Denne markante fritliggende villa i Guadalmina Baja, Málaga, er en bolig under opførelse, opført til en fast pris på €8.900.000. Med 5 soveværelser og 6 badeværelser fordelt på 1.260 m² boligareal ligger villaen på en generøs grund på 2.064 m². Det moderne design lægger vægt på luksus og privatliv, med indikation af færdiggørelse i Q4 2026. Beliggende i et veletableret boligområde tilbyder den nærhed til kystens faciliteter og det pulserende liv på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Baja ligger denne villa i et meget efterspurgt boligområde, kendt for sin etablerede atmosfære og nærhed til kysten. Området byder på en blanding af boligro og bekvem adgang til dagligvarer, hvilket gør det til en attraktiv placering for dem, der søger både fred og tilgængelighed.
Denne bolig er designet til krævende købere, der ønsker rummeligt boligbyggeri i høj kvalitet. Med fem store soveværelser, rigeligt med badeværelser og omfattende opholdsarealer egner den sig til familier eller dem, der ofte holder selskab. Fokus på privatliv, luksuriøs finish og sammenhæng mellem inde og ude matcher ønsket om et sofistikeret middelhavsliv.
Villaen er i øjeblikket under opførelse og forventes færdig i Q4 2026. Som et nybyggeri indeholder den moderne byggemetoder og designprincipper og tilbyder det nyeste inden for komfort og effektivitet. Købere kan se frem til en moderne bolig, der er klar til at blive nydt inden for den angivne tidsramme.
Denne bolig er en brugt bolig til fast pris, hvilket betyder, at den opgivne pris ikke kan forhandles på baggrund af markedssvingninger. Som en eksklusiv luksusbolig er den muligvis ikke egnet til købere med lavere budgetter. Specifikke detaljer om løbende fællesudgifter eller særlige byggarantier kræver yderligere undersøgelse.
Ref: VL942195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en fornem bolig på Costa del Sol. Det er et passende valg for dem, der prioriterer plads, privatliv og eksklusiv finish til en helårsbolig eller en betydelig feriebolig. Købere, der leder efter en bolig, der tilbyder et sofistikeret middelhavsliv med bekvem adgang til strande, golf og byfaciliteter, vil finde denne villa tiltalende. Status som under opførelse betyder også, at den egner sig til dem, der planlægger at flytte ind i slutningen af 2026, hvilket giver tid til forberedelser. Den betydelige størrelse og antallet af soveværelser passer godt til større familier eller dem, der ofte har gæster.
Selvom specifikke materialeoplysninger ikke er angivet, understreger beskrivelsen byggeri med "materialer i højeste kvalitet" og "mest krævende standarder". Villaen kombinerer "sofistikeret arkitektur" med "moderne komfort" og har "elegant finish" og "raffineret moderne indretning". Givet prislejet og beliggenheden i Guadalmina Baja er det rimeligt at forvente premium-armaturer, beslag og samlet byggekvalitet. Inkluderingen af faciliteter som privat opvarmet pool, aircondition og mulig gulvvarme (nævnt under faciliteter) vidner om et fokus på luksus og komfort. Købere rådes til at indhente detaljerede specifikationer for nøjagtige oplysninger om materialer og finish.
Denne markante fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €8.900.000. Som en bolig under opførelse er denne pris endelig. Boligen rummer 5 soveværelser og 6 badeværelser på et generøst boligareal på 1.260 m², beliggende på en grund på 2.064 m². Med sin status som under opførelse og indikation af overdragelse i Q4 2026 bør potentielle købere bemærke, at prisen afspejler den aktuelle markedsværdi og specifikationerne for denne eksklusive bolig. Den betydelige investering svarer til villaens luksuspositionering og omfattende faciliteter.
Guadalmina Baja repræsenterer en eksklusiv boligenklave på Costa del Sol, kendetegnet ved sin modne grønne beplantning og nærhed til Middelhavet. Området er kendt for sine etablerede luksusvillaer og en følelse af privatliv, samtidig med at det ligger bekvemt tæt på essentielle faciliteter. Beboerne kan nyde et roligt miljø, der balancerer sofistikeret liv med let adgang til regionens faciliteter. Den relativt flade hældning mod stranden (0,2%) og den korte afstand til lokale butikker (200 m) og et apotek (146 m) øger hverdagens praktiske anvendelighed. Denne beliggenhed egner sig til dem, der værdsætter et godt forbundet men fredfyldt liv, væk fra de mere travle centre, men inden for rækkevidde af alt, hvad Costa del Sol tilbyder.
Guadalmina Baja tilbyder en forfinet bylivsoplevelse, kendetegnet ved nærhed til kysten og en række faciliteter inden for nem rækkevidde. Beboerne nyder godt af en beliggenhed, der både er fredelig og tilgængelig, med supermarkeder, apoteker og restauranter i nærheden. Områdets tilgængelighed forstærkes yderligere af sin position i det bredere Costa del Sol-netværk, hvilket giver en afbalanceret livsstil. Omgivelserne er velegnede til dagligdagen, med muligheder for rekreation og tjenester i nærheden, hvilket bidrager til en komfortabel og bekvem beboeroplevelse.
Dette kort fremhæver Guadalmina Bajas position inden for Costa del Sol. Det illustrerer villaens nærhed til kystlinjen, centrale strande og golfbaner. Kortet viser også dens relative afstand til større byer som Marbella og byen Málaga og giver geografisk kontekst for beliggenheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja ligger i den vestlige del af Costa del Sol, et berømt stykke middelhavskyst i Andalusien. Den ligger blot 9 km fra den livlige by Marbella og 57 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne placering giver beboerne fordelene ved et veletableret, eksklusivt boligområde, samtidig med at de er forbundet til den bredere infrastruktur og attraktioner på Andalusiens sydkyst. Beliggenheden giver balance mellem ro og adgang til større bycentre.
Denne villa er strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Den ligger ca. 200 meter fra det nærmeste supermarked og 146 meter fra et apotek, så daglige behov let kan dækkes. Strande som Playa de San Pedro ligger inden for 1,7 km. For golfentusiaster ligger El Campanario Golfbane blot 1,8 km væk. Boligen ligger 47 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en køretur på typisk 40-50 minutter. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket letter lokal transport. Større byer som Marbella ligger en kort køretur væk (9 km i luftlinje).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er omkring 19,3°C, hvilket giver behagelige forhold det meste af året. Guadalmina Baja ligger i lav højde (ca. 9-16 meter over havets overflade), hvilket giver et behageligt miljø tæt på kysten. Badesæsonen varer typisk 6 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Regionen nyder rigeligt solskin, ideelt til udendørs liv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærhed til kysten er et centralt træk, med flere strande inden for 2 km i luftlinje, herunder Playa de San Pedro og Playa Atalaya. Hældningen til den nærmeste strand er meget blid på 0,2%. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, såsom El Campanario Golfbane (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Rekreative faciliteter er også rigelige, med sportscentre som Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km), der tilbyder forskellige aktiviteter. Lystbådehavne som Puerto Banús ligger en kort køretur væk, hvilket udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggerier på Costa del Sol, såsom dem opført fra €205.000 til €269.950 (f.eks. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), repræsenterer denne bolig i Guadalmina Baja et markant højere niveau af luksusejendomme. Disse sammenlignelige projekter er typisk lejligheder eller rækkehuse i andre prissegmenter og lokaliteter, henvendt til et andet marked. Prisen på €8.900.000 for denne fritliggende villa signalerer et fokus på eksklusivitet, rummelig plads og en primær, etableret beliggenhed, der adskiller sig fra mere overkommelige tilbud. Guadalmina Baja er kendt for sit modne landskab og høje ejendomsværdier, hvilket adskiller det fra nyere og mere tætbefolkede boligområder. Villaens størrelse, med sin betydelige grund og boligareal, differentierer den yderligere på det bredere Costa del Sol-marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR