يقع دوبلكس البنتهاوس الرائع هذا المكون من 3 غرف نوم وحمامين في بيناهافيس، ويوفر مناظر بانورامية خلابة. يتميز العقار بمساحة معيشة داخلية تبلغ 119 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسات واسعة، وقد تم تصميمه بدقة لتعظيم الراحة ونمط الحياة. يقع في مجمع تطوير مكتمل، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة. البنتهاوس جاهز للسكن، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا على الفور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. توفر البيئة المحيطة أجواء هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. قربه من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج للمشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة شخصية وفيرة، بينما تلبي الحمامات المجهزة بالكامل الاحتياجات اليومية. التراسات الواسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة. يتميز التصميم الداخلي الحديث بمطبخ مفتوح يتدفق بسلاسة إلى منطقة معيشة مشرقة وواسعة، مما يخلق بيئة مثالية للعيش اليومي والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس المزدوج وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن جميع أعمال البناء قد اكتملت، والعقار جاهز للتسليم للمالك الجديد. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة والاستمتاع بنمط حياة مشمس، فإن هذا يقلل بشكل كبير من وقت الانتظار.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من المراكز التجارية الرئيسية أو سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أنه يقع في بيئة جبلية أكثر هدوءًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود خيارات النقل العام، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة ريفية ولكنهم يرغبون في البقاء بالقرب من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. تجعله غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لاستقبال الضيوف. توفر التراسات الواسعة مساحة معيشة إضافية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويحبون المناظر. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو أيضًا خيار ممتاز للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو يبحثون عن منزل عطلة جاهز للاستخدام. علاوة على ذلك، فإن ترخيص الإيجار قصير الأجل للعقار يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن عائد استثمار محتمل.
يتميز دوبلكس البنتهاوس بالاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مفتوحًا حديثًا يتدفق بسلاسة إلى منطقة معيشة مشرقة وواسعة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وعملية. تم تصميم جميع غرف النوم الثلاث لتكون واسعة ومريحة، بينما تم الانتهاء من الحمامين بمعايير عالية. الميزة المميزة التي تميزه عن غيره من البنتهاوس في التطوير هي الدرج الداخلي، الذي يحل محل الدرج الحلزوني النموذجي، مما يوفر راحة وأمانًا وأناقة فائقة. المساحات الخارجية مثيرة للإعجاب بنفس القدر، مع تراسات واسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بتكييف مركزي وخزائن مجهزة بالكامل وتركيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والملاءمة.
يبدأ سعر دوبلكس البنتهاوس هذا المكون من 3 غرف نوم وحمامين من 695,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في بيناهافيس، ومساحة المعيشة الواسعة (119 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة. يقع في مجمع تطوير مرغوب فيه يوفر مجموعة من وسائل الراحة، مثل حمامات السباحة المتعددة والصالة الرياضية وخدمات الأمن. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري، مما يجعله عاملًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال السريع. سعره تنافسي مقارنة بالعقارات الراقية الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حجمه والمرافق المقدمة.
يختلف إيقاع الحياة في بيناهافيس اختلافًا كبيرًا عن حيوية المدن الساحلية المجاورة. كونها قرية إسبانية تقليدية تقع على التلال، فإنها توفر تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. ومع ذلك، فهي قريبة من الساحل، مما يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف فيها، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من مدن مثل ماربيا وإستيپونا المزيد من الخيارات للتسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. الحياة اليومية في هذه المنطقة تعني الاستمتاع بالبيئة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة والترفيه الحديثة.
توفر بيناهافيس مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الريفي والساحلي. في حين أنها قرية جبلية بحد ذاتها، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من البحر الأبيض المتوسط، مما يعني أن الحياة على الشاطئ في متناول اليد. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف العديدة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف، الذي يقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة المحيطة أيضًا مرافق رياضية مختلفة، مثل قاعة Pabellón Municipal de Deportes وحمامات Piscinas Municipales، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية واللياقة البدنية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الجبلية الهادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستيپونا، والتي تقدم تسوقًا عالميًا وتناول طعامًا وترفيهًا.
يقع دوبلكس البنتهاوس هذا في بيناهافيس، وهي منطقة جبلية فريدة توفر مناظر خلابة وقربًا من المنتجعات الساحلية الرئيسية. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية، مع التركيز على مزيج من نمط الحياة الجبلي الهادئ مع سهولة الوصول إلى الساحل.
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، فهي توفر مزيجًا فريدًا من الهدوء الجبلي وديناميكية الساحل. يرتبط البلد بشكل جيد بالوجهات الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، بما في ذلك نمط الحياة الفاخر في ماربيا والسحر التقليدي لإستيپونا. يتيح هذا الموقع الجغرافي للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. تشتهر بيناهافيس نفسها بشوارعها الخلابة ومشهدها الذواقة، مما يضيف جاذبية فريدة للمنطقة.
يقع دوبلكس البنتهاوس في مكان مريح على مسافة قريبة من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو سالدونا، على بعد حوالي 1.4 كم. يقع نادي إل بارايسو للجولف أيضًا بالقرب منه، على بعد أقل من 698 مترًا. يقع سوبر ماركت في المدينة على بعد 453 مترًا، والصيدلية على بعد 1.1 كم، مما يجعل التسوق اليومي والضروريات سهلة. يقع أقرب مستشفى على بعد 5.2 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (عن طريق البر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى النقل الجوي. خيارات النقل العام محدودة، حيث يوجد خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة. ومع ذلك، نظرًا للطبيعة الحضرية للمنطقة والقرب من المدن الكبرى، فإن القيادة هي الطريقة الأكثر عملية لاستكشاف المناطق المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية وحدود شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة ضوء الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس التاريخية إلى 3846 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نقاط مراقبة رائعة للمناظر الطبيعية المحيطة. تشتهر بيئة بيناهافيس بمناظرها الجبلية وقربها من الساحل، مما يوفر مناخًا يجمع بين هدوء الريف وراحة الحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، يوفر البنتهاوس المزدوج خيارات متعددة. يقع شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم فقط، وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم، وشاطئ بلايا ديل سيلاديلو على بعد 1.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي إل بارايسو للجولف على مقربة، على بعد أقل من كيلومتر واحد. بالإضافة إلى ذلك، تضم بيناهافيس العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك قاعة Pabellón Municipal de Deportes وحمامات Piscinas Municipales، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية واللياقة البدنية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر، توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، فهي توفر مزيجًا فريدًا من الهدوء الجبلي وديناميكية الساحل. يرتبط البلد بشكل جيد بالوجهات الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، بما في ذلك نمط الحياة الفاخر في ماربيا والسحر التقليدي لإستيپونا. يتيح هذا الموقع الجغرافي للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. تشتهر بيناهافيس نفسها بشوارعها الخلابة ومشهدها الذواقة، مما يضيف جاذبية فريدة للمنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL477283
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بيناهافيس، مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس المزدوج (بدءًا من 695,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته المكتملة وتصميمه الفريد للدرج الداخلي. يوفر Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) سعر دخول أقل، ولكنه قد لا يوفر نفس المساحة أو مستوى التشطيب لهذا المشروع. تكمن ميزة مشروع Paraiso Pueblo في مجمع تطويره الراسخ، الذي يوفر مرافق كاملة مثل حمامات السباحة المتعددة والأمن، والتي قد تفتقر إليها العديد من المشاريع الجديدة. كما أن حالته المكتملة تميزه عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين إمكانية السكن الفوري. تشتهر منطقة بيناهافيس نفسها بموقعها الجبلي الفريد ومرافق الجولف الترفيهية، مما يجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
