Questo attico duplex a Benahavís, situato in una zona urbana consolidata, offre una residenza pronta per essere abitata con 3 camere da letto e 2 bagni. Con 119 m² di spazio abitativo interno e ampie terrazze, la proprietà è progettata per massimizzare il comfort e lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione strategica, a pochi passi da servizi essenziali e spiagge, la rende una scelta pratica per chi cerca convenienza quotidiana e relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benahavís, questo attico duplex si trova in un contesto urbano vivace, a breve distanza dai servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza ai campi da golf e la facilità di accesso alla costa contribuiscono a un'esperienza residenziale completa, integrando svago e vita quotidiana.
L'abitazione risponde alle esigenze di chi cerca spazi ampi e funzionali, con una distribuzione che valorizza sia la vita privata che quella sociale. Le ampie terrazze private offrono un'estensione dello spazio abitativo all'aperto, ideale per godere del clima e dei panorami.
Questo sviluppo è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità immediata per trasferirsi. Essendo una costruzione recente, beneficia di standard moderni in termini di design, efficienza e finiture, garantendo una soluzione abitativa di qualità.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze, e mentre la spiaggia è raggiungibile a piedi, la sua vicinanza è più descritta come un punto di accesso che un'immediata prossimità visiva da ogni punto della casa. L'ambiente circostante è urbano, il che implica una certa densità e attività.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort moderno con un accesso facilitato a servizi e attività ricreative. È una scelta logica per professionisti che apprezzano la vicinanza a campi da golf e spazi per il relax, o per chi desidera vivere in un contesto urbano con facile accesso alla costa. La licenza per affitti a breve termine integrata suggerisce anche un potenziale per investitori che intendono generare reddito durante i periodi di non utilizzo. La disponibilità immediata è ideale per chi necessita di un trasferimento rapido.
L'attico duplex presenta finiture di alta qualità, come evidenziato dalla descrizione che menziona bagni rifiniti secondo standard elevati e un design interno moderno. L'esclusiva scala interna, che sostituisce le tipiche scale a chiocciola, è un esempio di attenzione al dettaglio e al comfort. Le ampie terrazze private offrono uno spazio abitativo esterno considerevole, pensato per massimizzare il godimento del clima e dei panorami. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le caratteristiche includono anche armadi a muro e Wi-Fi, elementi pratici per la vita quotidiana.
Questo attico duplex è disponibile al prezzo di €695.000. La proprietà è pronta per l'abitazione immediata. Non sono specificati altri tagli o tipologie disponibili all'interno dello stesso sviluppo, suggerendo che questo attico duplex rappresenti un'offerta specifica all'interno del complesso. La natura di 'pronto per essere abitato' implica che non vi sono tempi di attesa legati alla costruzione.
Benahavís, un comune nella provincia di Málaga, offre un ambiente unico che fonde la tranquillità di un villaggio di montagna con la vicinanza alla costa. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e temperature che variano tra gli 11°C e i 26°C, il clima favorisce uno stile di vita all'aperto. L'area circostante il progetto è urbana, con supermercati, farmacie e scuole a breve distanza, rendendo semplici le incombenze quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km) suggerisce una vivace scena culinaria locale. La vicinanza a importanti campi da golf, come El Paraíso Golf Club (a meno di 700 m), e a centri sportivi comunali, arricchisce le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Vivere a Benahavís significa godere di un'area che, pur essendo a 7 km dalla costa, offre un accesso relativamente rapido ai servizi marittimi. La vicinanza a supermercati (453 m) e farmacie (1.1 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 14 ristoranti nel raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica locale. Le 1 OV-linee e 1 fermata nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità limitate, suggerendo che un'auto privata possa essere preferibile per spostamenti più ampi, sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi o in bicicletta.
La mappa evidenzia la posizione di Benahavís, un comune nella provincia di Málaga, incastonato tra le montagne e la costa. La prossimità a Marbella ed Estepona è evidente, così come la rete di campi da golf che caratterizzano l'area, nota come 'Golf Valley'.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo progetto si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona. Pur essendo un villaggio montano, la sua vicinanza alla costa (circa 7 km) permette un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture delle città vicine. La regione della Costa del Sol è nota per la sua vivace atmosfera, le opportunità ricreative e il clima favorevole, e questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e la dinamicità della costa.
La posizione è ben collegata; le spiagge sono a circa 1.4-1.7 km di distanza (hemelsbreed). Il percorso verso l'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 45 km (hemelsbreed). Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a 453 m e una farmacia a 1.1 km. I campi da golf sono a portata di mano, con El Paraíso Golf Club a meno di 700 m. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a punti di interesse e servizi, con la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte necessità. La rete di trasporto pubblico locale è limitata, con una sola linea e fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.3°C e un intervallo medio che varia tra gli 11°C e i 26°C. La regione riceve circa 3.846 ore di sole all'anno, ideali per attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata sull'area circostante, contribuendo a viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge come Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) offre ampie opportunità per godersi la costa. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Paraíso Golf Club a meno di 700 metri. L'area dispone inoltre di centri sportivi comunali (come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km) e piscine, promuovendo uno stile di vita attivo. La presenza di numerosi punti panoramici, come il Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), aggiunge valore alle attività ricreative all'aperto.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo progetto si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona. Pur essendo un villaggio montano, la sua vicinanza alla costa (circa 7 km) permette un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture delle città vicine. La regione della Costa del Sol è nota per la sua vivace atmosfera, le opportunità ricreative e il clima favorevole, e questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e la dinamicità della costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL477283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti circostanti, come Marbella Club Hills Phase 2 (a partire da €830.000) e Azurean Marbella (a partire da €707.972), questo attico duplex si posiziona in una fascia di prezzo competitiva. Il progetto Altura 160, con prezzi a partire da €499.000, si rivolge a un segmento di mercato differente. La caratteristica principale di questo attico duplex è la sua disponibilità immediata e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Benahavís, nota per il suo equilibrio tra vita di paese e prossimità alla costa. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire nuove costruzioni con tempi di consegna futuri, questa proprietà è 'chiavi in mano'. La presenza di servizi a piedi e la vicinanza ai campi da golf sono elementi comuni nella regione, ma la specifica combinazione di caratteristiche interne (scala interna esclusiva) e esterne (ampie terrazze) distingue questa unità.
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