Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig grund ved stranden i Guadalmina Baja, et førsteklasses boligområde i Marbella West. Med en størrelse på over 9.700 kvadratmeter tilbyder denne byplanlagte grund enestående udviklingspotentiale. Beliggende direkte ved kysten giver den en særlig chance for at skabe et luksuriøst hotel- eller boligprojekt i et område, der er kendt for sin eksklusivitet og etablerede infrastruktur. Grunden er klar til udvikling og tilbyder et blankt lærred for investorer og udviklere til at virkeliggøre et markant projekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved stranden i Guadalmina Baja tilbyder denne byplanlagte grund enestående adgang til kysten. Dens beliggenhed i Marbella West placerer den tæt på væsentlige faciliteter, samtidig med at den bevarer en følelse af eksklusivitet. Grunden ligger i et etableret boligområde, der er kendt for sin modne grønne beplantning og privatliv, hvilket skaber en attraktiv ramme.
Grunden er zonet til byudvikling og tilbyder fleksibilitet til en række eksklusive projekter, fra luksusboliger til servicede lejligheder eller et boutiquehotel. Potentialet omfatter omfattende livsstilsfaciliteter, herunder private haver, pools og wellness-områder, der imødekommer sofistikerede boligbehov.
Grunden er klassificeret som bygrund og er klar til straks at blive udviklet, med afslutningen af grundforberedelsen eller eksisterende strukturer dateret tilbage til 1970. Mens selve grunden er klar, ville enhver nybyggeri følge specifikke planlægnings- og udviklingstidsplaner, der bestemmes af den nye ejers vision.
Dette tilbud vedrører grundudvikling; det omfatter ikke en færdig bolig. Den eksisterende infrastruktur eller koncept er tilpassningsdygtigt, men det primære tilbud er selve grunden. Specifikke udviklingsplaner kræver overholdelse af lokale planbestemmelser, og den identificerede hoteloperatør er ikke en fast forpligtelse.
Denne grund egner sig til erfarne udviklere eller investorer, der ønsker at skabe et markant projekt på en efterspurgt kystbeliggenhed. Den er velegnet til dem med en vision om luksuriøs gæstfrihed, såsom et femstjernet hotel eller serviced bolig, eller til udviklingen af en eksklusiv samling villaer ved stranden. Købere bør besidde kapaciteten til storstilet udvikling og en forståelse for Marbellas luksuriøse ejendomsmarked. Den appellérer til enheder, der ønsker at udnytte knapheden på førsteklasses strandgrund, med sigte på betydelig langsigtet værdistigning og skabelsen af et højt profileret udviklingsprojekt.
Selvom dette tilbud vedrører udviklingsgrund, antyder konteksten et fokus på førsteklasses finish og moderne middelhavsarkitektur for eventuel fremtidig bebyggelse. Det forestillede koncept omfatter sofistikerede faciliteter som wellness-områder, spa og fitnessrum, hvilket indikerer et engagement i luksusstandarder. Enhver udvikling på denne grund ville sandsynligvis sigte mod premiummaterialer og byggeteknikker for at matche den eksklusive beliggenhed og det potentielle projekts omfang, i overensstemmelse med de høje forventninger til boliger i Guadalmina Baja.
Udbudsprisen for denne førsteklasses strandgrund i Guadalmina Baja er €23.000.000. Dette repræsenterer en fast pris for erhvervelsen af den byplanlagte grund og afspejler dens betydelige størrelse, eksklusive beliggenhed og udviklingspotentiale. Da dette er et grundtilbud, baseres prissætningen på aktivets indre værdi og strategiske position i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund, hvilket understreger dens sjældenhed på det nuværende marked.
Guadalmina Baja er et meget eftertragtet boligområde i Marbella, karakteriseret ved sine villaer ved stranden, frodige modne haver og en rolig atmosfære. Denne beliggenhed giver en passende balance mellem et eksklusivt, privat miljø og bekvem adgang til et væld af faciliteter. Beboere kan nyde nærheden til golfbaner i verdensklasse, internationale skoler og de pulserende sociale knudepunkter Puerto Banús og Marbellas Golden Mile. Byklassificeringen af denne betydelige grund muliggør forskellige udviklingsmuligheder, fra eksklusive boligområder til luksuriøse hotelsatsninger. Den direkte beliggenhed ved stranden er et definerende træk, der tilbyder panoramisk havudsigt og en livsstil tæt forbundet med Middelhavskysten. Dagligdagen her defineres af nærheden til havet, tilgængeligheden af højkvalitetsservice inden for gå- eller cykelafstand og det rolige miljø.
Guadalmina Baja er et etableret og eksklusivt boligområde på Marbellas vestlige side. Det er karakteriseret ved sin nærhed til havet, moden beplantning og en generelt rolig stemning. Området har fremragende tilgængelighed, med lufthavnen cirka 47 km væk. Daglige bekvemmeligheder er veldækket, med et supermarked blot 200 meter væk og et apotek inden for 146 meter, hvilket gør mange ærinder lette at klare til fods eller på cykel. Beliggenheden tilbyder også adgang til adskillige restauranter, banker og caféer på kort afstand.
Dette kort illustrerer den førsteklasses strandbeliggenhed for grunden i Guadalmina Baja, Marbella West. Det fremhæver grundens direkte kystfront og dens nærhed til vigtige faciliteter, herunder strande, golfbaner og væsentlige ydelser, og placerer den i en af Costa del Sols mest eftertragtede boligzoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja ligger i den vestlige del af Marbella, en kommune, der er kendt for sin luksuriøse livsstil og kystappel. Denne beliggenhed placerer den strategisk inden for den bredere Costa del Sol-region, der er kendt for sin høje koncentration af golfbaner, strande og eksklusive faciliteter. Den tilbyder en balance mellem Marbellas eksklusive atmosfære og adgangen til andre vigtige byer langs kysten, såsom Estepona og byen Málaga.
Grunden ligger 1,7 km fra Playa de San Pedro og Playa Atalaya, hvilket giver nem adgang til kysten. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 47 km væk og letter nationale og internationale rejser. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course blot 1,8 km væk, med andre baner også i nærheden. Væsentlige ydelser er let tilgængelige; et supermarked ligger 200 meter væk, og et hospital ligger 3,1 km fra stedet. Offentlig transport er tilgængelig, med 8 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket forbedrer forbindelsen.
| Afstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig månedlig temperatur mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Badesæsonen varer typisk i 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Området nyder en betydelig mængde solskin gennem hele året. Grunden ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, og hældningen mod den nærmeste strand er en blid 1,5%, hvilket indikerer et hovedsageligt fladt terræn, der fører ned til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er velforsynet med rekreative faciliteter. Flere strande ligger i nærheden, herunder Playa de San Pedro (2,0 km i luftlinje), Playa Atalaya (2,4 km) og Playa Isdabe (2,4 km). Golf er en stor attraktion, med El Campanario Golf Course (1,9 km) og El Paraíso Golf Club (2,9 km) i nærheden. Sportscentre som Apolo er tilgængelige på 0,6 km. Nærheden til lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banus (4,6 km), forbedrer yderligere de rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL477149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud langs Costa del Sol skiller denne grund i Guadalmina Baja sig ud på grund af sin byplanlagte strandklassificering og betydelige størrelse. I modsætning til udviklinger i områder som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), der typisk tilbyder enkeltlejligheder eller rækkehuse fra lavere prisniveauer (f.eks. €205.000 - €269.950), er dette en betydelig mulighed for erhvervelse af grund. Projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, der også tilbyder nybyggeri, fokuserer generelt på boligenheder snarere end storstilet udviklingsgrund. Prisen på €23 millioner afspejler sjældenheden og den strategiske værdi af førsteklasses, bebyggelig strandgrund i Marbella, en aktivklasse, der er exceptionelt knap. Denne grund tilbyder et særligt forslag til at skabe et højværdiprojekt, hvilket adskiller den fra typiske boligsalg i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG