal difere significativamente da proximidade imediata da praia de Estepona ou da localização costeira um pouco mais animada de Benalmádena; oferece, em vez disso, um ambiente tranquilo e próximo da natureza, mas bem conectado, o que a torna atrativa para compradores que procuram um refúgio, mas que ainda assim desejam desfrutar das comodidades da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Aninhada na exclusiva urbanização de El Madroñal em Benahavís, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e rural com vegetação luxuriante. Está localizada numa elevação, mas oferece bom acesso à costa e a cidades vizinhas como Marbella e Estepona. A sua posição elevada acima do nível do mar promete tranquilidade e privacidade.
Destinada a compradores exigentes que valorizam a privacidade, os amplos espaços de vida e os acabamentos de alta qualidade. A moradia satisfaz as necessidades de luxo, segurança e um ambiente próximo da natureza, combinado com fácil acesso às comodidades urbanas. Um apartamento de hóspedes independente oferece flexibilidade adicional.
A propriedade é uma moradia individual existente em excelente estado, concebida por um arquiteto de renome. Está pronta para ser habitada. Não se trata de um projeto de nova construção em curso, mas sim de uma residência estabelecida numa zona residencial de alto nível.
O projeto não oferece ligação direta com transportes públicos nem localização em primeira linha de praia; é necessário carro para a maioria dos deslocamentos. A localização nas colinas pode implicar estradas sinuosas para o acesso. Não há informações sobre instalações comuns dentro da urbanização para além da segurança.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de alto padrão num ambiente seguro e tranquilo que ofereça privacidade e amplos espaços. É adequada para famílias que aspiram a um estilo de vida exclusivo na Costa del Sol, bem como para aqueles que desejam uma propriedade representativa para entretenimento e receções. A opção de um apartamento de hóspedes independente torna-a também atrativa para famílias multigeracionais ou para quem recebe hóspedes com frequência. A localização é adequada para pessoas que apreciam a natureza e caminhadas, mas que também desejam acesso rápido às comodidades e ao estilo de vida de Marbella e da costa. Para compradores que valorizam a segurança e um ambiente estabelecido e próspero, esta moradia é uma escolha adequada.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos luxuosos. A descrição menciona eletrodomésticos de cozinha Gaggenau, indicando um alto nível. As casas de banho são em suite, o que aumenta o conforto. As persianas elétricas e um sistema de alarme avançado sublinham o foco na segurança e conforto. O mobiliário é completo e de estilo moderno, sugerindo uma propriedade bem conservada e em excelente estado. O design arquitetónico e o uso de materiais que permitem uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores contribuem para a qualidade geral. O excelente estado da propriedade é confirmado pela descrição.
A moradia é oferecida pelo preço de 6.495.000 €. Esta oferta representa um imóvel de alto valor numa das localizações mais exclusivas da Costa del Sol. O tamanho da moradia (573 m² de área útil num terreno de 2616 m²) e a sua localização numa urbanização segura justificam este preço. Não há informações sobre preços escalonados ou diferentes unidades disponíveis, pois trata-se de uma residência única e exclusiva. O preço é entendido como preço de oferta para toda a propriedade.
El Madroñal, localizado nas colinas acima da costa de Benahavís, é um refúgio exclusivo para aqueles que procuram tranquilidade e natureza sem sacrificar o luxo e o conforto. A própria moradia é uma afirmação de elegância e funcionalidade. As amplas áreas de estar, incluindo cinco quartos com casa de banho privativa e um apartamento separado, são concebidas para maximizar a privacidade e o conforto de residentes e hóspedes. A orientação sul e as vistas panorâmicas são elementos centrais da vida quotidiana, aproveitando ao máximo o clima mediterrâneo. O jardim privado com piscina e os terraços cobertos convidam ao relaxamento e ao usufruto. O ambiente de El Madroñal, conhecido pela sua vegetação luxuriante e pela sensação de isolamento, oferece um cenário pacífico, enquanto a proximidade de Marbella e Puerto Banús garante o acesso às comodidades urbanas e à vida noturna.
Viver em El Madroñal significa residir numa oásis verde de tranquilidade, estrategicamente localizada. O ambiente é caracterizado por colinas arborizadas e propriedades exclusivas, o que transmite uma sensação de privacidade e ligação com a natureza. Apesar desta idílica vida rural, as comodidades essenciais são rapidamente acessíveis: uma farmácia (1,7 km), um supermercado (3,9 km) e um hospital (4,0 km) ficam a poucos minutos de carro. O campo de golfe mais próximo fica a apenas 1,1 km, o que é atrativo para os entusiastas do golfe. A viagem até ao aeroporto de Málaga demora cerca de 48 km. A proximidade de Marbella (não especificada, mas geralmente a menos de 15 km) oferece acesso a restaurantes de luxo, lojas e uma vida noturna vibrante.
Esta moradia está localizada em El Madroñal, uma zona residencial exclusiva acima de Benahavís e da costa. O mapa mostra a proximidade de Marbella e dos campos de golfe, bem como a localização rural e montanhosa do interior da Costa del Sol, longe da linha costeira direta.
El Madroñal está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, no município de Benahavís, conhecido pela sua gastronomia e propriedades exclusivas. Posiciona-se como um refúgio de paz, longe da agitação da costa, mas ainda assim ao alcance de centros importantes. Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece uma rica oferta de cultura, gastronomia e vida noturna. Estepona e Puerto Banús também são facilmente acessíveis e oferecem mais opções de lazer. Assim, a moradia está bem posicionada para desfrutar das vantagens da Costa del Sol, mantendo a tranquilidade de um ambiente rural.
A acessibilidade está focada principalmente no transporte individual; é necessário carro para a maioria dos trajetos. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, uma farmácia a 1,7 km e um hospital a 4,0 km. Vários campos de golfe estão muito próximos: La Quinta Golf e o Driving Range ficam a apenas 1,1 km, e o campo de La Zagaleta fica a 2,3 km. Praias como a Playa Canina Ventura del Mar estão a cerca de 6,1 km (em linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km (em linha reta). O transporte público está disponível com uma linha e uma paragem, mas para uma utilização completa da infraestrutura e acessibilidade, é indispensável um veículo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal está localizado a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrâneo agradável com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com mais de 3.846 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização no meio de colinas arborizadas, perto do Parque Natural Sierra de las Nieves, oferece ricas oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A brisa do mar garante temperaturas agradáveis mesmo durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é facilmente acessível a partir de El Madroñal. A Playa Canina Ventura del Mar fica a cerca de 6,1 km (em linha reta), a Playa de San Pedro a cerca de 6,2 km e 6,3 km. Para os golfistas, a localização é excelente: La Quinta Golf e um campo de treino ficam a apenas 1,1 km, e o campo de La Zagaleta fica a 2,3 km. A proximidade de Marbella e Puerto Banús também oferece acesso a desportos aquáticos, marinas e uma variedade de opções de lazer. O próprio ambiente montanhoso convida a passeios e exploração da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol central, no município de Benahavís, conhecido pela sua gastronomia e propriedades exclusivas. Posiciona-se como um refúgio de paz, longe da agitação da costa, mas ainda assim ao alcance de centros importantes. Marbella fica a uma curta distância de carro e oferece uma rica oferta de cultura, gastronomia e vida noturna. Estepona e Puerto Banús também são facilmente acessíveis e oferecem mais opções de lazer. Assim, a moradia está bem posicionada para desfrutar das vantagens da Costa del Sol, mantendo a tranquilidade de um ambiente rural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL211383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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