Ce Penthouse Duplex situé à Benahavís offre 119 m² d'espace de vie dans un environnement urbanisé proche du littoral. Le bien est classé 'Clé en main' et dispose de trois chambres et deux salles de bain. L'appartement est orienté au sud, offrant des vues sur la mer, le golf et la campagne. Les équipements communs comprennent plusieurs piscines, une salle de sport et un restaurant sur place.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Benahavís, Málaga, au sein d'une résidence fermée sécurisée. Le site se caractérise par sa proximité avec des terrains de golf et la mer Méditerranée. La communauté est clôturée et dispose d'une sécurité 24h/24.
La disposition avec trois chambres convient aux familles ou aux colocations. La climatisation assure le confort thermique. L'accès aux installations telles que la salle de sport et les piscines favorise un mode de vie actif. L'exposition sud optimise l'ensoleillement.
L'état de la construction est indiqué comme 'Gereed' (Clé en main), ce qui signifie que le bien est livré et prêt à être habité sans travaux de construction prévus. L'infrastructure technique, telle que les bornes de recharge pour véhicules électriques, existe dans les environs.
L'accès à la plage nécessite un déplacement, car le bien n'est pas directement au bord de mer. La topographie de Benahavís est vallonnée, ce qui implique des pentes. Il s'agit d'une communauté privée avec ses propres règles.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un espace de vie associé à des loisirs. La licence de location touristique est un atout. Les familles apprécient la proximité des écoles et des centres sportifs. Le côté fermé sécurisé assure une certaine tranquillité.
Le projet offre des finitions de qualité comme des placards intégrés et une salle de bain moderne à l'italienne. L'escalier intérieur distingue cette unité des autres. Les espaces communs sont bien entretenus avec un espace wellness comprenant un sauna.
Le prix de ce Penthouse Duplex commence à 695 000 €. Ce positionnement est inférieur à celui de projets voisins comme Marbella Club Hills, mais supérieur à des options d'entrée de gamme. La disponibilité dépend du stock actuel.
La vie quotidienne à Paraiso Pueblo est marquée par le golf et la mer. Avec sept piscines extérieures et une piscine intérieure, la natation est possible toute l'année. Les vastes terrasses de 108 m² permettent de profiter de l'extérieur. La proximité des supermarchés (453 m) facilite les courses quotidiennes.
Benahavís dispose d'une infrastructure touristique avec 24 hôtels. Les soins médicaux sont accessibles via des centres de santé et des pharmacies. La proximité de Puerto Banús (8,7 km) offre l'accès au luxe et aux marinas. La culture locale se concentre dans le village de Benahavís à 7 km.
La carte montre la position entre côte et montagne. La proximité des golfs et la courte distance vers la Méditerranée sont bien visibles.
Benahavís se situe entre Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des infrastructures des deux villes. C'est une partie plus calme de la Costa del Sol axée sur l'habitat et le golf.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 45 km. Les plages comme Salduna sont accessibles en quelques minutes de route. Les parcours de golf comme El Paraíso sont tout proches. La voiture est le moyen principal de transport, bien que de nombreux commerces soient accessibles à pied.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de plus de 3 800 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer offre une bonne ventilation et une vue panoramique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il y a plusieurs plages avec le Pavillon Bleu à proximité. L'offre sportive comprend des terrains de golf, des gymnases et des centres sportifs. La combinaison mer et golf domine les loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se situe entre Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des infrastructures des deux villes. C'est une partie plus calme de la Costa del Sol axée sur l'habitat et le golf.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL477283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Marbella Club Hills, ce prix de 695 000 € est compétitif. Marbella Club Hills commence à 830 000 €, tandis que ce projet offre un accès direct aux golfs et une licence de location touristique.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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