Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en betydande tomt direkt vid stranden i Guadalmina Baja, ett förstklassigt bostadsområde i Marbella West. Med en yta på över 9 700 kvadratmeter erbjuder denna stadsplanerade tomt exceptionell utvecklingspotential. Belägen direkt vid kusten presenterar den en unik chans att skapa ett lyxigt hotell- eller bostadsprojekt i ett område känt för sin exklusivitet och etablerade infrastruktur. Tomten är redo för bebyggelse och erbjuder en tom duk för investerare och utvecklare att förverkliga ett landmärkeprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid stranden i Guadalmina Baja erbjuder denna stadsplanerade tomt oöverträffad kustnära åtkomst. Dess läge i Marbella West placerar den nära väsentliga bekvämligheter, samtidigt som den behåller en känsla av exklusivitet. Tomten ligger i ett etablerat bostadsområde som är känt för sin mogna grönska och integritet, vilket ger en attraktiv miljö.
Tomten är zonerad för stadsbebyggelse och erbjuder flexibilitet för en mängd exklusiva projekt, från lyxbostäder till servicelägenheter eller ett boutiquehotell. Potentialen omfattar omfattande livsstilsanläggningar, inklusive privata trädgårdar, pooler och wellness-områden som tillgodoser sofistikerade boendekrav.
Tomten är klassificerad som stadsmark och är redo för omedelbar bebyggelse, med slutförande av markberedningen eller befintliga strukturer daterat till 1970. Medan marken i sig är klar skulle all nybyggnation följa specifika planerings- och utvecklingstidsplaner som bestäms av den nya ägarens vision.
Detta erbjudande avser markutveckling; det inkluderar inte en färdig bostad. Den befintliga infrastrukturen eller konceptet är anpassningsbart, men det primära erbjudandet är själva marken. Specifika utvecklingsplaner kräver efterlevnad av lokala planföreskrifter, och den identifierade hotelloperatören är inte en fast åtagande.
Denna tomt passar för erfarna utvecklare eller investerare som vill skapa ett landmärkeprojekt på en eftertraktad kustplats. Den är lämplig för dem med en vision om lyxig gästfrihet, såsom ett femstjärnigt hotell eller serviceboende, eller för utvecklingen av en exklusiv samling villor vid stranden. Köpare bör ha kapacitet för storskalig utveckling och en förståelse för Marbellas lyxiga fastighetsmarknad. Den tilltalar enheter som vill dra nytta av bristen på förstklassig strandmark, med sikte på betydande långsiktig värdeökning och skapandet av ett profilprojekt.
Även om detta erbjudande avser utvecklingsmark, antyder sammanhanget ett fokus på högkvalitativa finisher och modern medelhavarkitektur för eventuell framtida bebyggelse. Det föreställda konceptet inkluderar sofistikerade bekvämligheter som wellness-områden, spa och gym, vilket indikerar ett engagemang för lyxstandard. All utveckling på denna plats skulle sannolikt sikta på premiummaterial och byggnadstekniker för att matcha det exklusiva läget och den potentiella projektomfattningen, i linje med de höga förväntningarna på bostäder i Guadalmina Baja.
Det begärda priset för denna förstklassiga strandtomt i Guadalmina Baja är €23 000 000. Detta representerar ett fast pris för förvärvet av den stadsplanerade tomten och återspeglar dess betydande storlek, exklusiva läge och utvecklingspotential. Eftersom detta är ett markerbjudande baseras prissättningen på tillgångens inneboende värde och strategiska position i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Tillgången är begränsad till denna enda tomt, vilket understryker dess sällsynthet på dagens marknad.
Guadalmina Baja är ett mycket eftertraktat bostadsområde i Marbella, kännetecknat av sina villor vid stranden, frodiga mogna trädgårdar och en lugn atmosfär. Detta läge ger en lämplig balans mellan en exklusiv, privat miljö och bekväm tillgång till ett rikt utbud av bekvämligheter. Boende kan njuta av närhet till golfbanor i världsklass, internationella skolor och de livliga sociala knutpunkterna Puerto Banús och Marbellas Golden Mile. Den urbana klassificeringen av denna betydande tomt möjliggör olika utvecklingsmöjligheter, från exklusiva bostadsområden till lyxiga hotellsatsningar. Det direkta strandläget är ett definierande kännetecken som erbjuder panoramautsikt över havet och en livsstil djupt förbunden med medelhavskusten. vardagslivet här definieras av närheten till havet, tillgången på högkvalitativa tjänster inom gång- eller cykelavstånd och den fridfulla miljön.
Guadalmina Baja är ett etablerat och exklusivt bostadsområde på Marbellas västra sida. Det kännetecknas av sin närhet till havet, mogna växter och en allmänt lugn atmosfär. Området har utmärkt tillgänglighet, med flygplatsen cirka 47 km bort. Dagliga bekvämligheter är väl tillgodosedda, med en mataffär bara 200 meter bort och ett apotek inom 146 meter, vilket gör många ärenden lätta att sköta till fots eller med cykel. Platsen erbjuder också tillgång till många restauranger, banker och kaféer på kort avstånd.
Denna karta illustrerar den förstklassiga strandplatsen för tomten i Guadalmina Baja, Marbella West. Den lyfter fram tomtens direkta kustfront och dess närhet till viktiga bekvämligheter, inklusive stränder, golfbanor och grundläggande tjänster, och placerar den i en av Costa del Sols mest eftertraktade bostadszoner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja ligger i den västra delen av Marbella, en kommun som är känd för sin lyxiga livsstil och kust appell. Detta läge placerar den strategiskt inom den bredare Costa del Sol-regionen, känd för sin höga koncentration av golfbanor, stränder och exklusiva bekvämligheter. Det erbjuder en balans mellan Marbellas exklusiva atmosfär och tillgängligheten till andra viktiga städer längs kusten, såsom Estepona och staden Málaga.
Tomten ligger 1,7 km från Playa de San Pedro och Playa Atalaya, vilket ger enkel tillgång till kusten. Malaga-Costa del Sols flygplats ligger 47 km bort och underlättar nationella och internationella resor. För golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course bara 1,8 km bort, med andra banor också i nära närhet. Grundläggande tjänster är lättillgängliga; en mataffär ligger 200 meter bort och ett sjukhus ligger 3,1 km från platsen. Kollektivtrafik är tillgänglig, med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar anslutningen.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Baja är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig månads temperatur på mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Badssäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Området har en betydande mängd solsken under hela året. Marken ligger på en höjd av 29 meter över havet, och lutningen mot närmaste strand är ett mjukt 1,5%, vilket indikerar en huvudsakligen platt terräng som leder till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området är väl försett med rekreationsanläggningar. Flera stränder ligger i nära närhet, inklusive Playa de San Pedro (2,0 km fågelvägen), Playa Atalaya (2,4 km) och Playa Isdabe (2,4 km). Golf är en stor dragplåster, med El Campanario Golf Course (1,9 km) och El Paraíso Golf Club (2,9 km) i närheten. Sportcenter som Apolo är tillgängliga på 0,6 km. Närheten till marinan, såsom Puerto Deportivo José Banus (4,6 km), förbättrar ytterligare det rekreativa utbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL477149
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden längs Costa del Sol utmärker sig denna tomt i Guadalmina Baja genom sin stadsplanerade strandklassificering och betydande storlek. Till skillnad från utvecklingar i områden som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), som vanligtvis erbjuder enskilda lägenheter eller radhus från lägre prisnivåer (t.ex. €205 000 - €269 950), är detta en betydande markförvärvsmöjlighet. Projekt som Etherna Homes 2 i Estepona, som också erbjuder nybyggnation, fokuserar i allmänhet på bostadsenheter snarare än storskalig utvecklingsmark. Priset på €23 miljoner återspeglar sällsyntheten och det strategiska värdet av förstklassig, bebyggbar strandmark i Marbella, en tillgångsklass som är exceptionellt knapp. Denna tomt erbjuder ett distinkt förslag för att skapa ett högvärdigt projekt, vilket skiljer den från typiska bostadsförsäljningar i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG