דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה זו, הממוקמת בבנג'אביס, מציעה שילוב של מרחב פנימי נדיב ונוחות חיצונית יוצאת דופן. עם 120 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-30 מ"ר של מרפסת מקורה פרטית, כל אזור בבית תוכנן למקסם נוחות, אור טבעי והנאה לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת בסביבה שלווה, המשלבת את הקרבה לשירותים חיוניים עם אווירה יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנג'אביס, אזור המשלב את השקט של כפר הררי עם קרבה לחוף. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה מהירה ליעדים סמוכים, אך המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מצריך שימוש ברכב לצורך הגעה לחופי הים.
הדירה מתאימה למי שמחפש מרחב מגורים נדיב, כולל מרפסת פרטית גדולה, ונהנה ממתקני קהילה. היא מספקת נוחות יומיומית באמצעות מיזוג אוויר, חימום מרכזי וארונות מובנים, ומתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2007. למרות שהבנייה הסתיימה, הדירה עברה שיפוץ. אין מידע על פרויקטים חדשים או שלבי בנייה נוספים המתוכננים כעת בבניין.
הדירה ממוקמת 7 קילומטרים מהחוף, מה שמצריך שימוש ברכב להגעה לים. בנוסף, המידע הזמין לא מציין פרטים על דירוג אנרגטי ספציפי או על אפשרויות אחסון נוספות מעבר לארונות המובנים.
Ref: VL587370
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למספר סוגי רוכשים. ראשית, הוא מתאים למי שמחפש בית קבע באזור שקט יחסית, אך עדיין עם נגישות נוחה לשירותים ופעילויות פנאי. הגודל הנדיב של הדירה, כולל המרפסת המקורה, מאפשר ניצול מקסימלי של אור השמש והנופים. שנית, הוא יכול לשמש כבית נופש מפנק, המציע את כל הנוחות והשירותים הקהילתיים למשפחות או לקבוצות חברים. הגישה הקלה למספר רב של מסלולי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, עבור משקיעים, הדירה מציעה פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך או קצר, הודות למיקומה המבוקש ולמתקנים המשודרגים. המתקנים בתוך הקהילה הסגורה, כגון בריכות, חדר כושר וספא, מוסיפים ערך משמעותי.
הדירה עברה שיפוץ ומציגה גימור מודרני, כפי שניתן להתרשם מתמונות חדר האמבטיה המודרני עם שיש ועץ. החלל המרכזי בהיר ונעים, ומשלב בצורה חלקה את פינת הסלון, פינת האוכל והמטבח המודרני המצויד במלואו. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב ויוצרים תחושת מרחב. המרפסת המקורה משמשת כהרחבה טבעית של הבית, ומספקת מקום שליו ליהנות מנופי הגן וההרים. הדירה כוללת מיזוג אוויר, חימום מרכזי וארונות מובנים לנוחות יומיומית. המתקנים בבניין, כמו מעלית וקומה תחתית משותפת, משפרים את הפונקציונליות. למרות שהבניין נבנה ב-2007, השיפוץ מבטיח רמת גימור גבוהה ועכשווית.
מחיר הדירה המוצע עומד על €595,000. מבחינת זמינות, הנכס מוכן לאכלוס, כפי שמעיד על סיום הבנייה בשנת 2007. הדירה מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח פנימי של 120 מ"ר ומרפסת מקורה של 30 מ"ר. המחיר משקף את המרחב, את השיפוץ שבוצע ואת המתקנים הקהילתיים הזמינים, כגון בריכות, חדר כושר וספא. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה יחסית, אך משקף את גודל הדירה והמתקנים הייחודיים.
בנג'אביס (Benahavís) הוא כפר ספרדי השוכן בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור מאופיין בנופים הרריים ציוריים, אך גם בקרבה לשירותים חיוניים. המרחק מהחוף (כ-4.4 ק"מ) מחייב שימוש ברכב כדי ליהנות מהים. חיי היומיום בכפר משלבים את השלווה של קהילה מקומית עם נגישות למרכזי קניות (1.1 ק"מ), מסעדות (14 בטווח 2 ק"מ) ובתי מרקחת (1.7 ק"מ). הקרבה למספר רב של מסלולי גולף, כמו אל היגואראל גולף (48 מטר) ולא קווינטה גולף (2.5 ק"מ), מושכת חובבי ספורט זה. האופי ההררי של האזור, המתבטא בגובה של 123 מטר מעל פני הים, מציע נופים מרהיבים וסביבה שקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות לחוף.
החיים בבנג'אביס מציעים שילוב של קהילה הררית שקטה עם קרבה לערי החוף. המרחק של 1.1 ק"מ לסופרמרקט ו-1.7 ק"מ לבית מרקחת מבטיחים נוחות יומיומית. טווח של 14 מסעדות ו-4 בתי קפה בתוך 2 ק"מ מספק אפשרויות בילוי מגוונות. קרבתם של 3 קורסי גולף מובילים, כולל אל היגואראל גולף (48 מטר) ולא קווינטה גולף (2.5 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור שחקני גולף. האזור עשיר גם במרכזי ספורט, כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ), ונקודות תצפית כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ). למרות שיש רק תחנת תחבורה ציבורית אחת, רכב פרטי מומלץ לניצול מלא של האזור והסביבה.
מפה זו מציגה את המיקום של בנג'אביס בתוך האזור, תוך הדגשת קרבתה לערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה, וכן לחוף הים. ניתן לראות את הריכוז של מסלולי גולף סביב הכפר, ואת המרחק למספר שדות תעופה. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והמרחקים ליעדים מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, בין שלושת הערים הגדולות: מלאגה (60 ק"מ), מרבייה (14 ק"מ) ואלג'סירס (56 ק"מ). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לערים אלו, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. הקרבה למרבייה, עיר החוף הפופולרית, מספקת גישה למרינה יוקרתית (פוארטו בנוס, 8.8 ק"מ), מרכזי קניות, מסעדות ואירועי תרבות. המרחק היחסית קצר משדות התעופה של מלאגה וגיברלטר (כ-48-51 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית טובה. המיקום ההררי, 7 ק"מ מהחוף, מציע נופים שונים וסביבה פחות צפופה מאשר אזורי החוף המרכזיים.
הדירה ממוקמת במרחק נוח ממרבית השירותים החיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת ב-1.7 ק"מ, ובנק ב-3 ק"מ. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק 14 ק"מ, ואסטפונה ב-7 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) כ-49 ק"מ. מסלולי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל אל היגואראל גולף במרחק של 48 מטרים בלבד. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-4.4 ק"מ, מה שמצריך נסיעה קצרה ברכב. ישנן 14 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח מגוון אפשרויות קולינריות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהאוויר הפתוח לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הכפר, 123 מטר מעל פני הים, ותנאי השטח ההרריים, מספקים נופים פנורמיים ויזואלית מרשימה. כמות שעות השמש גבוהה, אופיינית לאזור קוסטה דל סול, ותורמת לאיכות החיים ולפוטנציאל לפעילויות חוץ. מבחינת מיקום, ההרחקה מהחוף מספקת אוויר נקי יותר ופחות לחות בהשוואה לערים הסמוכות לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת, עם חופים כמו פלייה איסדאבה ופלייה דה סן פדרו במרחק של כ-4.4 ק"מ. חופים אלו, וכן חוף סלדונה, נגישים בנסיעה קצרה ברכב. מתקני ספורט רבים זמינים באזור, כולל מגרשי ספורט עירוניים (0.6 ק"מ), חדרי כושר (0.7 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1.0 ק"מ). בנוסף, האזור מפורסם במספר הרב של מסלולי גולף, עם אופציות כגון אל היגואראל גולף (48 מטר), לא קווינטה גולף (2.5 ק"מ) ואל קמפנריו גולף קורס (2.9 ק"מ). האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל נקודות תצפית מרהיבות כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) ופוארטו וולטה (2.5 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית במרכז קוסטה דל סול, בין שלושת הערים הגדולות: מלאגה (60 ק"מ), מרבייה (14 ק"מ) ואלג'סירס (56 ק"מ). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לערים אלו, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. הקרבה למרבייה, עיר החוף הפופולרית, מספקת גישה למרינה יוקרתית (פוארטו בנוס, 8.8 ק"מ), מרכזי קניות, מסעדות ואירועי תרבות. המרחק היחסית קצר משדות התעופה של מלאגה וגיברלטר (כ-48-51 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית טובה. המיקום ההררי, 7 ק"מ מהחוף, מציע נופים שונים וסביבה פחות צפופה מאשר אזורי החוף המרכזיים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בנג'אביס מציעה אופי שונה מעט מאשר אזורי החוף המרכזיים של קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו 'Altura 160' (החל מ-€569,000) ו-'Azurean Marbella' (החל מ-€707,972) ממוקמים באותו אזור הררי ומציעים דגש על גולף ונופים, הם עשויים להיות חדשים יותר או להציע תכונות שונות. 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-€524,600), לעומת זאת, ממוקם קרוב יותר לחוף ומציע גישה ישירה יותר לים. הדירה הנדונה, במחיר של €595,000, ממוקמת במרכז הטווח מבחינת מחיר, אך גודלה (120 מ"ר פנימי + 30 מ"ר מרפסת) והמתקנים הקהילתיים המשלימים (בריכות, חדר כושר, ספא) מבדילים אותה מפרויקטים קטנים יותר או מודרניים יותר. המיקום שלה, 7 ק"מ מהחוף, מבדיל אותה גם מפרויקטים הנמצאים ממש על קו המים, ומציע אלטרנטיבה למי שמחפש שילוב של שקט הררי ונגישות לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
