Questa casa a schiera recentemente ristrutturata si trova nel ricercato villaggio di La Heredia, immersa in un ambiente rurale e tranquillo nell'entroterra di Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni, offre 198 m² di spazio abitativo con viste mozzafiato. La posizione combina l'idillica vita rurale con una buona accessibilità ai centri urbani e alle attrazioni costiere, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano la pace e la vista.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, situati più vicino alla costa e in una fascia di prezzo inferiore, il townhouse di La Heredia presenta un prezzo più elevato, spiegato dalla sua posizione esclusiva e più tranquilla nell'entroterra e dalla sua recente e completa ristrutturazione. Alba Benalmadena (699.000 €) è vicina come prezzo, ma si trova in una regione diversa e potrebbe avere un focus differente. La posizione rurale di La Heredia la distingue dalle zone costiere generalmente più densamente edificate e attira acquirenti che preferiscono la tranquillità e la vista alla vicinanza immediata della spiaggia. La posizione elevata e le viste complete sono caratteristiche uniche in questa zona specifica, mentre la vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune con altre aree residenziali di lusso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Heredia, situata nell'entroterra di Málaga, offre un contesto rurale e tranquillo. La casa a schiera beneficia della sua posizione elevata con vista panoramica sulla campagna fino al Mar Mediterraneo e a Gibilterra. La vicinanza immediata ai campi da golf sottolinea il carattere di questa zona, caratterizzata da calma e natura, pur essendo ben collegata.
Questa casa a schiera si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort, servizi moderni e un ambiente tranquillo. La recente ristrutturazione con riscaldamento a pavimento e camino offre comfort durante tutto l'anno. Le terrazze private e la piscina comune soddisfano i desideri di relax e svago all'aperto, mentre le viste sul mare e sulle montagne promettono un'esperienza naturale costante.
Il progetto si presenta come una casa a schiera recentemente ristrutturata, che unisce il fascino di un villaggio tradizionale con servizi moderni. La proprietà è pronta per essere abitata, con i lavori di ristrutturazione completati. L'attenzione è rivolta all'abitabilità immediata e alla finitura di alta qualità delle strutture esistenti, senza la necessità di un processo di nuova costruzione.
Il progetto non offre nuove costruzioni né la possibilità di personalizzare la planimetria, trattandosi di una proprietà esistente ristrutturata. La posizione nell'entroterra richiede la mobilità in auto per le commissioni quotidiane e le gite. I trasporti pubblici sono limitati. L'acquisto di un garage separato è possibile ma non è incluso nel prezzo.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano un'oasi di tranquillità nell'entroterra spagnolo, senza rinunciare al comfort e a una buona accessibilità. È ideale per persone che desiderano una residenza principale o una residenza vacanziera di alta qualità che offra relax e privacy. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prima categoria. Le famiglie che cercano un ambiente sicuro e ben attrezzato beneficeranno degli spazi ristrutturati e dei servizi comuni come la piscina. Le viste e l'ambiente tranquillo attireranno anche acquirenti che preferiscono uno stile di vita a stretto contatto con la natura.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo completo, con particolare attenzione alla qualità e al comfort. I bagni e le zone giorno dispongono di riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore piacevole anche nei mesi più freddi. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce un clima interno confortevole in ogni stagione. Un camino nel soggiorno aggiunge ulteriore comfort. I servizi includono armadi a muro, una terrazza coperta e la possibilità di un barbecue, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I materiali e la finitura riflettono un alto standard.
La casa a schiera a La Heredia, Málaga, è offerta al prezzo di 725.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 198 m². Questo prezzo riflette la posizione, la recente ristrutturazione di alta qualità e i servizi come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. La disponibilità è attuale, con la possibilità di acquistare un garage separatamente, il che influenzerebbe il prezzo totale.
La Heredia è una località che si distingue per la sua posizione rurale tranquilla e per le sue viste. La vita qui è caratterizzata da un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto delle città costiere. Tuttavia, il collegamento è buono: supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi chilometri, così come ospedali e campi da golf. La natura circostante invita a passeggiare e la vicinanza a località costiere come Marbella amplia l'offerta di svago. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno.
La Heredia si trova nel cuore di un ambiente rurale e tranquillo nell'entroterra di Málaga. Il supermercato più vicino si trova a 3,2 km, una farmacia a soli 1,1 km. L'ospedale più vicino si trova a 3,5 km. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui La Quinta Golf (576 m) e La Zagaleta (2,5 km), è un grande richiamo per i golfisti. Le spiagge si trovano a circa 5,6 km di distanza. La località stessa offre un ristorante, parchi e una quantità limitata di trasporti pubblici, sottolineando la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
La casa a schiera a La Heredia, Málaga, è situata in un ambiente pittoresco nell'entroterra. La mappa mostra la vicinanza ai campi da golf e l'accessibilità alle località costiere, evidenziando al contempo il carattere rurale della zona. Il suo posizionamento nell'entroterra consente ampie viste sulla campagna fino al mare.
La Heredia è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. Si trova vicino alle località costiere di Marbella ed Estepona, note per la loro atmosfera esclusiva e i loro porti turistici. La regione di Málaga è un centro vivace con una ricca storia culturale, un'eccellente gastronomia e una varietà di opzioni per il tempo libero. La posizione del progetto offre un contrappunto alla vivace costa, pur consentendo un rapido accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol.
Il collegamento alla rete di trasporto è buono, anche se un'auto è essenziale per la vita quotidiana. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 48 km, Gibilterra a circa 50 km. Le spiagge più vicine si trovano a 5,6 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in un raggio di circa 1-3 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 576 metri. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma sono molto limitati.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 168 metri sul livello del mare, la posizione offre un clima mite con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C, dura circa quattro mesi. L'ambiente è caratterizzato dalla natura rurale e offre viste fino al Mar Mediterraneo e alle montagne del Marocco, sottolineando la bellezza naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, si trovano a circa 5,6 km di distanza. Per gli appassionati di golf, la zona offre una moltitudine di opzioni, tra cui La Quinta Golf (576 m), il Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) e La Zagaleta Country Club (2,5 km). La vicinanza a queste strutture rende la posizione attraente per gli amanti dello sport. Inoltre, i parchi circostanti offrono opportunità di svago all'aperto e l'ambiente rurale generale invita ad attività nella natura.
Fonte: OpenStreetMap
La Heredia è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. Si trova vicino alle località costiere di Marbella ed Estepona, note per la loro atmosfera esclusiva e i loro porti turistici. La regione di Málaga è un centro vivace con una ricca storia culturale, un'eccellente gastronomia e una varietà di opzioni per il tempo libero. La posizione del progetto offre un contrappunto alla vivace costa, pur consentendo un rapido accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL840091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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