Este empreendimento em Benahavís, Málaga, oferece uma residência de dois quartos e duas casas de banho, combinando amplos espaços interiores com um estilo de vida exterior excecional. Com 230 m² de área útil e um terraço privativo coberto de 30 m², cada detalhe foi concebido para maximizar o conforto e a luz natural. A área de estar principal integra harmoniosamente sala de estar, jantar e cozinha contemporânea equipada, maximizando a sensação de espaço e a ligação com o exterior. Este imóvel, concluído em 2007, está posicionado para proporcionar uma experiência residencial de alta qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benahavís, a uma curta distância da costa, este empreendimento beneficia de proximidade a serviços essenciais diários. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área montanhosa e a conveniência de acesso a infraestruturas urbanas e de lazer, característico da Costa del Sol. A sua posição permite desfrutar de vistas paisagísticas enquanto se permanece conectado a importantes eixos rodoviários.
O imóvel destina-se a quem procura conforto e amplitude num ambiente residencial. Com 230 m² de espaço habitacional, incluindo um terraço generoso, responde à necessidade de áreas exteriores privativas e de espaços interiores bem distribuídos. A presença de amenidades comunitárias, como piscinas e ginásio, complementa um estilo de vida ativo e relaxado, ideal para residentes permanentes ou como casa de férias.
Este apartamento, com conclusão de obra em 2007, apresenta um estado de conservação e acabamentos que refletem a sua data de construção. Embora não seja um projeto novo no sentido de construção recente, a qualidade dos materiais e a manutenção das áreas comuns e privativas são fatores a considerar. A estrutura do edifício está completa, permitindo a ocupação imediata.
O imóvel não oferece características de construção nova recente, tendo sido concluído em 2007. Não dispõe de funcionalidades de domótica de última geração ou de certificações energéticas de classes superiores inerentes a construções mais recentes. A descrição não detalha a presença de elevador em todas as fases do edifício nem a existência de lugares de estacionamento privativos garantidos para cada unidade.
Ref: VL587370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam espaço, conforto e acesso a uma vasta gama de atividades de lazer. É uma escolha ponderada para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando da tranquilidade de Benahavís sem sacrificar a proximidade a serviços e a costa. O generoso espaço interior e o terraço privativo tornam-no ideal para famílias ou para quem gosta de receber amigos. Para investidores, a localização, próxima de campos de golfe e a 48 km do aeroporto, com um mercado imobiliário ativo, apresenta potencial. A conclusão em 2007 significa que a propriedade está estabelecida e pronta para habitar, sendo uma alternativa a projetos em construção com prazos de entrega mais longos.
A qualidade de construção e acabamentos deste apartamento, concluído em 2007, reflete os padrões da época. O espaço interior de 230 m² sugere uma distribuição generosa, com uma sala de estar luminosa que se funde com a área de jantar e uma cozinha contemporânea equipada. A presença de um terraço coberto de 30 m² estende o espaço habitacional para o exterior, ideal para desfrutar do clima local. Características práticas como ar condicionado, aquecimento central e roupeiros embutidos garantem o conforto diário. As casas de banho e a cozinha, embora datadas de 2007, são descritas como contemporâneas e totalmente equipadas, implicando um nível de acabamento funcional e esteticamente agradável para a sua época.
O preço anunciado para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é de €595.000. Esta configuração representa uma oferta dentro da gama de preços para propriedades com estas características na região de Benahavís. A área útil de 230 m², embora considerável, é um fator importante na determinação do valor. A disponibilidade está associada à conclusão da obra em 2007, indicando que a propriedade está pronta para ocupação. Preços comparativos na área, como os de Altura 160 (€569.000) e Azurean Marbella (€707.972), posicionam esta oferta numa faixa intermédia.
Benahavís é um município conhecido pelo seu encanto de vila branca andaluza, aninhado entre montanhas e a poucos quilómetros do mar Mediterrâneo. Esta localização proporciona um ambiente de vida tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais densamente povoadas, mas com acesso conveniente a todas as comodidades. A altitude de 123 metros contribui para um clima ameno e vistas desafogadas. A proximidade a 14 restaurantes, 1 escola e 1 farmácia num raio de 2 km indica uma integração razoável com o tecido social e de serviços local. O número de 800 transações imobiliárias sugere um mercado ativo. A presença de 34 feriados locais por ano reflete a riqueza cultural e festiva da região, integrando os residentes num ritmo de vida vibrante e tradicional.
Benahavís, situada a 7 km da costa e a uma altitude de 123 metros, oferece um estilo de vida que combina a serenidade de uma vila montanhosa com a conveniência da proximidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A apenas 1.1 km de um supermercado e 1.7 km de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 14 restaurantes nas imediações sugere uma oferta gastronómica diversificada. Com 1 escola primária e 1 escola internacional a uma distância razoável, é uma área que pode acomodar famílias. O acesso a centros desportivos municipais a menos de 1 km e a 25 instalações desportivas na área expandem as opções de lazer.
O mapa ilustra a localização de Benahavís na província de Málaga, realçando a sua posição entre a serra e o mar. A proximidade a importantes vias de comunicação é visível, assim como a concentração de campos de golfe e a distância relativamente curta até centros urbanos como Marbella e Estepona. A representação gráfica ajuda a visualizar a interligação entre a tranquilidade rural e a acessibilidade à costa e a infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís situa-se estrategicamente entre os importantes polos urbanos de Marbella e Estepona, a 7 km da costa. Esta posição permite fácil acesso às comodidades e à vida vibrante destas cidades. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a 14 km, oferecendo um centro cosmopolita com lojas de luxo, restaurantes e vida noturna. Estepona, embora não quantificada em termos de distância exata neste resumo, também se encontra nas proximidades. Málaga, a capital provincial, com 579.076 habitantes, está a 60 km, proporcionando um acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica. A localização em Benahavís oferece, portanto, um refúgio tranquilo com acesso rápido a centros de maior dimensão.
A acessibilidade a Benahavís é facilitada pela sua localização estratégica. A praia mais próxima, Playa Isdabe, encontra-se a 4.4 km, e outras como Playa de San Pedro e Salduna a 4.5 km. A rede rodoviária permite um acesso relativamente rápido a estas zonas costeiras. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, o que constitui uma viagem de cerca de 45 minutos a 1 hora, dependendo do trânsito. A proximidade a campos de golfe é notável, com El Higueral Golf a 48 metros, La Quinta Golf a 2.5 km e El Campanario Golf Course a 2.9 km. A disponibilidade de uma linha de transporte público com uma paragem próxima é um ponto positivo para a mobilidade sem carro, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benahavís é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C e amplitudes térmicas entre 12°C e 26°C. Esta região beneficia de um elevado número de horas de sol, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 123 metros acima do nível do mar pode oferecer uma brisa refrescante nos meses mais quentes e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, combinando montanha e mar. A natureza circundante é propícia a caminhadas e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos da zona. Praias como Playa Isdabe, Playa de San Pedro e Salduna, todas a menos de 5 km, oferecem acesso ao Mediterrâneo. Embora não explicitamente mencionadas como 'Blue Flag', a sua localização numa área turística de renome sugere boa manutenção. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com múltiplos campos de renome nas imediações, incluindo El Higueral Golf, La Quinta Golf e El Campanario Golf Course. Além disso, a presença de centros desportivos municipais e 25 instalações desportivas na região mais ampla garante amplas oportunidades para a prática de diversas atividades físicas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre os importantes polos urbanos de Marbella e Estepona, a 7 km da costa. Esta posição permite fácil acesso às comodidades e à vida vibrante destas cidades. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a 14 km, oferecendo um centro cosmopolita com lojas de luxo, restaurantes e vida noturna. Estepona, embora não quantificada em termos de distância exata neste resumo, também se encontra nas proximidades. Málaga, a capital provincial, com 579.076 habitantes, está a 60 km, proporcionando um acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica. A localização em Benahavís oferece, portanto, um refúgio tranquilo com acesso rápido a centros de maior dimensão.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparando este projeto em Benahavís com outras ofertas na região, observamos variações significativas em preço e características. O projeto Altura 160, também em Benahavís, apresenta um preço inicial ligeiramente inferior (€569.000), sugerindo possivelmente unidades com área ou características distintas. Por outro lado, o Azurean Marbella, com um preço a partir de €707.972, posiciona-se num segmento superior, o que pode refletir acabamentos mais recentes, vistas privilegiadas ou uma localização mais premium dentro da área metropolitana de Marbella. O Acqua Gardens em Estepona, com um preço de partida de €524.600, indica uma alternativa mais acessível, situada numa localidade costeira diferente, mas também popular. A propriedade em análise, com um preço de €595.000 e 230 m² de espaço, incluindo 30 m² de terraço coberto, oferece um volume considerável de área privativa. A sua conclusão em 2007 coloca-a numa fase de desenvolvimento imobiliário distinta de projetos mais recentes, o que pode influenciar o valor e as especificações técnicas. A área de Benahavís em si é valorizada pela sua combinação de ambiente de serra, proximidade à costa e oferta de campos de golfe, fatores que justificam os níveis de preço observados, especialmente quando comparados com zonas menos estabelecidas ou com menor oferta de lazer.
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