Эта просторная отдельно стоящая вилла в Guadalmina Baja, Малага, представляет собой недвижимость на стадии строительства, выставленную по фиксированной цене €8 900 000. С 5 спальнями и 6 ванными комнатами на 1 260 м² жилой площади, вилла расположена на просторном участке площадью 2 064 м². Её современный дизайн подчёркивает роскошь и уединение, ориентировочный срок завершения, IV квартал 2026 года. Она находится в устоявшемся жилом районе и обеспечивает близость к прибрежным удобствам и яркой жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Guadalmina Baja, эта вилла находится в очень востребованном жилом комплексе, известном своей устоявшейся атмосферой и близостью к побережью. Район сочетает жилую тишину с удобным доступом к повседневным необходимым услугам, что делает его привлекательным для тех, кто ищет и покой, и доступность.
Эта недвижимость предназначена для взыскательных покупателей, ищущих просторное и качественное жильё. С пятью большими спальнями, достаточным количеством ванных комнат и обширными жилыми зонами она подходит семьям или тем, кто часто принимает гостей. Акцент на уединении, роскошной отделке и связи внутреннего и внешнего пространства соответствует стремлению к изысканному средиземноморскому образу жизни.
В настоящее время вилла строится, завершение запланировано на IV квартал 2026 года. Как новостройка, она воплощает современные строительные технологии и дизайнерские принципы, предлагая последнее слово в комфорте и эффективности. Покупатели могут ожидать современную резиденцию, готовую к заселению в указанные сроки.
Эта недвижимость предлагается с фиксированной ценой как жильё, готовое к заселению, что означает, что указанная цена не подлежит пересмотру в зависимости от рыночных колебаний. Как роскошная резиденция высокого класса, она может не подойти покупателям с ограниченным бюджетом. Конкретные сведения о текущих взносах за обслуживание комплекса или строительных гарантиях потребуют дополнительного изучения.
Ref: VL942195
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для частных лиц или семей, ищущих первоклассную резиденцию на Коста-дель-Соль. Это подходящий выбор для тех, кто в первую очередь ценит пространство, уединение и высококлассную отделку для постоянного жилья или значительной загородной резиденции. Покупатели, ищущие недвижимость, предлагающую изысканный средиземноморский образ жизни с удобным доступом к пляжам, гольфу и городским удобствам, найдут эту виллу привлекательной. Её статус на стадии строительства также означает, что она подходит тем, кто планирует переезд на конец 2026 года, оставляя время на подготовку. Существенный размер и количество спален хорошо подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, в описании подчёркивается строительство из «материалов высочайшего качества» и по «самым требовательным стандартам». Вилла сочетает «изысканную архитектуру» с «современным комфортом», отличаясь «элегантной отделкой» и «утончённым современным декором». С учётом ценового уровня и расположения в Guadalmina Baja разумно ожидать премиальной фурнитуры, оснащения и общего качества строительства. Наличие таких элементов, как собственные подогреваемые бассейны, кондиционирование и возможный тёплый пол (упомянутый в характеристиках), говорит о стремлении к роскоши и комфорту. Покупателям рекомендуется сверяться с подробными спецификациями для точной информации о материалах и отделке.
Эта просторная отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €8 900 000. Как строящееся жильё, эта цена является окончательной. Недвижимость включает 5 спален и 6 ванных комнат в просторной жилой площади 1 260 м² на участке 2 064 м². С учётом статуса на стадии строительства и ориентировочной сдачи в IV квартале 2026 года потенциальным покупателям следует отметить, что цена отражает текущую рыночную стоимость и характеристики этой резиденции высокого класса. Значительные инвестиции соответствуют роскошному позиционированию и существенным характеристикам виллы.
Guadalmina Baja, это эксклюзивный жилой анклав на Коста-дель-Соль, характеризующийся зрелой зеленью и близостью к Средиземному морю. Район известен своими устоявшимися роскошными виллами и ощущением уединения, при этом он удобно расположен рядом с основными услугами. Жители могут наслаждаться спокойной атмосферой, сочетающей изысканную жизнь с лёгким доступом к удобствам региона. Относительно пологий уклон к пляжу (0,2%) и короткое расстояние до местных магазинов (200 м) и аптеки (146 м) повышают практичность повседневной жизни. Такая обстановка подходит тем, кто ценит хорошо связанное, но спокойное проживание, вдали от более шумных центров, но в пределах досягаемости всего, что предлагает Коста-дель-Соль.
Guadalmina Baja предлагает изысканный городской жилой опыт, характеризующийся близостью к побережью и множеством удобств в пределах лёгкой досягаемости. Жители пользуются расположением, которое одновременно спокойно и доступно, с супермаркетами, аптеками и ресторанами поблизости. Доступность района дополнительно усиливается его положением в более широкой сети Коста-дель-Соль, обеспечивая сбалансированный образ жизни. Среда благоприятна для повседневной жизни, с вариантами отдыха и услугами под рукой, что способствует комфортному и удобному проживанию.
Эта карта подчёркивает положение Guadalmina Baja в пределах Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость виллы к побережью, ключевым пляжам и полям для гольфа. Карта также показывает относительное расстояние до более крупных городов, таких как Марбелья, и города Малага, предоставляя географический контекст её расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guadalmina Baja расположена в западной части Коста-дель-Соль, знаменитой полосе средиземноморского побережья Андалусии. Она находится всего в 9 км от оживлённого города Марбелья и в 57 км от административного центра, Малаги. Такое расположение даёт жителям преимущества устоявшегося престижного жилого района при связи с более широкой инфраструктурой и достопримечательностями южного побережья Андалусии. Местоположение обеспечивает баланс между спокойствием и доступом к более крупным городским центрам.
Вилла стратегически расположена с точки зрения доступности. Она находится примерно в 200 метрах от ближайшего супермаркета и в 146 метрах от аптеки, что обеспечивает лёгкое покрытие ежедневных потребностей. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся в пределах 1,7 км. Для любителей гольфа поле El Campanario, всего в 1,8 км. Недвижимость расположена в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), поездка на автомобиле обычно занимает 40–50 минут. Доступен общественный транспорт: 8 маршрутов и 50 остановок в округе, что облегчает местные поездки. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в короткой поездке на автомобиле (9 км по прямой).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет около 19,3°C, обеспечивая приятные условия большую часть года. Guadalmina Baja расположена на низкой высоте (около 9–16 метров над уровнем моря), что обеспечивает комфортную среду рядом с побережьем. Пляжный сезон обычно длится 6 месяцев, при этом температура воды остаётся выше 20°C. Регион отличается обилием солнца, что идеально для жизни на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, ключевая особенность: несколько пляжей находятся в пределах 2 км по прямой, включая Playa de San Pedro и Playa Atalaya. Уклон к ближайшему пляжу очень пологий, 0,2%. Для любителей гольфа рядом несколько полей, таких как El Campanario (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Рекреационных объектов также множество: спортивные центры, такие как Apolo (0,8 км) и Polideportivo San Pedro (1,5 км), предлагают различные занятия. Яхтенные марины, такие как Puerto Banús, находятся в короткой поездке на автомобиле, расширяя возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.1°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с другими новостройками на Коста-дель-Соль, такими как предлагаемые от €205 000 до €269 950 (например, Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), эта недвижимость в Guadalmina Baja представляет собой значительно более высокий уровень роскошной недвижимости. Эти сопоставимые проекты обычно представляют собой апартаменты или таунхаусы в других ценовых сегментах и локациях, ориентированные на другой рынок. Цена €8 900 000 за эту отдельно стоящую виллу означает акцент на эксклюзивности, просторе и премиальном расположении, что отличает её от более доступных предложений. Guadalmina Baja известна своим зрелым ландшафтом и высокоценной недвижимостью, что выделяет её среди более новых и плотно застроенных комплексов. Масштаб этой виллы, с её значительным участком и жилой площадью, дополнительно отличает её в рамках более широкого рынка Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR