Deze ruime vrijstaande villa in Guadalmina Baja, Málaga, is een woning in aanbouw die wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €8.900.000. Met 5 slaapkamers en 6 badkamers op 1.260 m² bebouwde oppervlakte, staat de villa op een ruim perceel van 2.064 m². Het hedendaagse ontwerp benadrukt luxe en privacy, met een indicatieve oplevering gepland voor Q4 2026. Gelegen in een goed ontwikkeld woongebied, biedt de villa nabijheid van voorzieningen aan de kust en het bruisende leven van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, bevindt deze villa zich in een zeer gewilde urbanisatie, bekend om zijn gevestigde sfeer en nabijheid van de kust. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt.
Deze woning is ontworpen voor kopers met hoge eisen die op zoek zijn naar ruim en hoogwaardig wonen. Met vijf ruime slaapkamers, ruime badkamers en uitgebreide leefruimtes is de villa ideaal voor gezinnen of wie vaak gasten ontvangt. De nadruk op privacy, luxueuze afwerking en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte sluit aan bij de wens voor een verfijnde mediterrane levensstijl.
Deze villa is momenteel in aanbouw met een verwachte oplevering in Q4 2026. Als nieuwbouwwoning beschikt de villa over moderne bouwtechnieken en ontwerpprincipes, met het nieuwste op het gebied van comfort en efficiëntie. Kopers mogen een hedendaagse woning verwachten die binnen de genoemde termijn bewoonbaar zal zijn.
Deze woning wordt als bestaande bouw tegen een vaste prijs aangeboden, wat betekent dat de vraagprijs niet onderhandelbaar is op basis van marktschommelingen. Als luxewoning van topklasse is de villa mogelijk minder geschikt voor kopers met een lager budget. Specifieke details over lopende gemeenschapskosten of bouwgaranties vereisen nader onderzoek.
Ref: VL942195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een topresidentie aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking prioriteert voor een hoofdwoning of een luxe vakantieverblijf. Kopers die een woning zoeken met een verfijnde mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden, golf en stedelijke voorzieningen, zullen deze villa aantrekkelijk vinden. De status 'in aanbouw' maakt de villa ook geschikt voor wie een verhuizing plant voor eind 2026, zodat er tijd is voor regelingen. De ruime afmetingen en het aantal slaapkamers zijn ideaal voor grotere gezinnen of wie vaak gasten ontvangt.
Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, benadrukt de beschrijving constructie met 'materialen van de hoogste kwaliteit' en 'de meest veeleisende normen'. De villa combineert 'verfijnde architectuur' met 'modern comfort', met 'elegante afwerkingen' en 'verfijnde hedendaagse inrichting'. Gezien het prijsniveau en de locatie in Guadalmina Baja is een verwachting van premium armaturen, afwerkingen en algemene bouwkwaliteit gerechtvaardigd. De aanwezigheid van voorzieningen zoals privézwembaden, airconditioning en mogelijke vloerverwarming (genoemd bij kenmerken) duidt op een focus op luxe en comfort. Kopers wordt geadviseerd gedetailleerde specificaties te raadplegen voor exacte materiaal- en afwerkingsinformatie.
Deze ruime vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €8.900.000. Als bestaande bouw is deze prijs definitief. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 6 badkamers binnen een ruime bebouwde oppervlakte van 1.260 m², op een perceel van 2.064 m². Met de status 'in aanbouw' en een indicatieve oplevering in Q4 2026 moeten potentiële kopers er rekening mee houden dat de prijs de huidige marktwaarde en specificaties van deze high-end residentie weerspiegelt. De aanzienlijke investering past bij de luxepositionering en de omvangrijke kenmerken van de villa.
Guadalmina Baja is een exclusieve woonenclave aan de Costa del Sol, gekenmerkt door volwassen groen en nabijheid van de Middellandse Zee. Het gebied staat bekend om zijn gevestigde luxe villa's en een gevoel van privacy, terwijl het gunstig gelegen is ten opzichte van essentiële diensten. Bewoners genieten van een rustige omgeving die verfijnd wonen combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Het vrijwel vlakke verloop richting het strand (0,2%) en de korte afstand tot lokale winkels (200 m) en een apotheek (146 m) verhogen de praktische bruikbaarheid van het dagelijks leven. Deze omgeving is ideaal voor wie een goed verbonden maar serene levensstijl waardeert, weg van de drukte van de centra maar binnen bereik van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft.
Guadalmina Baja biedt een verfijnde stedelijke woonervaring, gekenmerkt door nabijheid van de kust en diverse voorzieningen binnen handbereik. Bewoners profiteren van een locatie die zowel rustig als bereikbaar is, met supermarkten, apotheken en restaurants in de buurt. De bereikbaarheid wordt versterkt door de positie binnen het bredere netwerk van de Costa del Sol, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt. De omgeving is geschikt voor het dagelijks leven, met recreatie- en dienstverlening dichtbij, wat bijdraagt aan een comfortabele en gemakkelijke woonervaring.
Deze kaart toont de positie van Guadalmina Baja binnen de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid van de villa tot de kustlijn, belangrijke stranden en golfbanen. Ook wordt de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella en de stad Málaga weergegeven, wat geografische context biedt voor de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, een gerenommeerd stuk Middellandse Zeekust in Andalusië. Het ligt slechts 9 km van de bruisende stad Marbella en 57 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt bewoners de voordelen van een goed ontwikkeld, exclusief woongebied, verbonden met de bredere infrastructuur en attracties van de zuidkust van Andalusië. De locatie biedt een balans tussen rust en toegang tot grotere stedelijke centra.
Deze villa is strategisch gelegen voor wat betreft bereikbaarheid. De villa ligt op ongeveer 200 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 146 meter van een apotheek, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen binnen 1,7 km. Voor golfliefhebbers ligt Golfbaan El Campanario slechts 1,8 km verderop. De woning ligt op 47 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), doorgaans ongeveer 40-50 minuten rijden. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Grotere steden zoals Marbella liggen op korte rijafstand (9 km hemelsbreed).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt ongeveer 19,3°C, wat het grootste deel van het jaar aangename omstandigheden biedt. Guadalmina Baja ligt op lage hoogte (ongeveer 9-16 meter boven zeeniveau), wat zorgt voor een comfortabele omgeving dicht bij de kust. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De regio profiteert van overvloedige zonneschijn, ideaal voor buitenleven het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Nabijheid van de kust is een kernkenmerk, met verschillende stranden binnen 2 km hemelsbreed, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya. Het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk, slechts 0,2%. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen in de buurt, zoals Golfbaan El Campanario (1,8 km) en El Paraíso Golf Club (2,8 km). Recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, met sportcentra zoals Apolo (0,8 km) en Polideportivo San Pedro (1,5 km) die diverse activiteiten aanbieden. Jachthavens zoals Puerto Banús liggen op korte rijafstand, wat de recreatiemogelijkheden vergroot.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals die vanaf €205.000 tot €269.950 (bijv. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), vertegenwoordigt deze woning in Guadalmina Baja een aanzienlijk hoger segment van de vastgoedmarkt. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans appartementen of geschakelde woningen in andere prijsklassen en locaties, gericht op een andere doelgroep. Het prijsniveau van €8.900.000 voor deze vrijstaande villa duidt op een focus op exclusiviteit, ruime oppervlaktes en een prime, gevestigde locatie die duidelijk verschilt van betaalbaarder aanbod. Guadalmina Baja staat bekend om zijn volwassen landschap en waardevolle woningen, wat het onderscheidt van nieuwere, dichter bevolkte urbanisaties. De schaal van deze villa, met zijn omvangrijke perceel en bebouwde oppervlakte, onderscheidt de woning verder binnen de bredere markt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR