Ce projet résidentiel à Benahavís, Málaga, propose des appartements conçus pour un mode de vie confortable et pratique. Bénéficiant d'une proximité avec les commodités essentielles, ce développement offre un équilibre entre la tranquillité de la vie de village et l'accessibilité aux centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. L'architecture et les finitions visent à maximiser la lumière naturelle et l'espace, créant des environnements de vie agréables et fonctionnels pour ses résidents. Il représente une option d'habitat dans une région prisée pour sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la côte méditerranéenne. La distance raisonnable des plages et des centres de services comme les supermarchés et les pharmacies assure une connexion fluide avec les nécessités du quotidien. L'environnement immédiat offre des vues sur la campagne et les montagnes, typiques de cette partie de la Costa del Sol.
Cet appartement est pensé pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Avec deux chambres et deux salles de bains, il répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La présence d'une terrasse couverte et de commodités communes comme les piscines et le gymnase complète l'attrait pour un confort résidentiel accru.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 2007, l'appartement a été rénové pour répondre aux standards de confort actuels. La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé immédiatement. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais d'une propriété existante offrant la possibilité d'un emménagement rapide sans les délais associés aux nouveaux développements.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction. L'absence de certains éléments typiques des développements récents, comme les dernières normes d'efficacité énergétique ou des plans d'aménagement très récents, doit être prise en compte. Les commodités proposées sont celles disponibles depuis 2007, bien que certaines aient pu être mises à jour.
Ref: VL587370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie résidentiel établi et fonctionnel sur la Costa del Sol. Les familles recherchant un espace de vie confortable avec des commodités intégrées, comme des piscines et un gymnase, y trouveront leur compte. Les acquéreurs potentiels souhaitant une résidence secondaire bien équipée, facilement accessible depuis l'aéroport et proche des parcours de golf, apprécieront la localisation. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une région touristique, bien que le marché soit plus orienté vers l'usage résidentiel direct. La date de construction suggère une opportunité pour ceux qui préfèrent des propriétés existantes, potentiellement moins sujettes aux aléas des constructions neuves, et qui souhaitent s'installer rapidement.
L'appartement, bien que construit en 2007, a fait l'objet de rénovations, suggérant un niveau de finition soigné. Les descriptions mentionnent des éléments comme une salle de bain moderne avec des finitions en marbre et bois, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, témoignant d'une volonté d'offrir confort et esthétique. Les grandes fenêtres dans le séjour maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Des éléments pratiques tels que la climatisation, le chauffage central et les armoires encastrées sont présents pour assurer un confort quotidien. Les espaces extérieurs, notamment la terrasse couverte, sont conçus pour être fonctionnels et agréables en toute saison. Les vues sur le jardin et les montagnes ajoutent une dimension qualitative à l'environnement immédiat.
L'appartement est proposé au prix de 595 000 €. Ce tarif inclut deux chambres, deux salles de bains et une surface habitable généreuse de 230 m². Le prix reflète la localisation dans la commune de Benahavís, une zone réputée de la Costa del Sol. Bien que le bâtiment date de 2007, le caractère habitable et les commodités offertes justifient cette position tarifaire. Il est important de noter que ce prix est une indication et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques et des finitions éventuelles. L'appartement est prêt à être occupé.
Ce projet propose un cadre de vie axé sur le confort et la fonctionnalité, typique des développements résidentiels de la Costa del Sol. L'espace intérieur de 230 m² est complété par une terrasse couverte, offrant une transition agréable vers l'extérieur. La présence de piscines communes, d'un gymnase et d'espaces verts contribue à un environnement de vie recherché. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et des restaurants, tandis que les vues sur la campagne et les montagnes apportent une touche de sérénité. L'environnement immédiat, bien que résidentiel, est connecté aux infrastructures nécessaires pour un quotidien sans tracas, tout en préservant une atmosphère calme.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un environnement qui combine le charme d'un village andalou avec la proximité des commodités modernes. La commune est nichée entre Marbella et Estepona, à quelques kilomètres de la côte, offrant ainsi un accès facile aux plages tout en bénéficiant d'un cadre plus montagneux. La vie quotidienne est rythmée par la présence de restaurants, de pharmacies, de banques et de commerces, accessibles en quelques minutes en voiture ou, pour certains, à pied. La région est également réputée pour ses parcours de golf de premier plan. L'environnement naturel avec ses vues sur les montagnes contribue à une atmosphère paisible, contrastant avec l'effervescence des stations balnéaires côtières.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benahavís, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la position de la résidence par rapport aux villes côtières importantes comme Marbella et Estepona, ainsi qu'aux voies de communication principales et aux points d'intérêt tels que les parcours de golf et les plages. L'environnement immédiat est représenté, montrant la densité des constructions et la proximité des zones naturelles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne géographiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, tout en étant à proximité des montagnes et de l'arrière-pays andalou. Sa distance de 7 kilomètres de la côte la place dans une zone offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Comparée à Marbella (14 km) et Estepona (distances similaires), Benahavís conserve un caractère plus authentique de village, tout en bénéficiant de l'attractivité des grandes villes pour leurs commerces, restaurants et vie culturelle.
L'appartement bénéficie d'une localisation pratique à Benahavís. La distance au supermarché est de 1.1 km, à la pharmacie de 1.7 km et aux centres médicaux de 4.1 km, rendant les courses et les besoins de santé aisés. Les plages comme Playa Isdabe ou Playa de San Pedro sont à environ 4.4 km, accessibles en un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme La Quinta Golf (2.5 km) ou El Campanario Golf Course (2.9 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, se situe à 48 km, garantissant une bonne connectivité pour les voyages.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. Le soleil est généreux, permettant une saison de baignade agréable durant environ 4 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat local, souvent légèrement plus frais que la côte directe, surtout la nuit. La région est caractérisée par un paysage vallonné et montagneux, offrant des vues panoramiques et un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à diverses plages. Les plages de Playa Isdabe, Playa de San Pedro et Salduna sont situées à moins de 5 km, idéales pour des journées de détente au soleil. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours prestigieux à courte distance, tels que El Higueral Golf (48 m), La Quinta Golf (2.5 km) et El Campanario Golf Course (2.9 km). De plus, la présence de centres sportifs municipaux, de piscines et d'une salle de sport au sein de la communauté résidentielle enrichit l'offre de loisirs et d'activités physiques pour les résidents.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne géographiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, tout en étant à proximité des montagnes et de l'arrière-pays andalou. Sa distance de 7 kilomètres de la côte la place dans une zone offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Comparée à Marbella (14 km) et Estepona (distances similaires), Benahavís conserve un caractère plus authentique de village, tout en bénéficiant de l'attractivité des grandes villes pour leurs commerces, restaurants et vie culturelle.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé aux projets environnants comme Altura 160 (à partir de 569 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), tous deux situés à Benahavís, ce projet se positionne avec un prix de 595 000 €. Il offre une surface habitable plus importante (230 m²) que ce qui est parfois proposé dans les constructions neuves plus compactes. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ plus bas (524 600 €), pourrait représenter une alternative pour ceux qui recherchent un budget différent ou une localisation plus directement côtière. Ce projet à Benahavís se distingue par son ambiance résidentielle établie, son niveau d'équipement communautaire et sa proximité avec des parcours de golf, tout en restant accessible aux services et aux plages. Il s'adresse à un segment du marché recherchant espace et confort dans un cadre recherché.
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