Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia merkittävä aivan rannalla sijaitseva tontti Guadalmina Bajassa, arvostetussa asuinalueessa läntisessä Marbellassa. Yli 9 700 neliömetrin laajuinen kaupunkitontti tarjoaa poikkeuksellisen kehityspotentiaalin. Se sijaitsee suoraan rannikolla ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda luksusluokan hotelli- tai asuinprojektin alueella, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja vakiintuneesta infrastruktuuristaan. Kohde on valmis kehittämistä varten ja tarjoaa sijoittajille ja kehittäjille tyhjän pohjan merkittävän projektin toteuttamiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijoittunut suoraan rannalle Guadalmina Bajaan, tämä kaupunkitontti tarjoaa vertaansa vailla olevan pääsyn rannikolle. Sijainti läntisessä Marbellassa tuo sen lähelle tärkeitä palveluita säilyttäen samalla eksklusiivisuuden tunteen. Tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan kypsästä viheralueestaan ja yksityisyydestään, tarjoten halutun ympäristön.
Tontti on kaavoitettu kaupunkikehitykseen ja tarjoaa joustavuutta monenlaisiin korkean tason projekteihin luksusasunnoista palveluasuntoihin tai boutique-hotelliin. Potentiaali kattaa laajat elämäntapatilat, mukaan lukien omat puutarhat, uima-altaat ja hyvinvointialueet, vastaten vaativien asumistarpeiden mukaisesti.
Tontti on luokiteltu kaupunkimaaksi ja on valmis välittömään kehittämiseen, kun taas maan valmistelu tai olemassa olevat rakennukset ovat peräisin vuodelta 1970. Vaikka itse maa on valmis, mikä tahansa uudisrakentaminen noudattaisi uuden omistajan näyn määrittämiä kaavoitus- ja kehitysaikatauluja.
Tämä tarjous koskee maan kehittämistä; siihen ei sisälly valmis asuntokohde. Olemassa oleva infrastruktuuri tai konsepti on muokattavissa, mutta päätarjous on itse tontti. Yksityiset kehityssuunnitelmat edellyttävät paikallisten kaavamääräysten noudattamista, eikä mainittu hotellioperaattori ole sitova sitoumus.
Tämä tontti sopii kokeneille kehittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat luoda merkittävän projektin kysytyssä ranta-sijainnissa. Se sopii niille, joilla on visio luksushotellista, kuten viisitähden hotelli tai palveluasunnot, tai ranta-alueen huviloiden eksklusiivisen kokoelman kehittämisestä. Ostajilla tulisi olla kapasiteetti laajamittaiseen kehittämiseen ja ymmärrys Marbellan luksuskiinteistömarkkinoista. Se vetoaa tahoihin, jotka haluavat hyödyntää huippuluokan ranta-alueen tonttien niukkuutta, tähdäten merkittävään pitkän aikavälin arvonnousuun ja näkyvän projektin luomiseen.
Vaikka tämä tarjous koskee kehitystonttia, konteksti viittaa korkealaatuisiin viimeistelyihin ja nykyaikaiseen Välimeren arkkitehtuuriin tulevassa rakentamisessa. Kuviteltu konsepti sisältää hienostuneita tiloja kuten hyvinvointialueita, spa:ta ja kuntosaleja, mikä osoittaa sitoutumista luksusstandardeihin. Mikä tahansa kehitys tällä tontilla tähtäisi todennäköisesti premium-materiaaleihin ja rakennustekniikkaan, jotka vastaavat eksklusiivista sijaintia ja mahdollista projektin laajuutta, yhteneväisesti Guadalmina Bajan kohteiden korkeiden odotusten kanssa.
Pyyntihinta tälle huippuluokan ranta-alueen tontille Guadalmina Bajassa on 23 000 000 €. Tämä on kiinteä hinta kaupunkitontin hankinnasta, heijastellen sen merkittävää kokoa, eksklusiivista sijaintia ja kehityspotentiaalia. Koska kyseessä on tonttitarjous, hinnoittelu perustuu omaisuuden sisäiseen arvoon ja strategiseen sijaintiin yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Saatavuus rajoittuu tähän yksittäiseen tonttiin, mikä korostaa sen harvinaisuutta nykymarkkinilla.
Guadalmina Baja on erittäin haluttu asuinalue Marbellassa, jota luonnehtivat ranta-alueen huvilat, rehevät kypsät puutarhat ja rauhallinen tunnelma. Tämä sijainti tarjoaa sopivan tasapainon eksklusiivisen, yksityisen ympäristön ja kätevän pääsyn monipuolisiin palveluihin välillä. Asukkaat nauttivat läheisyydestä maailmanluokan golfkenttiin, kansainvälisiin kouluihin sekä Puerto Banúsin ja Marbellan Golden Milen vilkkaisiin sosiaalisiin keskuksiin. Tämän merkittävän tontin kaupunkiluokitus mahdollistaa monipuoliset kehitysvaihtoehdot yksinoikeudellisista asuinalueista huippuluokan hotellihankkeisiin. Suora sijainti aivan rannalla on määrittelevä piirre, joka tarjoaa panoraaman merinäköalan ja Välimeren rannikolla syvästi elävän elämäntavan. Arki täällä määrittyy meren läheisyyden, kävelymatkan tai pyörämatkan päässä olevien laadukkaiden palveluiden ja rauhallisen ympäristön kautta.
Guadalmina Baja on vakiintunut ja eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Sitä luonnehtivat meren läheisyys, kypsä kasvillisuus ja yleisesti rauhallinen tunnelma. Alue hyötyy erinomaisesta saavutettavuudesta, lentokenttä on noin 47 km:n päässä. Arjen mukavuudet ovat hyvin kattavasti saatavilla, supermarket on vain 200 metrin ja apteekki 146 metrin päässä, mikä tekee monista askareista helposti hoidettavia kävellen tai pyörällä. Sijainti tarjoaa myös pääsyn lukuisiin ravintoloihin, pankkeihin ja kahviloihin lyhyen matkan päässä.
Tämä kartta havainnollistaa tontin huippuluokan ranta-sijaintia Guadalmina Bajassa, läntisessä Marbellassa. Se korostaa tontin suoraa rantarintamaa ja sen läheisyyttä keskeisiin palveluihin, mukaan lukien rannat, golfkentät ja peruspalvelut, sijoittaen sen yhdelle Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee Marbellan länsiosassa, kunnassa, joka tunnetaan luksuselämätyylistä ja ranta-alueiden viehätyksestä. Tämä sijainti asettaa sen strategisesti laajemmalle Costa del Solin alueelle, joka tunnetaan golfkenttien, rantojen ja ylellisten palveluiden suuresta tiheydestä. Se tarjoaa tasapainon Marbellan eksklusiivisen tunnelman ja muiden rannikon keskeisten kaupunkien, kuten Esteponan ja Málagan kaupungin, saavutettavuuden välillä.
Tontti sijaitsee 1,7 km:n päässä Playa de San Pedron ja Playa Atalayan rannoilta, mikä tarjoaa helpon pääsyn rannikolle. Malaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 47 km:n päässä helpottaen kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Golfista kiinnostuneille El Campanario -golfkenttä on vain 1,8 km:n päässä, ja myös muut kentät ovat lähellä. Peruspalvelut ovat helposti saatavilla; supermarket on 200 metrin ja sairaala 3,1 km:n päässä tontista. Julkinen liikenne on käytettävissä, lähellä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä parantaa kytkeytymistä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto Guadalmina Bajassa on tyypillinen Välimeren ilmasto, keskimääräinen kuukausilämpötila vaihtelee 12 °C:sta 26 °C:een ja vuosikeskilämpötila on 19,1 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, ja veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C. Alue nauttii merkittävää aurinkomäärää läpi vuoden. Tontti sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus lähimmälle rannalle on loiva 1,5 %, mikä viittaa suurelta osin tasaiseen maastoon rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue on hyvin varusteltu virkistysmahdollisuuksin. Useita rantoja on lähistöllä, mukaan lukien Playa de San Pedro (2,0 km lentorataa pitkin), Playa Atalaya (2,4 km) ja Playa Isdabe (2,4 km). Golf on suuri vetonaula, El Campanario -golfkenttä (1,9 km) ja El Paraíso Golf Club (2,9 km) ovat lähellä. Urheilukeskukset kuten Apolo ovat saavutettavissa 0,6 km:n päässä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (4,6 km), lisää virkistystarjontaa entisestään.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL477149
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä tontti Guadalmina Bajassa erottuu ranta-alueen kaupunkiluokituksensa ja merkittävän kokonsa ansiosta. Toisin kuin alueiden kuten Torre del Marin (Aquamar) tai Mijasin (Lantana Residencial) kehityshankkeet, jotka tyypillisesti tarjoavat yksittäisiä asuntoja tai rivitaloja alkaen alempista hinnoista (esim. 205 000 – 269 950 €), tämä on merkittävä tontinhankintamahdollisuus. Projektit kuten Etherna Homes 2 Esteponassa, vaikka nekin tarjoavat uudiskohteita, keskittyvät yleensä asuntoihin eivätkä laajamittaisiin kehitystontteihin. 23 miljoonan euron hinta heijastaa huippuluokan, rakennettavissa olevan ranta-alueen tontin harvinaisuutta ja strategista arvoa Marbellassa, omaisuusluokkaa, joka on poikkeuksellisen niukka. Tämä tontti tarjoaa erityisen lähtökohdan korkean arvon projektin luomiseen, erottaen sen alueen tyypillisistä asuntomyyneistä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG