Πρόκειται για ένα πολυτελές duplex ρετιρέ στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, ένα ακίνητο που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το ρετιρέ καλύπτει 119 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από ευρύχωρες βεράντες. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε υπεραγορές και φαρμακεία υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η διάταξη με εσωτερική σκάλα προσφέρει άνεση και ασφάλεια, ενώ οι μεγάλες βεράντες ενθαρρύνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης και αποθήκευσης ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα. Αυτό το duplex ρετιρέ είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση και χρήση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε συγκεκριμένα βουνά ή σε όλες τις κατευθύνσεις ταυτόχρονα, αν και οι πανοραμικές θέες είναι διαθέσιμες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά εκτεταμένες βεράντες. Οι παροχές όπως εστιατόριο και γυμναστήριο είναι κοινόχρηστες εντός της κοινότητας, και όχι αποκλειστικές για το ρετιρέ.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την άνεση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν την φιλοξενία και την δυνατότητα ενοικίασης του ακινήτου (διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν ηρεμία θα βρουν καταφύγιο στην τοποθεσία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η ύπαρξη εσωτερικής σκάλας είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους προτιμούν την άνεση και την ασφάλεια έναντι των εξωτερικών σπιράλ σκαλών.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση ('Excellent') και διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') για βέλτιστη οργάνωση. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου, ενσωματωμένη στον φωτεινό και ευρύχωρο χώρο του σαλονιού, σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση και ψυχαγωγία. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα με υψηλά πρότυπα, πιθανώς με μοντέρνα στοιχεία όπως ντουζιέρες με γυάλινες πόρτες, όπως υποδηλώνουν οι αναφορές σε απεικονίσεις. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και solarium (ηλιοθεραπεία) παρέχει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €695.000. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (119 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συν βεράντες), την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής και την θέση του στην περιοχή Benahavís. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των ανώτερων μεσαίων τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του, όπως οι πανοραμικές θέες και οι κοινόχρηστες ανέσεις της κοινότητας.
Η διαβίωση στο Benahavís, μια γραφική ορεινή κωμόπολη κοντά στην ακτή, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Αυτό το duplex ρετιρέ, με 119 τ.μ. εσωτερικού χώρου και σημαντική έκταση βεραντών, είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η εσωτερική σκάλα προσφέρει λειτουργικότητα και αισθητική υπεροχή σε σχέση με εξωτερικές σκάλες. Η θέση του, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, καθιστά τον καθημερινό ρυθμό ευέλικτο. Το πρωινό καφεδάκι στη βεράντα με θέα, η σύντομη βόλτα για ψώνια ή η απογευματινή άσκηση στο γυμναστήριο της κοινότητας, διαμορφώνουν έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την χαλάρωση και την δραστηριότητα.
Η τοποθεσία στο Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα στις ανέσεις της ακτογραμμής. Με 145 τ.μ. συνολικής έκτασης, ο δήμος είναι μεγαλύτερος από ό,τι υποδηλώνει η αστική του πυκνότητα. Η παρουσία 9.472 κατοίκων (2025) και 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνει έναν ζωντανό τόπο με ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες. Η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (14 σε ακτίνα 2 χλμ), σχολεία (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα υγείας) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία του Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει πανοραμικές θέες που εκτείνονται προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας τις ακτές της Marbella και της Estepona με την ενδοχώρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα του ως παραδοσιακό ισπανικό χωριό. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα, ενώ ο δήμος προσφέρει πιο αυθεντική εμπειρία. Η θέση αυτή το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ηρεμία και παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κοντινή απόσταση (453 μ.) από μια υπεραγορά και 1.1 χλμ από φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Salduna (1.4 χλμ) και η Playa del Saladillo (1.7 χλμ) είναι σημαντική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα. Η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club (698 μ.), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 1 στάσης δημόσιων συγκοινωνιών εντός 1.8 χλμ προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή μετακίνησης.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τη θέση του στο εσωτερικό, μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα από την ακτογραμμή. Η κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή ποικίλλει, αλλά το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε αστική, σχετικά επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Salduna (1.4 χλμ), η Playa Isdabe (1.5 χλμ) και η Playa del Saladillo (1.7 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το El Paraíso Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (698 μ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και το Gymnasio Municipal (0.8 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες. Η ύπαρξη 25 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει πληθώρα επιλογών για φυσική δραστηριότητα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Marbella και της Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα του ως παραδοσιακό ισπανικό χωριό. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα, ενώ ο δήμος προσφέρει πιο αυθεντική εμπειρία. Η θέση αυτή το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ηρεμία και παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL477283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών. Το 'Marbella Club Hills Phase 2' ξεκινά από €830.000, τοποθετώντας το σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα. Το 'Altura 160', με τιμή εκκίνησης €499.000, είναι μια πιο προσιτή επιλογή, που μπορεί να σημαίνει μικρότερο μέγεθος ή λιγότερες πολυτελείς ανέσεις. Το 'Azurean Marbella' με τιμή εκκίνησης €707.972, είναι κοντά στην τιμή του υπό εξέταση ρετιρέ, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα ποιότητας και παροχών. Το παρόν duplex ρετιρέ, με τιμή €695.000, τοποθετείται στην ανώτερη μεσαία κατηγορία, προσφέροντας έναν συνδυασμό χώρου, ανέσεων και θέσης που δικαιολογεί την τιμή του σε σχέση με τα εναλλακτικά έργα. Η εστίαση στην εσωτερική σκάλα και η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής το διαφοροποιούν από νεότερες κατασκευές ή έργα σε διαφορετικές φάσεις.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
