فلل مستقلة في إل مادروينال، مالاغا، تقدم معيشة راقية داخل مجتمع مسور حصري. يجمع هذا العقار المكون من ست غرف نوم مع خمس حمامات داخلية بين الميزات الأندلسية التقليدية والتصميم المعاصر، على قطعة أرض مرتفعة توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والطبيعة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة إل مادروينال، وهي منطقة ريفية وهادئة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. يوفر الموقع عزلًا وخصوصية، مع إطلالات طبيعية خلابة. ومع ذلك، فإنه يتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي بسبب طبيعته المنعزلة نسبيًا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المعيشة الفاخرة، مع مساحات واسعة وغرف نوم متعددة وحمامات داخلية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك التراسات والمسبح، فرصًا للاسترخاء والترفيه. يعكس التصميم الداخلي، مع الأجهزة الحديثة، الرغبة في الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1998، وهي تعتبر عقارًا قائمًا ولا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة. تم الحفاظ عليها بعناية، لكنها لا تتبع معايير البناء الحديثة للمشاريع الجديدة. تم تسليم العقار مكتملًا وجاهزًا للسكن.
هذا العقار لا يمثل مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا يقدم ميزات البناء الحديثة التي قد تكون متوفرة في العقارات قيد الإنشاء. لا توجد معلومات عن شهادات كفاءة الطاقة الحديثة. كما أن الموقع الريفي يعني أن الاعتماد على وسائل النقل العام محدود ويتطلب سيارة للتنقل.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر في بيئة هادئة ومنعزلة، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. إنها تلائم بشكل خاص أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان، حيث يقع العقار ضمن مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة. كما أنها مثالية لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف. يمكن أن تكون هذه الفيلا أيضًا خيارًا جذابًا كمنزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم لمن يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. الأشخاص الذين لديهم اهتمام بالعقارات التي تجمع بين الطراز الأندلسي والتصميم المعاصر سيجدون هذه الفيلا جذابة.
تم بناء الفيلا في عام 1998، وهي تتميز بخصائص تشطيبات تعكس تلك الفترة، مع دمج لمسات معاصرة. تم الحفاظ عليها بعناية، وهي توفر مستوى جيدًا من الجودة. تشمل الميزات الداخلية مناطق معيشة مريحة، ومطبخ حديث مجهز بأجهزة سيمنز، وغرفة غسيل، وحمام ضيوف. تتميز غرف النوم بخدمات الحمام الداخلي، مما يوفر خصوصية وراحة. تشتمل المرافق الخارجية على تراسات متعددة، ومنطقة مسبح خاصة، مع إطلالات على البحر والجبال. يوجد أيضًا مرآب لسيارة واحدة، وموقف مغطى لسيارتين، ومواقف إضافية للسيارات. التفاصيل الدقيقة، مثل الأسقف المقوسة في بعض الغرف، تضيف إلى طابع العقار. تشمل أنظمة التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 2,695,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الفاخرة. يوفر العقار 6 غرف نوم و5 حمامات داخلية، مما يعكس حجمه ومستوى تجهيزاته. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1998، وهي جاهزة للسكن. تقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 4795 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة وخصوصية. نظرًا لموقعها في مجتمع حصري وحجمها ومميزاتها، فإن السعر يعكس القيمة الإجمالية للعقار في هذه المنطقة المرموقة.
تقع الفيلا في مجتمع إل مادروينال المسور، وهو مكان يشتهر بالهدوء والطبيعة المحيطة به. تتميز المنطقة بتلال مغطاة بأشجار الزيتون والصنوبر، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. يعيش السكان في محيط من الجمال الطبيعي، مع وديان خضراء تمتد إلى الأفق. يمنح الأمن على مدار الساعة شعورًا بالأمان والانتماء. هذه المنطقة هي ملاذ لمن يبحث عن الخصوصية والهدوء، مع الحفاظ على نمط حياة فاخر. تتميز العقارات هنا بطرازها المتوسطي، وقطع الأراضي الواسعة، والإطلالات الرائعة على الجبال والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
يقع هذا العقار في إل مادروينال، وهي منطقة ريفية هادئة على تلال كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة معيشية هادئة ومورقة، محاطة بأشجار الزيتون والصنوبر. يعتبر المجتمع المسور، الذي يوفر أمنًا على مدار الساعة، وجهة مفضلة لمن يبحثون عن الخصوصية والهدوء. على الرغم من طبيعته الريفية، فإن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية؛ حيث تقع محطة الوقود السوبر ماركت والصيدلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 3.9 كم، 4.0 كم، و 1.7 كم على التوالي). كما أن المستشفيات تقع على بعد حوالي 4.0 كم. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 14 كم، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة إل مادروينال، وهي منطقة ريفية داخلية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وبلدية بينهافيس. يظهر قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مع إشارة إلى قربها النسبي من مراكز حضرية مثل ماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في منطقة إل مادروينال، وهي منطقة مرتفعة تطل على المناطق الساحلية. تقع بالقرب من ماربيا (14 كم)، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها التجارية والترفيهية. تقع ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر خيارات ثقافية وتجارية أوسع. تمنح هذه الموقع إمكانية الوصول إلى كل من الهدوء الريفي وحيوية المدن الساحلية القريبة.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ، حيث تبعد مسافة 6.1 كم عن بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على مقربة، مثل لا كينتا جولف على بعد 1.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. تقع أقرب المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد أقل من 4 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية في المنطقة المجاورة. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر ارتفاع العقار البالغ 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية ويساهم في جو لطيف. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات الشمس السنوية، حوالي 3846 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يحيط بالمكان طبيعة خلابة من التلال المكسوة بأشجار الزيتون والصنوبر، مما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ كوستا ديل سول، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، حوالي 6.1 كم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة جدًا، بما في ذلك لا كينتا جولف على بعد 1.1 كم، و La Zagaleta Country Club على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مختلفة مثل MPFS على بعد 3.2 كم. تساهم هذه المرافق في توفير مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة إل مادروينال، وهي منطقة مرتفعة تطل على المناطق الساحلية. تقع بالقرب من ماربيا (14 كم)، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها التجارية والترفيهية. تقع ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر خيارات ثقافية وتجارية أوسع. تمنح هذه الموقع إمكانية الوصول إلى كل من الهدوء الريفي وحيوية المدن الساحلية القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات عقارية في مناطق مختلفة على كوستا ديل سول بأسعار أقل بكثير، فإن هذه الفيلا في El Madroñal تقع في فئة مختلفة تمامًا. تتميز El Madroñal بكونها مجتمعًا حصريًا ومرتفعًا، مع قطع أراضي كبيرة وخصوصية عالية، وهو ما ينعكس في سعرها البالغ 2,695,000 يورو. المشاريع المذكورة الأخرى غالبًا ما تكون مجمعات سكنية أصغر أو تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية، وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة بالقرب من الساحل. تتميز هذه الفيلا عن غيرها ببيئتها الريفية الهادئة، ومساحاتها الشاسعة، وإطلالاتها البانورامية، والتركيز على نمط حياة فاخر ومنعزل، وهو ما يميزها عن العقارات الأصغر والأكثر اكتظاظًا في المناطق الساحلية السفلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
