El Madroñal, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 4795 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. 1998 yılında tamamlanan bu 6 yatak odalı, 5 banyolu konak, 538 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Güney yönlü konumlandırılmış olan villa, Akdeniz ve çevredeki dağların manzarasını sunan panoramik görünümlere sahiptir. La Quinta Golf ve diğer golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeken bu özellikli mülk, El Madroñal 2 adlı özel, güvenlikli bir sitenin içinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga ilindeki El Madroñal bölgesinde yer alan kırsal bir konumda bulunmaktadır. Binlerce metrekarelik bir arazi üzerinde konumlanan bu mülk, hem denize hem de dağlara bakan manzaraları ile dikkat çekmektedir. Yakınında birden fazla golf sahası bulunurken, aynı zamanda kıyı şeridine ve Marbella gibi önemli şehirlere yaklaşık 14 km mesafededir.
Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun olan bu villa, 6 yatak odası ve 5 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Her seviyede teraslar içeren villa, içeride ve dışarıda yaşam dengesi kurma imkanı tanır. Özel havuz ve geniş arazi, açık hava etkinlikleri için uygun ortam sunarken, kış aylarında şömine ve klimalı ortamlar iç mekonforu sağlar.
Bu villa 1998 yılında tamamlanmıştır ve o zamandan beri iyi bir şekilde korunmuştur. İnşaat durumu tamamlanmış olarak sınıflandırılır ve herhangi bir inşaat çalışması devam etmemektedir. Villa, standart boyutta bir yüzme havuzu, teraslı açık yaşam alanları ve park yeri gibi özelliklerle birlikte tam donanımlı olarak teslim edilmiştir.
Bu villa, şehir merkezine uzak konumu nedeniyle yürüme mesafesinde alışveriş veya eğlence olanakları sunmamaktadır. Herhangi bir toplu taşıma bağlantısı sınırlıdır ve özel bir araba zorunludur. Site içinde ortak kullanım alanları veya tesisler bulunmamaktadır. Konut, küçük bir arazi veya bahçe isteyenler için uygun olmayıp, geniş arazinin bakım gereksinimleri vardır.
Bu villa, büyük bir aile için ana konut olarak veya sık sık misafir ağırlayan ikinci bir ev olarak uygundur. Golf tutkunları için uygun bir konumda yer alır ve aynı zamanda doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder. Şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler, ancak temel ihtiyaçlara ulaşım konusunda esneklik sağlayabilenler için bu konut uygun bir seçenektir. Yoğun iş hayatından sonra huzurlu bir tatil yeri arayan profesyoneller veya emekliler için de idealdir. Çocuklu aileler için bölgedeki uluslararası okullara erişim avantaj sağlarken, site güvenliği de aileler için önemli bir faktördür. Özel araba kullanımına alışkın olanlar ve geniş bir arazinin bakımını yapabilecekler için bu konut özellikle uygundur.
Villa, geleneksel Endülüs mimarisi ile modern tasarım öğelerini birleştiren özgün bir tarza sahiptir. İç mekanlarda Siemens marka beyaz eşyalarla donatılmış modern bir mutfak bulunmaktadır. Her yatak odasında özel banyo ve gömme dolaplar mevcuttur. Banyolarda jakuzi gibi lüks özellikler yer alırken, bazı banyolar balkon manzaralarıyla donatılmıştır. Genel olarak konutun durumu iyi olarak tanımlanmıştır ve 1998'den beri düzenli olarak bakılmıştır. Dış mekanlarda, her seviyede teraslar bulunur ve bu teraslardan hem denizi hem de dağları izlemek mümkündür. Özel yüzme havuzu, standart boyutlarda olup düzenli bakımı yapılmıştır. Klima, ısıtma ve soğutma sistemlerinin yanı sıra şömine ile yıl boyunca konfor sağlanır. Yapı malzemeleri olarak dayanıklı ve bölge iklimine uygun seçimler yapılmıştır.
Bu villa €2.695.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, bölgedeki diğer lüks villalara kıyasla rekabetçidir. Konutun büyük arazi alanı, 6 yatak odalı geniş yaşam alanı ve Marbella'ya yakınlığı gibi faktörler, fiyatlandırmayı etkilemektedir. Fiyat, benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, sunduğu lüks ve konfor dengesini yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası göz önüne alındığında, bu yatırımın değeri zamanla korunma potansiyeline sahiptir.
Bu villa, dağ eteklerinde huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Güne doğarken teraslarda kahve içerek günü başlamak ve gün batımında Akdeniz manzarasının tadını çıkarmak, buradaki yaşamın bir parçasıdır. Geniş arazi üzerinde yürüyüş yapmak, özel havuzda yüzmek veya golf oynamak için birçok fırsat sunulmaktadır. Ev, geniş sosyal alanlarıyla birlikte aile toplantıları veya özel etkinlikler için uygun bir ortam sağlar. Kış aylarında şömine başında toplanmak, yaz aylarında ise teraslarda güneşlenmek mümkündür. El Madroñal 2 sitesinin 24 saat güvenliği, sakinlere huzur ve güvenlik hissi verir. Bu villa, doğayla iç içe olmak isteyen ancak aynı zamanda lüks ve konforu arayanlar için idealdir.
Bu villa, El Madroñal'da sakin bir kırsal yaşam sunmaktadır. Yakınında restoran, eczane ve park gibi temel hizmetler bulunsa da, günlük alışveriş ve diğer ihtiyaçlar için genellikle araba kullanmak gerekir. En yakın süpermarket 3.9 km, hastane ise 4.0 km mesafededir. Bölge, düşük nüfus yoğunluğuyla (2.384 kişi) sakin bir atmosfer sunar. Toplu taşıma imkanları sınırlıdır ve bölgede sadece 1 otobüs hattı ile 1 durak bulunmaktadır. Bu nedenle, konut sahiplerinin bir araca sahip olmaları şarttır. Villa, Marbella'ya (14 km), Málaga'ya (60 km) ve Algeciras'a (56 km) olan mesafesi sayesinde hem huzurlu bir kırsal yaşama hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı tanır.
Harita, El Madroñal'ın Málaga bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Villa, Benahavís belediyesi sınırları içinde, kıyı şeridinden yaklaşık 6 km içerde yer almaktadır. Konum, Marbella'ya (14 km) ve diğer ana kentsel merkezlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, yakınındaki birden fazla golf sahası ve doğal alanları da içermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Madroñal, Málaga eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Benahavís belediyesi sınırları içinde yer alır ve Costa del Sol'un en lüks yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Marbella'ya sadece 14 km mesafede olması, hem sakin bir kırsal yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim dengesi sağlar. Málaga şehir merkezine 60 km, Algeciras'a 56 km uzaklıkta olan konum, hem kültürel hem de ticari faaliyetler için merkezi bir nokta sunar. El Madroñal, deniz, dağ ve şehir yaşamı arasında mükemmel bir denge sunan benzersiz bir konuma sahiptir.
Bu villa, çeşitli olanaklara uygun mesafelerde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (6.1 km) ve Playa de San Pedro (6.2-6.3 km) arabayla kısa bir sürüş mesafesindedir. La Quinta Golf (1.1 km) ve La Zagaleta Country Club (2.3 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 48 km uzaklıkta olup, araçla 30-40 dakikada ulaşılabilir. En yakın uluslarası okullar; The International School of Estepona (7.6 km) ve British International School (8.6 km) bulunmaktadır. Alışveriş ve eğlence için Puerto Banüs Marina (7.1 km) popüler bir destinasyondur. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.4 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, 168 metre yükseklikte bulunan mikrokliması sayesinde yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Bölgede yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı almaktadır ve yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir. Kış aylarında ortalama sıcaklık 12°C'ye düşerken, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürmektedir. Villa, deniz seviyesinden yüksekte olduğu için yaz sıcağında daha serin, kış aylarında ise daha ılıman bir iklim sağlar. Güney yönlü konumu sayesinde teraslar ve bahçe alanları gün boyu güneş alır. Dağlarla çevrili konumu, rüzgarlı havalarda koruma sağlarken, Akdeniz'e yakınlığı deniz etkisiyle dengeli bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Madroñal'dan sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer alan plajlar, hem yerel hem de ziyaretçiler için popülerdir. Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de San Pedro, bölgenin en yakın plajlarıdır ve yaklaşık 6 km mesafededir. Bu plajlar günlük ziyaretler için kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için ise villa, La Quinta Golf (1.1 km), La Zagaleta Country Club (2.3 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Driving Range / German Golf Academy (1.1 km) gibi antrenman olanakları da mevcuttur. Bölgedeki MPFS spor merkezi (3.2 km), belediye yüzme havuzları (3.6 km) ve belediye spor salonu (3.8 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için olanak sağlar. Villa, geniş arazisi ve özel havuzuyla kendi bahçesinde de rekreasyon imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Madroñal, Málaga eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Benahavís belediyesi sınırları içinde yer alır ve Costa del Sol'un en lüks yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. Marbella'ya sadece 14 km mesafede olması, hem sakin bir kırsal yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim dengesi sağlar. Málaga şehir merkezine 60 km, Algeciras'a 56 km uzaklıkta olan konum, hem kültürel hem de ticari faaliyetler için merkezi bir nokta sunar. El Madroñal, deniz, dağ ve şehir yaşamı arasında mükemmel bir denge sunan benzersiz bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL755828
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal'daki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla bazı farklılıklar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerle karşılaştırıldığında, El Madroñal villası daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, villa konumunun prestiji, arazi büyüklüğü ve lüks özellikleri tarafından haklı çıkarılmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, El Madroñal villası daha fazla mahremiyet, daha geniş arazi ve daha az yoğun bir çevre sunmaktadır. Marbella'ya yakınlığı, prestijli golf sahalarına yakınlığı ve sakin kırsal atmosferi, El Madroñal'ı bölgedeki diğer lüks konut projelerinden ayıran özelliklerdir. Bu villa, özellikle kaliteli yaşam, mahremiyet ve doğayla iç içe olmak isteyenler için benzersiz bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID