Luksuzna vila v ekskluzivnem zaprtem kompleksu El Madroñal 2 v Benahavísu, Málaga. S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami združuje tradicionalne andaluzijske značilnosti s sodobno oblikovalsko rešitvijo. Zgrajena leta 1998 in skrbno vzdrževana, nepremičnina zavzema 538 m² na dvignjenem zemljišču s površino 4795 m², ki ponuja panoramski razgled na Sredozemsko morje in okoliške gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Madroñalu, predelu v notranjosti pokrajine, na nadmorski višini 168 metrov. Obdana z oljčnimi nasadi in borovimi gozovi, ponuja izoliranosti hkrati pa bližino do glavnih točk zanimanja v regiji. Oddaljena je 14 km od Marbelle in 48 km od mednarodnega letališča Málaga.
Prostorna vila z šestimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki pogosto gostijo. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost. Veliko bivalno-prostorski prostor s sodobno opremljeno kuhinjo je primeren za druženje in zabavo. Garaža in pokriti parkirni prostor nudijo zadostno shranjevanje za vozila.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1998 in je v celoti dokončana. Skozi leta je bila redno vzdrževana, kar je ohranilo njeno kakovost in funkcionalnost. Kljub svoji starosti je vila v dobrem stanju in ponuja vse sodobne udobnosti, ki jih pričakujejo današnji prebivalci.
Nepremičnina se nahaja v podeželskem območju, kar pomeni, da je za dnevno mobilnost obvezen avtomobil. Oddaljena je od mestnih središč in javnega prevoza. Neposredna okolica nudi omejene možnosti za nakupovanje in storitve. Gorski teren lahko predstavlja izziv za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki si želite velike rezidence v ekskluzivnem in varnem okolju, hkrati pa ohranjate bližino do mediteranskega življenjskega sloga. Primerna je za družine z otroki, ki potrebujejo veliko prostora, ali za pare, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Ustreza tudi tistim, ki ljubijo golf, saj je v neposredni bližini več odličnih golf igrišč. Lokacija je primerna za sekundarno bivališče za dopustovanje, kot tudi za trajno prebivanje za tiste, ki si lahko privoščijo življenje v bolj izoliranem, a dostopnem predelu.
Vila združuje tradicionalne andaluzijske arhitekturne elemente s sodobnimi rešitvami. V notranjosti so vidni lesenimi strešniki na obokanih stropih, kar dodaja značaja in toplote. Kuhinja je opremljena s aparati Siemens, ki zagotavljajo funkcionalnost in elegantnost. Prostori so razkošno oblikovani s pozornostjo do podrobnosti, od marmornatih površin v kopalnicah do visokokakovostnih keramičnih tlakov. Na zunanji strani so terase na vsaki ravni, ki omogočajo uživanje v razgledih in mediteranskem podnebju.
Vila se prodaja za ceno od €2.695.000, kar odraža njeno ekskluzivno lego, velikost zemljišča in kakovost gradnje. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji je to v zgornjem cenovnem razredu, ki ustreza iskalcem luksuza in zasebnosti. Cena vključuje glavno hišo, gostišče nad garažo, stanovanje za služabnico ter vse zunanje površine z bazenom in parkirišči.
Življenje v El Madroñalu predstavlja udobje podeželskega bivanja v bližini mediteranskih užitkov. Jutranje kave lahko uživate na terasah s pogledom na gore, dopoldne pa lahko preživljate ob bazenu ali na bližnjih igriščih za golf. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža je to prostor za sprostitev in mir, hkrati pa ste le kratek voznik od plaž, restavracij in zabaviščnih centrov v Marbelli in Puerto Banúsu. Večerna uživanja so pogosto osredotočena na uživanje v razgledih in zasebnosti, ki jo nudi zaprt kompleks z 24-urno varnostjo.
El Madroñal nudi življenje v podeželskem okolju z dobrimi povezavami do mestnih središč. Najbližja večja mesta so Marbella (14 km) in Benahavís. V neposredni bližini so supermarkenti (3,9 km), bolnišnice (4,0 km) in lekarnarne (1,7 km). V regiji je več mednarodnih šol, kot sta The International School of Estepona (7,6 km) in British International School (8,6 km). Za rekreacijo so na voljo športni centri, javni bazeni in fitnes klubi v oddaljenosti do 4 km. Marini Puerto Banús so dosegljive v 15 minutah vožnje.
Lokacija vile v El Madroñalu ponuja izjemno razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo. Obdana z naravnim parkom in hkrati blizu glavnih cest, ki povezujejo z obalnimi središči, je predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje celotne regije Costa del Sol od Tarife do Nerje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Madroñal se nahaja v notranjosti Costa del Sol, približno 14 km od Marbelle in 60 km od Málage. Območje je del občine Benahavís, ki je znana po svojih ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih in naravni lepoti. Pozicioniran je med Serranía de Ronda gorami in sredozemsko obalo, kar mu daje edinstven status prehoda med goratim notranjstvom in obalnimi užitki.
Najbližje plaže so Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro, oddaljene približno 6 km. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 48 km, približno 45-50 minut vožnje. Najbližje golf igrišče je La Quinta Golf (1,1 km), sledita mu Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) in La Zagaleta Country Club (2,3 km). V regiji so dostopne tudi številne druge športne in rekreacijske zmožnosti, vključno z jadralskim klubom Puerto Banús (7,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ponuja okoli 3.846 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletja so topla in suha, zime mile. Območje ima štirimesečno sezono kopanja, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 168 metrov zagotavlja prijeten poletni veter in manj vlažnosti v primerjavi s obalnimi območji. Okoliška narava s borovimi gozovi in oljčnimi nasadi ustvarja prijetno mikroklimo, ki je idealna za户外 življenje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so oddaljene približno 6 km in nudijo peščene površine za sprostitev. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v dosegu 3 km tri vrhunske golf igrišča: La Quinta Golf, Driving Range / German Golf Academy in La Zagaleta Country Club. V regiji so na voljo tudi številne športne zmožnosti, vključno s športnimi centri MPFS (3,2 km), javnimi bazeni Piscinas Municipales (3,6 km) in fitnes klubi Gymnasio Municipal (3,8 km).
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal se nahaja v notranjosti Costa del Sol, približno 14 km od Marbelle in 60 km od Málage. Območje je del občine Benahavís, ki je znana po svojih ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih in naravni lepoti. Pozicioniran je med Serranía de Ronda gorami in sredozemsko obalo, kar mu daje edinstven status prehoda med goratim notranjstvom in obalnimi užitki.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal predstavlja edinstven segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Za razliko od nepremičnin ob obali, ki so pogosto namenjene kratkoročnemu najemu in dopustniški turistiki, El Madroñal ponuja trajno prebivališče za iskalce zasebnosti in ekskluzivnosti. V primerjavi z drugimi predeli notranjosti, kot so istanbul, Istan in Ronda, je El Madroñal bližje obalnim storitvam in zabaviščnim zaposlitvam. Cene v El Madroñalu so višje od povprečja v regiji, kar odraža ekskluzivnost in varnost zaprtega kompleksa. V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, je vila v El Madroñalu namenjena drugačnemu trgu - iskalcem prostornih, luksuznih rezidenc v mirnem okolju, ki vseeno ohranjajo dostop do sredozemskega življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID