エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、ラ・エレディアのタウンハウス（€725,000から）はより高価です。エステポナのプロジェクトは通常ビーチに近く、一方ラ・エレディアは内陸の田園地帯にあり、ゴルフコースに近い場所にあります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）はラ・エレディアと同等の価格帯ですが、ベナルマデナは通常、より密度の高いインフラとビーチアクティビティを提供します。ラ・エレディアの価格設定は、そのユニークな静かな環境、ゴルフ施設への近さ、そして物件の改装品質を反映している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
人気のラ・エレディア村に位置するこの物件は、静かな田園地帯にあります。道路網を通じて周辺地域とのつながりを保ちながら、都会の喧騒から離れた穏やかな隠れ家を提供します。
このタウンハウスは、快適な生活空間、十分な収納スペース、レクリエーション活動のためのエリアを求める方に最適です。下の階にあるワインセラーとバーは、ユニークな魅力を加えています。
物件は完全に改装され、モダンな仕上げが施されています。具体的な完成日は提供されていませんが、最近の改装は、物件が入居準備ができており、現代の生活基準を満たしていることを示唆しています。
この物件にはプライベートガーデンエリアはありません。共有プールはありますが、プライベートプールについては言及されていません。また、ガレージは別途購入が必要になる場合があることに注意してください。
この改装済みの3ベッドルームのタウンハウスは、静かなライフスタイルを求めるが、利便性を犠牲にしたくない方に最適です。下の階にあるワインセラー、バー、ダイニングエリアは、ゲストをもてなしたり、家族のエンターテイメントエリアとして使用したりするのに最適なスペースを提供します。地中海、ジブラルタル、モロッコのリーフ山脈の息をのむような景色を望むプライベートテラスを備えた最上階のマスターベッドルームは、プライバシーと壮大な景色を求める方に最適です。ゴルフコースやビーチへの近さも、ゴルファーとビーチ愛好家の両方にとって魅力的な選択肢となっています。
タウンハウスは完全に改装されており、モダンな仕上げとアメニティが備わっています。床暖房システム（バスルームを含む）は家全体で快適さを確保し、暖炉は居心地の良い雰囲気を加えます。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性の向上に貢献します。ベッドルームには十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブが備わっています。屋根付きテラスは、日差しや小雨から保護しながら、屋外で過ごすためのスペースを提供します。
この3ベッドルームのタウンハウスは、725,000ユーロからご利用いただけます。198㎡の広さを誇るこの物件は、人気のロケーションに広々としたリビングスペースを提供します。タウンハウスとして、通常はアパートよりもプライバシーとスペースが提供されます。価格は、改装後の状態、提供されるアメニティ、およびラ・エレディアのロケーションを反映しています。
マラガ県の田園地帯に位置するラ・エレディアは、静かなライフスタイルを求める住民に穏やかな避難場所を提供します。この地域は海抜168メートルの高さにあり、平均気温は12℃から26℃の間で、年間を通じて豊富な日照に恵まれ、年間3,846時間の晴天を誇ります。2km圏内には限られたアメニティ（レストラン1軒、薬局1軒、公園2つ）しかありませんが、その魅力はゴルフコースやビーチへの近さにあります。
ラ・エレディアの田園地帯は、穏やかなライフスタイルを提供します。この地域は海抜168メートルの高さにあり、涼しい微気候を楽しんでいます。2km圏内のアメニティは限られていますが（レストラン1軒、薬局1軒、公園2つ）、スーパーマーケット（3.2km）や病院（3.5km）への比較的近さは日常のニーズを満たします。この地域には公共交通機関が1路線とバス停が1つありますが、毎日の移動には車が強く推奨されます。
地図は、マラガ県の内陸にある村、ラ・エレディアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要空港への相対的な近さを強調し、その隠れ家のような、しかしアクセスしやすい場所を示しています。
マラガ県に位置するラ・エレディアは、コスタ・デル・ソルのにぎやかな中心部に近いながらも、田園地帯の静けさを保っています。住民には、地域の主要都市や物流センターへの容易なアクセスを維持しながら、自然の美しさと静けさを楽しむ場所を提供します。
物件は、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・サン・ペドロのビーチからわずか5.6kmです。ゴルファーは、近くのラ・キンタ・ゴルフ（576m）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（1.2km）、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（2.5km）を含む多くのコースへの近さを評価するでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約48km離れており、国際線へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ3.2kmと1.1kmの場所にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・エレディアは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.3℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間3,846時間の豊富な日照時間は、一年を通じて十分な日照を保証します。この地域の平均標高は168メートルで、特に夏の間は涼しい微気候を提供します。この地域には明確な水域はありませんが、ビーチへの近さは水上アクティビティへのアクセスを提供し、水温20℃以上で4ヶ月間続く水泳シーズンがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチからわずか5.6kmの距離にあり、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・サン・ペドロのビーチへのアクセスが容易です。ゴルファーは、近くのラ・キンタ・ゴルフ（576m）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（1.2km）、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（2.5km）を含む多くのコースに囲まれていることを高く評価するでしょう。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・エレディアは、コスタ・デル・ソルのにぎやかな中心部に近いながらも、田園地帯の静けさを保っています。住民には、地域の主要都市や物流センターへの容易なアクセスを維持しながら、自然の美しさと静けさを楽しむ場所を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL840091
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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