Тази просторна самостоятелна вила в Guadalmina Baja, Малага, е имот в строеж, обявен на фиксирана цена от €8 900 000. С 5 спални и 6 бани на 1 260 m² жилищна площ, вилата е разположена на просторен парцел от 2 064 m². Съвременният ѝ дизайн акцентира върху лукса и уединението, с ориентировъчен срок на завършване през четвъртото тримесечие на 2026 г. Намира се в утвърдена жилищна зона и осигурява близост до крайбрежните удобства и живота на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Guadalmina Baja, тази вила се намира в изключително търсена урбанизация, известна със своята утвърдена атмосфера и близост до крайбрежието. Районът съчетава жилищно спокойствие с удобен достъп до ежедневните нужди, което го прави желана локация за тези, които търсят както покой, така и достъпност.
Този имот е предназначен за взискателни купувачи, които търсят просторно и висококачествено жилище. С пет големи спални, достатъчно бани и обширни дневни зони, той отговаря на нуждите на семейства или на хора, които често приемат гости. Акцентът върху уединението, луксозното изпълнение и връзката между вътрешното и външното пространство съответства на желанието за изискан средиземноморски начин на живот.
В момента вилата е в строеж, като завършването ѝ е предвидено през четвъртото тримесечие на 2026 г. Като ново строителство, тя прилага съвременни строителни техники и дизайнерски принципи, предлагайки най-новото в областта на комфорта и ефективността. Купувачите могат да очакват модерно жилище, готово за ползване в определения срок.
Този имот е съществуващ дом с фиксирана цена, което означава, че обявената цена не подлежи на преговори въз основа на пазарни колебания. Като луксозна резиденция от висок клас, той може да не е подходящ за купувачи с по-ниски бюджетни възможности. Конкретни подробности относно текущите такси за поддръжка или определени строителни гаранции биха изисквали допълнително проучване.
Ref: VL942195
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за физически лица или семейства, които търсят първокласна резиденция на Коста дел Сол. Тя е подходящ избор за тези, които приоритизират пространство, уединение и висококачествено изпълнение за основен дом или значителна ваканционна резиденция. Купувачите, които търсят имот, предлагащ изискан средиземноморски начин на живот, с удобен достъп до плажове, голф и градски удобства, ще намерят тази вила привлекателна. Статусът ѝ на имот в строеж означава също, че е подходяща за тези, които планират преместването си за края на 2026 г., като остава време за организиране. Същественият размер и броят на спалните я правят подходяща за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости.
Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието акцентира върху строителство с „материали от най-високо качество“ и „най-взискателни стандарти“. Вилата съчетава „изискана архитектура“ с „модерен комфорт“, с „елегантно изпълнение“ и „прецизен съвременен интериор“. Предвид ценовото ниво и местоположението в Guadalmina Baja, очакването за първокласни съоръжения, обзавеждане и цялостно качество на строителството е обосновано. Включването на елементи като собствен подгряван басейн, климатична инсталация и потенциално подово отопление (споменато в характеристиките) подсказва стремеж към лукс и комфорт. На купувачите се препоръчва да се консултират с подробни спецификации за точна информация за материали и изпълнение.
Тази просторна самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €8 900 000. Като съществуващо жилище в строеж, тази цена е окончателна. Имотът разполага с 5 спални и 6 бани в просторна жилищна площ от 1 260 m², разположени на парцел от 2 064 m². Със статуса си на имот в строеж и ориентировъчното предаване през четвъртото тримесечие на 2026 г., потенциалните купувачи трябва да отбележат, че цената отразява текущата пазарна стойност и спецификациите на тази резиденция от висок клас. Значителната инвестиция съответства на луксозното позициониране и съществените характеристики на вилата.
Guadalmina Baja представлява ексклузивен жилищен анклав на Коста дел Сол, характеризиращ се със зрелата си зеленина и близостта до Средиземно море. Районът е известен със своите утвърдени луксозни вили и усещане за уединение, като същевременно остава удобно разположен близо до основни услуги. Жителите могат да се наслаждават на спокойна среда, която балансира изискания живот с лесен достъп до удобствата на региона. Относително равният наклон към плажа (0,2%) и краткото разстояние до местните магазини (200 м) и аптека (146 м) повишават практическата страна на ежедневието. Тази обстановка е подходяща за тези, които ценят добре свързан, но спокоен начин на живот, далеч от по-шумните центрове, но на път до всичко, което Коста дел Сол предлага.
Guadalmina Baja предлага изискано градско жилищно изживяване, характеризиращо се с близост до крайбрежието и редица удобства на лесна достигаемост. Жителите се ползват от местоположение, което е едновременно спокойно и достъпно, със супермаркети, аптеки и ресторанти наблизо. Достъпността на района допълнително се подобрява от позицията му в по-широката мрежа на Коста дел Сол, предлагайки балансиран начин на живот. Средата е благоприятна за ежедневието, с възможности за отдих и услуги наблизо, допринасяйки за удобно и комфортно живеене.
Тази карта подчертава позицията на Guadalmina Baja в рамките на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на вилата до крайбрежната ивица, ключови плажове и голф игрища. Картата показва също относителното разстояние до по-големи градове като Марбеля и град Малага, предоставяйки географски контекст на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е разположена в западната част на Коста дел Сол, прочута част от средиземноморското крайбрежие на Андалусия. Намира се само на 9 км от динамичния град Марбеля и на 57 км от областния център Малага. Това позициониране предлага на жителите предимствата на утвърдена жилищна зона от висок клас, като същевременно е свързана с по-широката инфраструктура и атракции на южното крайбрежие на Андалусия. Местоположението осигурява баланс между спокойствие и достъп до по-големи градски центрове.
Вилата е стратегически разположена по отношение на достъпността. Намира се на около 200 метра от най-близкия супермаркет и на 146 метра от аптека, което осигурява лесно посрещане на ежедневните нужди. Плажове като Playa de San Pedro са на 1,7 км. За любителите на голфа голф игрището El Campanario е само на 1,8 км. Имотът е на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което е време за път с кола от около 40–50 минути. Наличен е обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки в околността, улеснявайки местните пътувания. По-големи градове като Марбеля са на кратко пътно разстояние (9 км по права линия).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е около 19,3°C, предлагайки приятни условия през по-голямата част от годината. Guadalmina Baja е разположена на ниска надморска височина (около 9–16 метра над морското равнище), осигурявайки комфортна среда близо до крайбрежието. Сезонът за плуване обикновено продължава 6 месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Регионът се ползва от изобилие на слънце, идеално за живот на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е ключова характеристика, с няколко плажа на по-малко от 2 км по права линия, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya. Наклонът към най-близкия плаж е много полегат, 0,2%. За любителите на голфа в близост са множество голф игрища, като El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Рекреативните съоръжения също са многобройни, със спортни центрове като Apolo (0,8 км) и Polideportivo San Pedro (1,5 км), предлагащи различни дейности. Яхтени пристанища като Puerto Banús са на кратко пътно разстояние, разширявайки възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.1°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с други нови развития на Коста дел Сол, като изброените от €205 000 до €269 950 (напр. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), този имот в Guadalmina Baja представлява значително по-високо ниво на луксозен имот. Тези съпоставими проекти обикновено са апартаменти или редови къщи в различни ценови сегменти и местоположения, обслужващи различен пазар. Цената от €8 900 000 за тази самостоятелна вила означава акцент върху ексклузивността, простора и първокласното, утвърдено местоположение, различно от по-достъпните предложения. Guadalmina Baja е известна със зрелия си ландшафт и имоти с висока стойност, което я отличава от по-новите и по-плътно застроени урбанизации. Мащабът на тази вила, с нейния просторен парцел и жилищна площ, допълнително я отличава в рамките на по-широкия пазар на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR