يقع هذا العقار في قلب منطقة بيناهافيس الخلابة بمقاطعة مالاغا، وهو شقة سكنية تم تشطيبها بالكامل توفر مزيجاً من المساحات الداخلية الفسيحة والمرافق المجتمعية الراقية. مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 230 مترًا مربعًا، يتميز هذا السكن بتصميم يركز على الراحة وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات. يوفر العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات بالكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا إيسدابي وبلايا دي سان بيدرو. يتيح الموقع المركزي بالقرب من المرافق اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، الراحة للسكان، بينما توفر القرب من ملاعب الجولف مثل إل هيغويرال ولا كينتا تجربة معيشة راقية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والوظائف العملية. توفر الشرفة المغطاة امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية المحيطة. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية وخدمات الواي فاي المتكاملة الراحة اليومية، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2007، وهو جاهز للانتقال إليه. تشير المعلومات المتوفرة إلى أن العقار خضع لتجديدات، مما يضمن الحفاظ على معايير حديثة. لا توجد معلومات حاليًا عن مراحل البناء المستقبلية أو التخطيط لإضافات جديدة، مما يشير إلى أن التركيز ينصب على العقارات المكتملة.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة أو أنظمة استعادة مياه الأمطار. كما لا توجد تفاصيل متاحة بخصوص الخدمات المصرفية أو خيارات الدفع المحددة. يفتقر العقار أيضًا إلى حمامات سباحة خاصة، ويركز بدلاً من ذلك على المرافق المجتمعية. لا تتوفر معلومات حول إمكانية الوصول للكراسي المتحركة أو مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة.
Ref: VL587370
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وفاخر في منطقة كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف، حيث تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد دقائق قليلة. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن الهدوء، نظرًا لموقعها في بيناهافيس، المعروفة ببيئتها الطبيعية الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والساحل. إن وجود مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق والمناطق الرياضية يجعله جذابًا للعائلات والأفراد النشطين. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع الاستراتيجي في منطقة مرغوبة قد يوفر إمكانات إيجارية جيدة، خاصة مع قربها من مناطق الجذب السياحي والمدن الرئيسية مثل ماربيا. كما أن المساحة الداخلية الكبيرة والتشطيبات تجعله مناسبًا للتحويل إلى إقامة دائمة.
تم تصميم هذه الشقة مع التركيز على الجودة والراحة. تشمل الميزات البارزة الشرفة المغطاة، وهي امتداد مثالي للمساحة المعيشية، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة طوال العام. تم تجهيز المنزل بأنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء لضمان الراحة في جميع الفصول. كما تم توفير خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. يتميز الحمام الرئيسي بتصميم رخامي وعناصر خشبية، مما يضيف لمسة من الفخامة. تساهم النوافذ الكبيرة في إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. المرافق المجتمعية مثل المسبح الداخلي المدفأ، والساونا، والجاكوزي، والنادي الصحي، والصالة الشمسية، توفر تجربة معيشة شاملة. يوفر المجتمع المسور وصولاً آمنًا مع وجود مصعد ومواقف سيارات في المرآب الجماعي.
يبدأ سعر هذه الشقة بـ 595,000 يورو، مما يعكس المساحة الكبيرة للعقار والمرافق المتاحة. يتوفر العقار في الوقت الحالي، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن الأسعار تعكس القيمة الحالية للسوق بدلاً من الأسعار الأولية للمطورين. قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة أو أي تحديثات حديثة، لذا يوصى بالتحقق من التوفر الدقيق والتسعير في الوقت الحالي. يبلغ عدد المعاملات العقارية المسجلة في المنطقة 800، مما يشير إلى سوق نشط.
تقع بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة، على بعد مسافة قصيرة من الساحل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يتيح الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية الخلابة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر المنطقة تجربة معيشة متوازنة، تجمع بين سحر القرية التقليدية والوصول إلى المرافق الحديثة مثل المطاعم والمدارس والمتاجر. يعتبر عدد المطاعم الكبير (14) والمقاهي (4) في محيط 2 كم مؤشرًا على الحياة الاجتماعية النابضة بالحياة، بينما تضمن وجود مدرسة وصيدلية وبنوك (3) تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. يبلغ عدد سكان البلدية 9,472 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر وليس منطقة مزدحمة بشكل مفرط، مع 34 يوم عطلة محلية سنويًا تساهم في الأجواء الثقافية.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا إيسدابي (4.4 كم). تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدليات على بعد 1.7 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. يقع المستشفى على بعد 4.1 كم، مما يوفر راحة البال. تشتهر المنطقة بكثرة ملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب مثل إل هيغويرال (48 مترًا) ولا كينتا (2.5 كم) على مسافة قريبة. كما أن وجود 14 مطعمًا في محيط 2 كم يشير إلى خيارات تناول طعام متنوعة. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 13 محطة، مما يوفر بعض خيارات التنقل، ولكن يفضل امتلاك سيارة للوصول الكامل إلى المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل بلدية بيناهافيس، مع التركيز على قربه من الساحل ومناطق الجذب الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمدن المجاورة. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مع توضيح المسافات إلى الشواطئ والمطارات والمدن الكبرى، مما يعطي فكرة واضحة عن نمط الحياة الذي يمكن توقعه في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية تقع بين مدن ماربيا وإيستيبونا. على الرغم من موقعها الهادئ، فهي قريبة بشكل مدهش من المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد ماربيا 14 كم فقط، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بحياتها الفاخرة ومرافقها. تقع إيستيبونا على مسافة قريبة أيضًا، وتوفر شواطئ جميلة ومركزًا تاريخيًا ساحرًا. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، 60 كم، وتقدم تجربة ثقافية غنية ومطارًا دوليًا. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 56 كم، وهي مركز نقل رئيسي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والترفيهية.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية. يبعد الشاطئ 4.4 كم فقط، مما يسمح بالاستمتاع بنزهات منتظمة على البحر. يعتبر القرب من ملاعب الجولف ميزة رئيسية، حيث تقع عدة ملاعب مشهورة مثل إل هيغويرال ولا كينتا على مسافة قريبة جدًا. تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات اليومية. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب مدينة رئيسية، ماربيا، على بعد 14 كم، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال والمناطق الريفية المحيطة. غالبًا ما تكون السماء صافية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يساعد الارتفاع والموقع الجغرافي في خلق بيئة طبيعية منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من بعض أجمل شواطئ كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا إيسدابي وبلايا دي سان بيدرو، وكلاهما على بعد حوالي 4.4 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا وجهة رئيسية لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب العالمية المستوى مثل إل هيغويرال جولف (48 مترًا)، ولا كينتا جولف (2.5 كم)، ودورة إل كامباناريو جولف (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 25 مرفقًا مختلفًا، مثل المراكز الرياضية والمسابح والصالات الرياضية، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية لجميع الأذواق. يوفر وجود 14 مطعمًا في مكان قريب فرصًا رائعة لتجربة المأكولات المحلية والعالمية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية تقع بين مدن ماربيا وإيستيبونا. على الرغم من موقعها الهادئ، فهي قريبة بشكل مدهش من المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد ماربيا 14 كم فقط، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بحياتها الفاخرة ومرافقها. تقع إيستيبونا على مسافة قريبة أيضًا، وتوفر شواطئ جميلة ومركزًا تاريخيًا ساحرًا. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، 60 كم، وتقدم تجربة ثقافية غنية ومطارًا دوليًا. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 56 كم، وهي مركز نقل رئيسي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والترفيهية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
في منطقة بيناهافيس، تقدم هذه الشقة السكنية ميزة المساحة الداخلية الكبيرة (230 مترًا مربعًا)، والتي تتجاوز عادةً ما توفر شققًا أخرى مثل 'Altura 160' (تبدأ من 569,000 يورو) والتي قد تركز على مساحات أصغر أو تصميمات مختلفة. بالمقارنة مع 'Azurean Marbella' (تبدأ من 707,972 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (595,000 يورو) يعتبر أقل، مما قد يجعلها خيارًا أكثر جاذبية من حيث التكلفة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة. تقع 'Acqua Gardens' في إيستيبونا (تبدأ من 524,600 يورو)، وهي تقدم أسعارًا أقل ولكنها قد تختلف في نوع العقار أو طبيعة المرافق مقارنةً بالتركيز على الجولف والهدوء في بيناهافيس. تتميز هذه الشقة بكونها مكتملة البناء، مما يوفر ميزة الانتقال الفوري على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار. كما أن قربها من عدد كبير من ملاعب الجولف (مثل El Higueral Golf على بعد 48 مترًا) والمرافق المتنوعة (مطاعم، صيدليات، مدارس) ضمن نطاق قريب، يمنحها ميزة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة بالمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
