Dieses Penthouse Duplex in Benahavís bietet 119 m² Wohnfläche und ist Teil einer urbanisierten Siedlung nahe der Küste. Das Objekt befindet sich im Zustand 'Schlüsselbereit' und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung ist südorientiert und bietet Ausblicke auf das Meer, den Golfplatz und das Umland. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören mehrere Schwimmbecken, ein Fitnessraum und Restaurantdienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benahavís, Málaga, in einer urbanisierten Umgebung, die als geschlossene Gemeinschaft konzipiert ist. Die地理位置 ist durch die Nähe zu Golfplätzen und dem Mittelmeer geprägt. Die Siedlung ist mit Sicherheitspersonal und Umfassungsanlagen ausgestattet.
Der Grundriss bietet mit drei Schlafzimmern Platz für eine Familie oder Wohngruppen. Die Ausstattung mit Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung. Die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie des Fitnessraums und der Pools unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die südliche Ausrichtung maximiert den Lichteinfall.
Der Bauzustand wird als 'Gereed' (Fertiggestellt) angegeben. Das bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist und keine Baumaßnahmen mehr am Gebäude erwartet werden. Die technische Infrastruktur wie EV-Ladestationen ist in der Umgebung vorhanden.
Der Zugang zum Strand erfordert eine Fortbewegungsstrecke, da die Wohnung nicht direkt am Meer liegt. Die Topographie Benahavís ist hügelig, was zu Höhenunterschieden im Gelände führen kann. Es ist eine geschlossene Gemeinde, was spezifische Gemeinschaftsregeln impliziert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Wohnraum und Freizeitangeboten suchen. Die kurztouristische Vermietung ist durch eine Lizenz möglich. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Sporteinrichtungen. Die Abgeschiedenheit der Siedlung spricht Personen an, die Privatsphäre schätzen.
Das Projekt verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eingebaute Schränke und ein modernes Bad mit Glasdusche. Die Innentreppe ist ein Unterscheidungsmerkmal zu anderen Einheiten. Gemeinschaftsflächen sind gepflegt und bieten Wellness-Bereiche wie Sauna.
Der Preis für dieses Penthouse Duplex beginnt bei €695.000. Diese Positionierung liegt unterhalb vergleichbarer Projekte in der Region wie Marbella Club Hills, aber oberhalb von Einstiegsoptionen wie Altura 160. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Bestand dieser Wohnanlage.
Der Alltag in Paraiso Pueblo wird von der Nähe zu Golfplätzen und der Küste geprägt. Mit sieben Außenbecken und einem Innenpool bieten sich Möglichkeiten zum Schwimmen unabhängig von der Jahreszeit. Die 108 m² großen Terrassen ermöglichen Freiluftaktivitäten bei fast jedem Wetter. Die Nähe zu Supermärkten (453 m) erlaubt kurze Wege für die tägliche Versorgung.
Benahavís bietet eine touristische Infrastruktur mit 24 Hotels. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und Apotheken gesichert. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) ermöglicht den Zugang zu Luxus-Einzelhandel und Marinas. Die kulturellen Aktivitäten konzentrieren sich auf das 7 km entfernte Dorf Benahavís.
Die Karte zeigt die Position zwischen Küste und Gebirge. Die Nähe zu Golfplätzen und die kurze Distanz zum Mittelmeer sind gut sichtbar.
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Es ist ein ruhigerer Teil der Costa del Sol mit Fokus auf Wohnen und Golf.
Der Flughafen Málaga ist etwa 45 km entfernt. Strände wie Salduna sind in 1,4 km Entfernung zu erreichen. Golfplätze wie El Paraíso liegen in direkter Nachbarschaft. Das Auto ist die primäre Fortbewegungsart, wobei viele Einrichtungen auch zu Fuß erreichbar sind.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 174 m über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und Fernsicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge'. Das sportliche Angebot umfasst Golfplätze, Turnhallen und Sportpavillons. Die Kombination aus Strand und Golfaktivitäten prägt die Freizeitgestaltung.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Es ist ein ruhigerer Teil der Costa del Sol mit Fokus auf Wohnen und Golf.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL477283
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Marbella Club Hills ist dieser Preis von €695.000 wettbewerbsfähig. Während Marbella Club Hills ab €830.000 startet, bietet dieses Projekt direkte Zugangsmöglichkeiten zu Golfplätzen und eine kurztouristische Lizenz, was in der teureren Nachbarschaft oft nicht enthalten ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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